Дом со стеклянными углами

  1. УЧАСТОК - ТОЛЬКО С ХОРОШЕЙ СВЯЗЬЮ
  2. ГОТОВЫЙ ПРОЕКТ - АДАПТАЦИЯ АДАПТАЦИЕЙ
  3. СТРОИТЕЛЬСТВО - С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ХОРОШИХ МАТЕРИАЛОВ
  4. УСТАНОВКИ - НЕОФЕРИЗОВАННЫЕ
  5. Цены на некоторые подключения, установки, устройства:
  6. Точные решения и советы владельцев

Кирпичный дом, одноэтажный дом с мансардой и гаражом с двумя гаражами;  двухслойные стены из: P + W керамический пустотелый кирпич с гр

Кирпичный дом, одноэтажный дом с мансардой и гаражом с двумя гаражами; двухслойные стены из: P + W керамический пустотелый кирпич с гр. 24 см толщиной и пенопласт 15 см; крыша покрыта керамической черепицей.
Площадь участка: 950 м2.
Площадь дома: 224,4 м2.
Площадь гаража: 39,3 м2 + котельная 7,6 м2.
Годовые расходы на содержание здания: 8304 зл.

Магдалена и Дарек предпочли найти интересный проект из каталога и внести в него изменения, а не заказывать его по индивидуальному заказу. Почему? Потому что они знали, что разработка уникального проекта с выбранным архитектором продлится не менее нескольких месяцев, и потребуются многочисленные встречи, на которые у них просто не было времени из-за их интенсивной профессиональной работы. Другой причиной такого решения был, что можно сказать, напряженный после покупки участка бюджет на строительство.

УЧАСТОК - ТОЛЬКО С ХОРОШЕЙ СВЯЗЬЮ

Магдалена называет себя «воскресным водителем», поэтому во время поиска участка она сразу же вычеркнула города без удобного железнодорожного или автобусного сообщения.

- В микрорайоне должно было быть хорошее общение и благодаря детям, которые, вероятно, скоро появятся в нашей семье, - говорит Магдалена. - Я не хочу тратить время на дальние поездки в детский сад и школу. Мой муж больше внимания уделял цене земли, хотя он также предпочитал, чтобы она была рядом с местом, где он работает. По этим причинам мы купили участок вдали от места его работы всего за 8 километров и связали его с соседними городами автобусным транспортом.

Цена 180 000 злотых, по нашему мнению, была адекватна размеру участка и необходимости снабжения всех коммунальных услуг.К сожалению, для строительства дома и в первые годы после переезда нас заставили выполнить электрическое соединение длиной 300 м и выкопать колодец и выгребную яму на заднем дворе.К счастью, в нашей новой развивающейся части деревни у нас была возможность расширить набор средств массовой информации, давно существующий в основной части поселка.Это произошло в 2015 году, то есть на третий год после переезда.

Мы сознательно выбрали недвижимость с классической планировкой по всему миру, чтобы повернуть террасу на юг и гараж на север.Размеры участка 28 х 34 м, хотя потенциально очень хорошие, не позволили нам завершить законченный проект дома с остеклением высоко на двух этажах.У любимой было слишком много строительного пространства по отношению к «зеленому» в саду!Мы завершили еще один проект с не менее интересной формой, но меньшего размера.

Avtmod {1} {/} avtmod

ГОТОВЫЙ ПРОЕКТ - АДАПТАЦИЯ АДАПТАЦИЕЙ

В поисках следующего проекта Магдалена и Дарек еще раз воспользовались критерием большого остекления с юга, а предпочтительно с востока и запада , что дало много света в дневную зону. Они мечтали о возможности присоединиться летом, разделив окна террасы, дневную зону с угловой террасой.

Автор проекта «Дом в зефиранте» предложил такую ​​планировку, но супруги решили изменить способ открытия остекления (от распашного до раздвижного) и их форму (в оригинальном дизайне углы в гостиной и кухне были украшены привлекательным остеклением с арками). Они заказали окна без арок, признавая, что те, которые имеют традиционную форму перемычки, пропустят больше света в комнату и будут выглядеть проще, но, что самое важное, по-прежнему эффектно.

Изменение формы окон не разрушило замысел автора проекта - из прихожей все еще можно увидеть гостиную с эффектным стеклянным уголком, а из гостиной - меньшее угловое окно на кухне . Форма карниза в задней части дома также была изменена с арочной на полностью прямую (владельцы заявили, что участок едва виден с этой стороны участка). Обтекаемая «мягкая» форма карниза была сделана спереди и на фасаде, со столовой в застекленной бухте, как указывал прототип.

Супруги не внесли никаких изменений в столовую, расположенную в центре жилой площади. В интерьере первого этажа она устроила шкаф (в первоначальном проекте она была там, в ванной комнате с душем, тихая спальня). Она считает, что возможность прохода из вестибюля через небольшую гардеробную в гараж и котельную должна быть функциональной. Они нашли оптимальное расположение на чердаке из трех спален, ванной комнаты, прачечной и гардеробной.

СТРОИТЕЛЬСТВО - С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ХОРОШИХ МАТЕРИАЛОВ

Строительные работы проводились системой последующих команд. Дарек профессионально руководит строительством, поэтому он внимательно смотрел на рабочих во время строительства собственного дома. Он также не уклонялся от отделочных работ, которым часто помогали его отец и отец Магда.

- Я старался строить из хороших материалов, независимо от того, где это необходимо, по их высокой цене, потому что они, в сочетании с тщательным мастерством, значительно продлевают жизнь и приятный внешний вид дома, - говорит Дарек. - Крыша, хотя и довольно сложная, покрыта ангобами керамическая плитка потратив на это 80 000 злотых. В южном районе я построил плоские солнечные коллекторы. Они отлично имитируют мансардные окна, поэтому не портят крышу благодаря внушительному и важному зданию.

На стенах из эродированных керамических пустотелых блоков, которые я снаружи изолировал пенополистиролом, я использовал минеральную штукатурку с постоянной силиконовой краской. С внутренней стороны я заказал цементно-известковую штукатурку с кварцитовым песком, которую затем гладко намазал гипсом. Штукатурки с обеих сторон перегородок долговечны, но трудоемки и дороги. Сегодня в интерьерах я бы использовал машинную гипсовую штукатурку.

Из-за беспокойства о будущих расходах на отопление здания - я установил современные окна с рамами из ПВХ и «теплые» окна и подготовил для них электрическую установку внешние рольставни в случае необходимости дополнительного теплового барьера.Оказывается, окна без жалюзи дают советы!

Я закончил пол полированными керамогранитными досками и досками из ятобы, поэтому я ожидаю, что буду в хорошем состоянии в течение длительного времени.Я очень точно разработал систему отопления дома.

УСТАНОВКИ - НЕОФЕРИЗОВАННЫЕ

Отопительная установка состоит из канальных обогревателей (в гостиной и столовой), радиаторов на стенах и напольной плитки (в ванных комнатах, на кухнях и в прихожих). Он приводится в движение современным котлом на твердом топливе с автоматической подачей (для гороха и древесины) или камином с водяной рубашкой. В ближайшем будущем владельцы добавят газовый котел к установке, потому что они недавно подключили дом к сети природного газа.

Важную роль в приготовлении горячей воды в таре емкостью Полностью солнечная установка объемом 300 л с плоскими солнечными коллекторами (всего 4,8 кв. М). Благодаря этому перерыв в громоздком горении в котле или камине составляет более полугода. Это полезно даже в семье из двух человек, которая пока не потребляет большое количество горячей воды (установка была надлежащим образом защищена от перегрева).

Поскольку обработка колодезной воды и сбор сточных вод из септика являются громоздкими и дорогостоящими, в сентябре 2015 года пара без колебаний присоединилась к недавно разработанной системе водоснабжения и канализации. Уборка удобна благодаря центральной пылесосной системе. Супруги особенно хвалят автоматический совок на кухне (они сожалеют, что у них нет второго в вестибюле).

Цены на некоторые подключения, установки, устройства:

  • Электрическое подключение длиной 300 м - 6000 зл.
  • Ну и выгребная яма - 3500 злотых (каждая).
  • Совместная установка - с подогревом пола и современным котлом из угольного гороха - 40 000 злотых.

Затраты, где вы можете сэкономить на эксплуатации?

Содержание дома в течение года стоит всего 8304 злотых.

В котле владельцы сжигают 3 тонны гороха за 2100 злотых зимой и около 5 м у камина.дрова

, полученные бесплатно в семейном саду. Камин используется в основном в переходные периоды. Газовый котел, который вскоре будет добавлен в установку, намерен периодически подвергаться обработке. В теплое время года коллекторы нагревают воду.

Ежемесячные счета за электроэнергию составляют 130 злотых, что дает 1560 злотых в год.Стоимость раздельного сбора мусора также невелика - ежегодно 216 злотых (9 злотых в месяц на человека).Затраты на очистку воды из колодцев составили 1200 злотых, а единовременные сборы за сбор сточных вод из канализации на заднем дворе - 250 злотых (ежегодно - 1500 злотых

, поскольку они перевозились 6 раз в год), поэтому в сентябре 2015 года владельцы подключили дом к системе водоснабжения и канализации. сбор. По сей день они заплатили только 150 злотых за воду из водопровода и канализации.

Прочие расходы: мониторинг 468 злотых (12 х 39 злотых); страхование здания PLN 860; налог на недвижимость 400 зл.

Точные решения и советы владельцев

  • Капюшоны в обтекаемой форме было сложнее реализовать, чем простые. Они требовали больше работы и времени. Мы рекомендуем исполнение софтовых фасадных фиброцементных плит - это красиво и долговечно.

  • Мы очень довольны окнами. Мы использовали пластиковые рамы и пакет из трех стекол. Две пары раздвижных / откидных окон обеспечивают более удобный и широкий доступ к террасе, чем окна, предусмотренные в оригинальном дизайне. Это было успешное изменение.

  • Форма и размер террасы были разработаны ландшафтными архитекторами. Мы расширили платформу вокруг эркера со столовой, сзади мы сделали удлиненную платформу и отказались от полукруглой зоны отдыха.

  • Мы замуровали наружную дверь в котельную, потому что топливо с комфортом идет через гараж.

  • Мы сами спроектировали бытовую электрическую установку, пытаясь определить будущую расстановку мебели и возможные потребности на этапе строительства. Электрика вышла почти идеально - она ​​не достаточно функциональна только в нашей спальне.

  • Мы не поднимали локти, потому что они уже имели правильную высоту в проекте. Хотя чердак функционален, сегодня мы бы предпочли дом с полом или одноэтажный дом.

  • Мы оцениваем размер участка как достаточный. В дополнение к декоративно-рекреационной части, у нас есть просторная кровать для собаки и садовый домик с сараем. Дарек мечтает о покупке около 1000 м2 земли для сада и огорода.

Лилианна Ямпольска

Почему?
Затраты, где вы можете сэкономить на эксплуатации?