Поиск доступного жилья - это работа для многих людей. Охота на особые случаи особенно важна для тех, кто мечтает о собственном «м», но не может позволить себе непомерных рыночных ставок. Ответом на поиск квартиры часто является сервис, объявляющий аукцион помещений, занятых судебным приставом. Стоит ли покупать квартиру после занятия пристава?

Что стоит знать о занятиях судебных приставов?

Судебный пристав - это последний случай, когда кредитор не может взыскать свои долги с должника. В соответствии с законом, судебный пристав-исполнитель может принять на себя и затем выставить на аукцион различное движимое и недвижимое имущество, принадлежащее должнику. Деньги с аукциона сначала выплачиваются за удовлетворение требований кредитора и покрытие расходов судебного пристава, а если на счете остается что-то еще, то деньги возвращаются должнику.

Аукционные ставки судебных приставов чрезвычайно популярны, потому что стартовые цены на продаваемое движимое и недвижимое имущество обычно очень низкие. Таким образом, вы можете купить телевизор стоимостью несколько тысяч всего за несколько сотен злотых, а квартиру стоимостью 200–300 тысяч за ½ и даже 1/3 его стоимости. В большинстве случаев сделки, совершенные судебным приставом и покупателем, являются полностью законными и закреплены законом. Поэтому есть много людей, которые используют возможность покупки товаров по этому маршруту.

Опасности, связанные с покупкой недвижимости на аукционе судебных приставов

К сожалению, существуют также проблемы, связанные с покупкой движимого имущества и недвижимости на аукционах. Хотя каждый из них должен быть хорошо подготовлен и выполнен, это не всегда так. Об этом можно судить по очень громкому делу человека, заплатившего залог за покупку недвижимости, но здание было незаконно продано должником за несколько дней до аукциона. Записи в реестрах земли и ипотеки означали, что клиент судебного пристава не вернул заплаченные деньги и не получил права на здание, для которого он искал. Это изолированный вопрос, но следует учитывать такой вариант. Стоит также отметить, что помещения, сданные в эксплуатацию судебным приставам, зачастую находятся в очень плохом техническом состоянии, что может сделать покупку квартиры и ее ремонт значительно перевешивающей стоимость покупки новой квартиры. При входе в аукцион это стоит запомнить.

Если не заявка судебного пристава, то что?

Аукционные судебные приставы часто позволяют купить квартиру за часть ее цены, но не всегда понятно, что вы покупаете. Часто лучшим решением является поиск интересных предложений на сайтах брокеров по недвижимости. На сайте http://akces.org.pl/wyszukiwarka.html Вы можете найти интересные предложения недвижимости по очень выгодной цене. Иногда есть и рекламные предложения или в сочетании с интересными бонусами. Поэтому при принятии решения о покупке квартиры стоит искать предложения в нескольких разных источниках и тщательно анализировать все плюсы и минусы отдельных вариантов.

Похожие

Комментарии