Цены на жилье в Черкассах обвалились почти втрое

Квартиру, которая десять лет назад стоила 70 000 долларов, сегодня продается по 25000 долларов, пишут   Вечерние Черкассы»,   со ссылкой на издание «Деловой регион», которое проанализировало стоимость жилья в старых домах в областных центрах Украины

Квартиру, которая десять лет назад стоила 70 000 долларов, сегодня продается по 25000 долларов, пишут "Вечерние Черкассы», со ссылкой на издание «Деловой регион», которое проанализировало стоимость жилья в старых домах в областных центрах Украины.

Двухкомнатную квартиру в Черкассах можно приобрести за 15 000 долларов. В Киеве двухкомнатную можно найти, если иметь в кармане 30000 американской валюты. В Полтаве - меньше. Всего 13000.

- Рынок недвижимости никогда больше не вернется на уровень 2006-2012 годов, - говорит директор черкасского агентства Владимир Ефименко. - Это как нефть по 110 долларов за бочку. В те годы цены искусственно надувались избыточным кредитованием, чего уже не будет. И пузырь лопнул и, боюсь, навсегда. Сейчас люди могут надеяться только на свои зарплаты. А за последние годы уровень их существенно упал. Простой работяга имеет 10 лет работать круглосуточно без выходных и проходных, чтобы собрать 30 000 долларов на квартиру. Бизнесмены найдут деньги значительно быстрее - за 3-4 года.

Владимир Ефименко утверждает, что существуют и другие негативные факторы.

- Раньше родители собирали деньги, чтобы ребенку купить квартиру в Черкассах. А сейчас этот ребенок берет их деньги и едет на заработки в Польшу. Там накапливает еще немного денег и покупает квартиру в этой стране, входящей в Евросоюз. Так ограждает себя от войны и других проблем в Украине. Но при этом инвестирует деньги в экономику чужой страны. Такого никогда раньше не было. А сейчас надо как-то мириться и дальше жить.

Владимир Ефименко говорит, что несмотря на все неурядицы рынок именно сейчас немного активизировался.

- Кажется, он нащупал дно с низких цен и пытается найти себя именно в этом ценовом диапазоне. - Однако стоит ценам хоть немного вырасти, как он замрет. Впрочем я не думаю, что есть причины для существенного подорожания. Сейчас в цене растут только новостройки из-за подорожания строительных материалов.

Директор черкасского агентства недвижимости Михаил Моторный говорит, что падение цены на жилье продолжается уже 9 лет.

- Со времен финансового кризиса 2008 года цены снижаются. Иногда это бывает стремительно, порой медленно, но тенденция неизменна. Обычно летом худшее время для продаж. Рынок замирает. продается только самое дешевое жилье. Не думаю, что ситуация изменится в ближайшее время. Для этого надо несколько факторов - остановить войну, начать возрождение экономики. Сейчас у людей банально нет денег на покупку жилья.

Между тем за самый дорогой дом в Черкассах просят 23 миллионов гривен или 890 000 долларов. Такие цифры приводит сайт OLX. Особняк площадью 450 квадратных метров находится в лесу у дачного поселка Сокирное. Построенный из красного кирпича в 2008 году, имеет два этажа, гараж. Возле дома - 1 гектар земли с которой 50 соток - приватизирован. Фундамент виллы построены на буро-набивных сваях. Изюминка дома - бухта для катеров.

11000000 гривен или более 430 000 долларов хотят выручить за возведен в 2008 году дом в селе Русская Поляна. собственно, продается два дома: основной - на 281 "квадрат" и второй - для гостей на 168 "квадратов". Мебель, предметы быта и технику хозяева оставляют. В домах комбинированное отопление - газ и пиролизный котел. Есть две скважины, два гаража, крытая парковка. Рядом - лес. Приватизированный земельный участок на 21 сотку.

Третье место по дороговизне - в доме на 230 квадратных метров в лесопарковой зоне Черкасс. Есть цокольный этаж, гараж, дом для гостей с баней. Стоимость - более 10000000 гривен или 390 000 долларов.

Во втором по величине городе области - Умани цены дешевле. Самый дорогой жилой дом продается за 4 миллиона 557 000 гривен или 175 000 долларов. В нем 372 квадратных метра. Хозяева пишут, что дом находится в районе маслозавода. Есть газовое и электрическое отопление, гараж на 2 автомобиля, 12 соток земли, дом для гостей, фруктовый сад на карликовых подвоях, вольеры для собак. Дом огражден кирпичным забором. По территории следят 8 камер наблюдения.

Тому, кто захочет приобрести дом в Смеле, придется раскошелиться на 70 000 долларов или 1822000 гривен. Двухэтажное здание на 137 квадратных метров с газовым котлом. На первом этаже - большой холл, ванная и туалет. Рядом - гараж. На втором - три спальни и рабочий кабинет. Есть фруктовый сад и виноградник.

В Золотоноше цены почти идентичны Смилянская. Самый дорогой дом обойдется покупателям в 1690000 гривен или 65000 долларов. Здесь 150 «квадратов», 5 комнат, туалет, ванная и даже баня. Внешне дом облицован камнем. Есть два гаража.

В маленьком Чигирине тоже есть свои рекордсмены. Дом с дизайнерским ремонтом в 96 квадратных метров владельцы оценили в 1434000 гривен или 55000 долларов. Есть два котла: один - газовый, другой отапливается дровами. 12 соток земли.

Однако скромном Чигирину очень далеко до областной кузницы руководящих кадров - Лисянки. На родине черкасского мэра Анатолия Бондаренко и председателя областного совета Александра Вельбивця - свои расценки. По двухэтажный особняк на 300 квадратных метров, в котором кроме жилого дома находится аптека, владельцы просят 9000000 гривен. По курсу это почти 343 000 долларов. Дом построен в 2010 году.

Как говорят местные жители, Анатолий Бондаренко свой дом в Лысянке уже продал. Зато Александр Вельбивец и не думает этого делать. на выходные он возвращается к Лисянки и живет в квартире, где жил до своего избрания председателем Черкасского областного совета.

Впрочем, это еще не все. В той же Лисянке продается хижина площадью 170 квадратных метра. Ее владельцы просят 85 000 долларов или 2 миллиона 231 000 гривен. В двухэтажном доме - два санузла, ванная и сауна на дровах. Во дворе молодой сад и клумба с розами.

В Монастырище, что в 250 километрах от областного центра дорогой дом продают за 115 000 долларов. Здесь кроме дома на 150 «квадратов» продается и магазин со складским помещением. Возле дома есть 5 соток огорода.

Ранее в области были популярны так называемые экопоселения. В частности много любителей жизни на природе покупали дома в селе Буда Чигиринского района.

- Сейчас это направление тоже популярен, - говорит Владимир Ефименко. - Люди будут покупать жилье по Днепру, Роси и селах Чигиринского района. Но по-настоящему он заработает только после экономических сдвигов в Украине.

Самые дорогие цены на жилье были в первой половине 2008 года. Тогда стоимость средней двухкомнатной квартиры в микрорайоне Таможня в Черкассах достигала 36-40 тысяч долларов. Сейчас ее можно приобрести вдвое дешевле.

Похожие

Цены во Львове - практическое сравнение для туристов
Хотя многие жители Украины жалуются на львовские максимумы для поляков (особенно на востоке страны), Львов может быть дешевой и монументальной альтернативой Кракову. Это стоит увидеть своими глазами, а точнее «своими силами». В Украине действует украинская гривна (грн, ₴). Средний курс гривны составляет около 0,14 злотых. Статья посвящена Львову, но если вы хотите прочитать о ценах в Украине в целом, посмотрите нашу статью:
ИТ-бум и копеечные «панельки». Что происходит с ценами на жилье во Львове
... в квартир делят на «айтишников и не айтишников», где самые дорогие квартиры и реально будет продать старое жилье осенью, рассказывает эксперт Святослав Могиляк. фото: hvilya.com Продать старую квартиру становится все труднее, взять в аренду приличное жилье также, если вы не айтишник. Зато «убитое» жилье на Левандовке можно купить за копейки. О тенденциях на
Квартиры в Луцке: актуальные цены и запросы покупателей на вторичном рынке (Инфографика)
Агент по продаже недвижимости Людмила Сокольская сообщила, что многие покупатели в Луцке предпочитают покупать одно- и двухкомнатные квартиры. Трехкомнатные жилые объекты пользуются спросом среди 20% инвесторов, пишет domik.ua . Читайте также:
Mrs. Sporty - Круговая тренировка для женщин - Ulyaversum
Mrs. Sporty - это женский тренажерный зал, очень компактный, очень личный тренажерный зал, который подходит для любой гостиной. Особенность миссис Sporty - это не только его размер, но и круговые тренировки, потому что больше ничего нет. Миссис Спорти обещает, что только 32 минуты тренировки должны быть успешными 2-3 дня в неделю. Схема тренировки состоит из блоков по 40 секунд каждый на 16 устройствах. Всего пройдено три тура. Восемь машин используются для наращивания
Расценки на ремонт квартир под ключ в Киеве
Предлагаем весь комплекс работ по ремонту квартир под ключ в Киеве. Мы работаем на рынке строительных услуг в течение 8 лет, создав команду настоящих мастеров своего дела. Цены на ремонт квартир под ключ - во Львове низкие. Высокий уровень профессионализма - далеко не единственная причина предпочесть именно нам. Мы готовы предоставить своим клиентам целый ряд дополнительных преимуществ, которые делают сотрудничество с нашей фирмой выгодным во всех отношениях!
Как снять квартиру в Америке?
Несколько недель назад я написал об этом, Какие квартиры в Америке? , Уже тогда у меня была идея написать о том, как правильно снять квартиру в Америке? Как начать, что ты кушаешь и сколько это стоит? Кто может арендовать? Поначалу может показаться, что для того, чтобы снять квартиру в США, вам необходимо иметь законное пребывание здесь, работу и некоторые доказательства вашего статуса. Ну, нет, он может
... в Берлине - это одно из крупнейших технологических событий в мире, которое посещают производители со всего ...
... в Берлине - это одно из крупнейших технологических событий в мире, которое посещают производители со всего мира - как самые крупные, так и несколько меньшие. Samsung, конечно же, не могла пропустить выпуск этого года. На этот раз корейцы привезли в столицу Германии три носимых устройства: умные часы Gear Sport, браслет Gear Fit 2 Pro и беспроводные наушники Gear Icon X. Samsung Gear Sport SmartWatch оснащен круглым цветным дисплеем Super AMOLED с разрешением 360 × 360
Дом со стеклянными углами
Кирпичный дом, одноэтажный дом с мансардой и гаражом с двумя гаражами; двухслойные стены из: P + W керамический пустотелый кирпич с гр. 24 см толщиной
Договор купли-продажи автомобиля. Скачать шаблон
Вы продаете машину? Помните, что плохо составленный контракт может вызвать у вас проблемы, если, например, покупатель обнаружил в автомобиле дефект, о котором вы ранее не сообщали. Хороший контракт на покупку автомобиля должен содержать гораздо больше, чем просто продавец, покупатель, автомобиль и цена. Проверьте, что должно быть включено в договор купли-продажи автомобиля, и скачайте шаблон бесплатно!
Планшет Sony Xperia Z4 в первом тесте: этот планшет летит сразу
... почти хороший звук от смартфонов и планшетов Sony, что они защищены от пыли и воды. И вы также можете взять планшет Xperia Z4 с собой на пляж или в ванну. Он защищен от погодных условий в соответствии со стандартами IP65 / 68, а также выдерживает прямую струю воды. Sony предоставляет защитные отверстия для критических отверстий, таких как слот для карт SD или порт USB. Дисплей и время автономной работы 10,1-дюймовый дисплей ярко светит даже в освещенных дневным светом выставочных
Покупка квартиры или аренда - что и когда будет лучше для вас?
В Польше преобладает мнение, что выгоднее покупать недвижимость, даже если необходимо использовать кредит, чем арендовать его годами и в будущем «не иметь к этому никакого отношения». На самом деле, однако, невозможно дать однозначный ответ на вопрос: лучше купить или снять квартиру? Это зависит от целого ряда различных факторов, то есть профессиональной и семейной ситуации конкретного человека, а также его потребностей, планов на будущее

Комментарии

А где можно купить дешевое жилье?
А где можно купить дешевое жилье? $ 400 за панельный дом на Сыхове, когда мы говорим о большой квартире. Это трехкомнатная квартира, прокуренная полностью, и хотя там никто 5 лет не жил, все равно дым въелся, прикоснуться к чему-то страшно. Такая квартира пошла по $ 400 за метр квадратный. Такие варианты можно найти глубоко в Левандовке, на Пасечной, на улицах Сыхова, где хуже транспортное сообщение. Могут быть очень старые «хрущевки», как на улице Окружной. Там низкие цены,
Так как сориентироваться, где купить жилье, да еще и сделать это выгодно?
Так как сориентироваться, где купить жилье, да еще и сделать это выгодно? Поиск надежного застройщика Очень важно узнать, сколько домов или комплексов уже есть на счету компании и где именно они находятся. Также обязательно удостовериться в том,
Амазонка действительно купит Target, у которого есть колоссальный стоимость предприятия почти 50 миллиардов долларов?
А где можно купить дешевое жилье? $ 400 за панельный дом на Сыхове, когда мы говорим о большой квартире. Это трехкомнатная квартира, прокуренная полностью, и хотя там никто 5 лет не жил, все равно дым въелся, прикоснуться к чему-то страшно. Такая квартира пошла по $ 400 за метр квадратный. Такие варианты можно найти глубоко в Левандовке, на Пасечной, на улицах Сыхова, где хуже транспортное сообщение. Могут быть очень старые «хрущевки», как на улице Окружной. Там низкие цены,

Как снять квартиру в Америке?
Несколько недель назад я написал об этом, Какие квартиры в Америке?
Уже тогда у меня была идея написать о том, как правильно снять квартиру в Америке?
Как начать, что ты кушаешь и сколько это стоит?
Кто может арендовать?
На самом деле, однако, невозможно дать однозначный ответ на вопрос: лучше купить или снять квартиру?
А где можно купить дешевое жилье?
Так как сориентироваться, где купить жилье, да еще и сделать это выгодно?
А где можно купить дешевое жилье?