Навигация по сайту
Реклама
Реклама
Реклама
7 особенностей покупки квартиры в новостройке на стадии котлована
Опубликовано: 21.04.2018
Купить квартиру в новостройке: подводные камни, плюсы и минусы
№1. Преимущества покупки жилья на стадии котлована №2. Минусы покупки жилья на этапе котлована №3. Где искать информацию о застройщиках? №4. Какие документы должны быть у застройщика? №5. Договор с застройщиком №6. Инфраструктура района №7. Что нужно учесть при приеме квартиры?
Практически половина квартир в новостройках продается до завершающего этапа строительства. Это объясняется существенной экономией средств, которая может достигать 25% и более. Но кроме заметной выгоды, такой способ приобретения недвижимости несет с собой и значительные риски. Что необходимо учесть, чтобы сделать выгодную покупку, не потерять свои средства и получить квартиру в указанные сроки?
Грамотная покупка новостройки. Советы нотариуса
№1. Преимущества покупки жилья на стадии котлована
Многие люди приобретают квартиры на стадии котлована из-за выгоды. Меньшая стоимость жилья является главным критерием выбора. Цена снижается ради привлечения дополнительных средств. В этом заинтересован практически каждый застройщик, ведь он получает очевидную выгоду и сможет использовать для строительства дома деньги соинвесторов, а не кредитные средства, которые придется отдавать с большим процентом. Понятно, что чем меньше используется кредитных средств, тем более низкой и привлекательной для покупателя будет стоимость квадратного метра жилья.
Плюсом является возможность получить рассрочку от застройщика . Ее срок оговаривается сторонами, но, как правило, она ограничивается сроком возведения дома. Некоторые компании предлагают ее без процентов.
Многих привлекает возможность выбора . Если человек проявил желание купить жилье на начальном этапе строительства, то ему предоставляется возможность выбора планировки квартиры, площади и этажа. Наиболее привлекательные варианты раскупаются именно на этой стадии. После окончания строительства дома остается не проданными около 20–25% квартир. Многие из них на последних этажах или с неудобной планировкой. Не пользуются спросом и многокомнатные квартиры.