Главная › Новости

Раздел земельного участка при разводе

Опубликовано: 24.10.2017

Телеконсультант Раздел собственников на земельный участок

1 287 просмотров

Расторжение брака почти всегда сопровождается разделом имущества, в первую очередь, недвижимого, к которому относятся квартира, дом и земельный участок. Спор обычно возникает в отношении земли, используемой для ведения огорода или строительства или же приобретенной для индивидуального или же коммерческого строительства. О том, как разделить землю при разводе, подробно расскажем в настоящей статье.

Особенности правового режима земельного участка как общего имущества супругов

Принадлежащий супругам земельный участок юридически может находиться:

в индивидуальной собственности одного из супругов; в общей совместной собственности; в общей долевой собственности.

Поскольку индивидуальная собственность при расторжении брака разделу не подлежит, юридически спор может касаться только земли, принадлежащей супругам совместно или по долям.

Раздел совместно нажитого имущества после развода. Слово юристу. Выпуск 4

К общей совместной собственности не относятся, а значит, при разводе не делятся, земельные участки:

приобретенные гражданином до регистрации брака в органах ЗАГСа; переданные одному из супругов в период брака по безвозмездной сделке (например, подаренные родителями, унаследованные после смерти родственников или полученные по завещанию); нажитые одним из супругов хоть и в период брака, но при фактическом окончании семейных отношений (раздельное проживание, отсутствие общего быта и хозяйства и т.д.); приобретенные во время брака на личные средства супруга, принадлежавшие ему еще до официальной регистрации брака или же полученные по безвозмездной сделке (дарение, к примеру).

Общая совместная собственность распространяется на участки и любое другое имущество, приобретенное в период брака на деньги обоих или одного из супругов. Это общее правило, которое действует в отсутствие брачного договора.