Главная › Новости

Как продать часть земельного участка

Опубликовано: 25.10.2017

Покупка и продажа доли недвижимости

Иногда возникает необходимость продать земельный участок, но не весь, а лишь ненужную его часть. Обстоятельства бывают разные, например, на земле стоит дом с небольшим огородиком, а остальной территорией вы не пользуетесь и не имеете возможности обрабатывать землю.  В таком случае  есть смы сл пр одать  часть участка .

1

Вам необходимо выделить часть территории в отдельный участок и узаконить как независимую территорию. Сделать это непросто, если учесть, сколько требуется обойти инстанций и собрать документов. В первую очередь необходимо профинансировать землеустроительные работы.

2

  После  оформления части земли и  формировании  индивидуального кадастрового номера вы сможете полноценно распоряжаться  отделенным  имением – продать, сдать в аренду и оформлять под залог. Но предварительно необходимо выполнить ряд действий для разделения земельного участка.

Можно ли продать часть участка

3

Проверьте, есть ли у вас регистрация земельного кадастра и приватизирован ли участок. Если права собственности или кадастрового плана нет, тогда необходимо оформить. Закажите в землеустроительной структуре технический документ на разделение или объединение участков.

Продажа земельных участков: как я работаю

4

  Если  вы не знаете, куда обращаться, поинтересуйтесь у соседей, которые ранее занимались оформлением подобных документов. Обычно на территории сельских управленческих структур есть и землеустроительные. В маленькой, глухой деревушке  может  и не быть таких организаций, тогда обращайтесь в районное управление.

5

Обращаясь к исполнителю нужной документации, запросите сертификат инженера-землеустроителя, разрешение на оформление и подтверждение документов, иначе полученные бумаги будут считаться не действительными.