Опубликовано: 12.12.2017
Вопрос приобретения земельного участка в собственность актуален для бизнеса всегда. Ранее была востребована процедура выбора участка с предварительным согласованием места размещения объекта, а также аренда и строительство с дальнейшим оформлением построенного объекта и земельного участка в собственность. С изменениями в ЗК РФ эти возможности исчезли. Предлагаю разобраться, какой способ сейчас используют на практике.
На сегодняшний день, в Российской Федерации проводится масштабная земельная реформа, основные положения которой отражены в Федеральном законе от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». С 1 марта 2015 года также вступил в силу новый порядок формирования и предоставления субъектам земель из муниципальной и государственной собственности. Цель реформы – сделать процесс приобретения земельных участков в собственность более прозрачным и понятным.
Есть несколько вариантов оформления земельного участка в собственность:
Выкуп земельного участка у государственных органов Приватизация Проведение торгов Получение земельного участка бесплатно отдельными категориями гражданВ соответствии с законодательством РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с положениями Земельного кодекса РФ.