Главная › Новости

Ответы@Mail.Ru: Правообладатель земельного участка

Опубликовано: 23.12.2017

Читаю вопросы сверхразумов на Ответы Mail.ru [#2] Ребекка Мастер (1182)

Правообладатель - понятие более широкое, чем собственник. Им охватываются собственники, иные владельцы, например, арендаторы, владельцы земли на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования, обладатели права сервитута и т.д. Разница у правообладателей состоит в объемах их правомочий, так, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться землей, арендатор, например, вправе только владеть и пользоваться, правомочие распоряжения присутствует, но в ограниченном масштабе (может сдать в субаренду, но не может продать), владелец же на праве пожизненного наследуемого владения также ограничен в правомочии распоряжения землей - он может ее завещать, но не может, например, продать или подарить. Подробнее об этом в Гражданском и Земельном кодексах.

ДАУНЫ В ОТВЕТАХ MAIL.RU (Высший разум Светлана) Здесь до тебя обязательно доеб*тся

Источник: ГК; ЗК; Римское право

Остальные ответы

Александра Профи (800)

На сколько мне известно правообладатель это тот кто обладает некими правами, ч так подозреваю правом пользоваться и владеть, а собственник это тот кто помимо права пользования и владения еще обладает правом распоряжения, но я могу заблуждаться, это теория

Танзиля Нурилина Мудрец (16148)

Собственник имеет право собственности и свидетельство подтверждающее это право, он имеет право распоряжаться этой землей как ему захочется (продать, купить, подарить, завещать, обменять и т.д.), правообладатель ограничен в правах, он может ее завещать (пожизненно наследуемое имущество), но не может напрмер продать, обменять, подарить и т.п.. Вот и вся разница. Лучше всего любое право на землю зарегестрировать, иначе могут быть проблемы.