Главная › Новости

ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ

Опубликовано: 09.04.2018

КАК ПОЛУЧИТЬ ИЗ ПЕРЕМЕННОГО НАПРЯЖЕНИЯ ПОСТОЯННОЕ НАПРЯЖЕНИЕ

Понятие В период существования советского государ-

постоянного ства пользование было единственно возмож-

(бессрочного) ным правом на землю как для граждан, так

пользования и для юридических лиц: земельные участки

земельным предоставлялись в постоянное (существовал

участком термин «вечное») или временное пользование,

то и другое могло быть только бесплатным. С

провозглашением в Российской Федерации права частной собственно­сти на землю, возникновением арендных отношений содержание права пользования земельными участками существенно не изменилось, но сфера применения его существенно сузилась.

Как видно из самого названия рассматриваемого права, оно озна­чает возможность использовать земельный участок (извлекать его по­лезные свойства в соответствии с целевым назначением земли) без ус­тановления конкретного срока такого пользования. В этом его отли­чие от временного безвозмездного пользования земельным участком, хотя бессрочное пользование осуществляется также безвозмездно. Бесплатный характер пользования позволяет отграничить его от до­говора аренды земельного участка; при этом постоянное (бессрочное) пользование осуществляется в отличие от аренды не на договорной основе.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участ­ком, находящимся в государственной или муниципальной собствен­ности, предоставляется на основании решения уполномоченного госу­дарственного или муниципального органа (ст. 29 ЗК РФ).

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и ак­том о предоставлении участка в пользование.