Опубликовано: 09.04.2018
Программы ипотечного кредитования Сбербанка предоставляет возможность заемщикам приобретать недвижимость неоконченного строительства.
Отличие от других договоров ипотеки состоит в предоставлении обязательного залогового имущества до момента оформления права собственность на приобретаемую недвижимость.
Приобретаемая недвижимость не может выступать залогом до прохождения государственной регистрации.
Кредитным учреждением Сбербанк (ОАО) предлагается несколько программ.
Различие состоит в условиях предоставления средств.
Банком предоставляются программы:
Ипотека на строящееся жилье. Первоначальный взнос не менее 15 % от меньшей из договорной или оценочной стоимости недвижимости. «Молодая семья» . Первоначальный взнос – не менее 10 % стоимости. Ипотека плюс материнский капитал . Начальную сумму можно оплатить средствами материнского капитала.Основным преимуществом приобретения недостроенной недвижимости в Сбербанке является возможность варьировать ставку в зависимости от доли участия банка в строительстве.
В случае участия средств учреждения при возведении зданий (через договора кредитования строительных компаний) можно получить более низкий процент за пользование средствами.
Договоры кредитования оформляются в любой из 3-х выбранных конвертируемых валют: российском рубле, долларе, евро.
Ипотека не прошедшего госприемку жилья имеет минимальную сумму договора: