Навигация по сайту
Реклама
Реклама
Реклама
Налог при продаже квартиры менее 3 лет в собственности в 2018 году
Опубликовано: 08.04.2018
Любые сделки, связанные с недвижимостью, контролируются государством. Суммы выплат в бюджет зависят от конкретной ситуации. Главным фактором, влияющим на величину сбора, является период владения имуществом. Продавец обязан платить налог при продаже квартиры менее 3 лет в собственности.
Законодательная система предъявляет свои требования к любому доходу, полученному на территории страны. Прибыль после продажи квадратных метров, также является доходом, следовательно, подлежит налогообложению.
Кто является налогоплательщиком
Выплату в бюджет обязан совершить бывший собственник жилья, получивший доход. Но есть отличия в размере налоговой ставки для резидентов и нерезидентов России, гражданство при этом никак не учитывается:
Как заполнить 3-НДФЛ при продаже квартиры: образец заполнения декларации
Резиденты – люди, которые территориально находятся в РФ не менее 183 дней в году – выплачивают 13% налог. Нерезиденты – проживающие в России менее 183 дней в году – выплачивают 30% налог.
Для представителей первой категории Налоговым Кодексом предусмотрены вычеты и льготные условия при расчете налога, для нерезидентов таких бонусов не имеется, и срок владения ими недвижимостью при продаже не имеет значения.
НДФЛ при продаже недвижимости. А нужно ли платить налог при продаже квартиры
В законодательстве нет строгих требованиям к документам, доказывающим сколько человек находится в стране. Подтвердить время пребывания в России можно с помощью заграничного или дипломатического паспорта, миграционной карты, паспорта моряка и т.д.
Практика показывает, что от граждан РФ крайне редко требуются подобные доказательства, но во избежание неприятностей с налоговыми органами, следует позаботиться о возможном уменьшении суммы налога заранее.