Главная › Новости

Где получить кадастровый паспорт на земельный участок?

Опубликовано: 07.04.2018

Кадастровый паспорт участка: для чего он нужен

Если вы купили , унаследовали или получили от государства земельный участок, целесообразно сразу же оформить на него все необходимые документы, доказывающие право владения.

Кадастровая выписка, кадастровый паспорт: зачем нужны и как получить?

Это поможет избежать проблем с соседями при определении границ участка, а также при его дальнейшей продаже, дарении или передаче по наследству.

Что называют кадастровым паспортом на землю?

Кадастровым паспортом на земельный участок называют документ , являющийся выпиской из общегосударственного кадастра недвижимости.

Она содержит кадастровый номер и другие уникальные характеристики данного земельного объекта, оговоренные законом РФ №221-ФЗ от 24.07.07 «О государственном кадастре недвижимости».

Кадастровый паспорт позволяет владельцу земли или любому другому заинтересованному лицу получить доступ к сведениям из государственного реестра недвижимости, которые не являются засекреченными.

В кадастровом паспорте на землю содержится следующая информация:

В1 – данные об участке, включающие его площадь, географическое расположение с адресом, тип земель и целевое назначение , уникальный кадастровый номер и дату его внесения в госреестр, сведения о праве собственника и границах межевания ; В2 – схематичный план участка в строго определенном масштабе (при условии, что межевание уже произведено); В3 – обременение данного участка и прав владельца на него (при наличии); В4 – точное описание границ участка по периметру, с приведением всех размеров и углов; В5 – максимально строгое указание поворотных точек в пределах участка.

Без такого документа вам не удастся не только продать или завещать участок, но и арендовать землю, заложить или подарить ее, застраховать земельный участок, построить на нем дом или гараж, использовать землю как уставной капитал и т. д.