Условия получения ипотеки на коттедж

Опубликовано: 31.05.2017

видео Условия получения ипотеки на коттедж

Схема покупки вторичного жилья через ипотеку

Все большую популярность набирает приобретение загородной недвижимости. Большинство банков предлагает ипотечные кредиты для приобретения загородных домов.



Ипотека для покупки таунхаусов имеет много общего с кредитным финансированием для приобретения квартир в городе, но есть и существенные отличия, которые могут осложнить ее получение.

Порядок оформления ипотеки на коттедж

Желание приобрести готовую загородную недвижимость или заняться строительством дома самостоятельно не всегда согласуется с имеющимися финансовыми возможностями. Данное несоответствие заставляет граждан обращаться к банковским системам для получения ипотечного кредита на приобретение коттеджа.


Условия получения кредита на дом. Легальный статус и работа

Особенности кредитования загородного жилья заключаются в том, что вместе с домом необходимо обязательно приобрести в собственность и земельный участок, на котором он расположен или будет построен. Стоимость земельных наделов будет включена в общую сумму кредитования, что увеличит цену, а соответственно и первоначальный взнос и последующие проценты.


Программа «Доступное жилье»: кто может получить ипотеку и на каких условиях?

Ипотека на строительство коттеджа выдается банками с большими ограничениями. Учитывается удаленность от крупных населенных пунктов, размер земельного надела, материалы из которых построен дом и многие другие факторы.

Порядок оформления ипотечного кредита на покупку загородного дома выглядит следующим образом:

Выбранный продавец и сам объект одобряются банком. Для этого служба безопасности финансового учреждения проверяет чистоту будущей сделки; Между заемщиком и продавцом заключается юридическое соглашение; Покупатель вносит оговоренный первоначальный взнос; Банк зачисляет всю стоимость дома и участка продавцу на его счет; Заемщик переоформляет документы на приобретенную собственность на свое имя; Дом и земля передаются в залог банку до полного погашения кредита.

Все пункты сделки проходят под строгим руководством банка.

 
rss