Навигация по сайту
Реклама
Реклама
Реклама
Договор субаренды земельного участка
Опубликовано: 24.06.2017
Добавлено в закладки: 0
Типовой договор субаренды земельного участка имеет сопутствующие документы:
Соответственно с пунктом 2 статьи 615 Гражданского Кодекса РФ арендатор имеет право с согласия арендодателя сдавать в субаренду арендованное имущество, в том числе сдавать в субаренду земельный участок. В части получения согласия на передачу в субаренду имущества эта норма носит императивный характер и ее нельзя изменить договором. Другими словами, в договоре аренды нельзя предусмотреть, что арендатор имеет право без согласия арендодателя сдавать в субаренду арендованное имущество.
АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Предметом договора субаренды земельного участка, по аналогии с договором аренды земельного участка, является земельный участок, который передается. В образце договора субаренды земельного участка должен быть полный объем данных, который необходим для идентификации соответствующего участка: площадь, местонахождение, кадастровый паспорт земельного участка, описание земельного участка и так далее. Это возможно сделать как непосредственно в тексте образца договора субаренды земельного участка, так и в приложении.
Сторонами договора субаренды земельного участка являются арендатор и арендодатель. В их качестве могут выступать юридические лица, граждане, государственные органы Российской Федерации и ее субъектов, органы местного самоуправления.
Существует такой набор правил в отношении сторон договора аренды и субаренды земельного участка:
статья 22 Земельного Кодекса РФ указано специально , что иностранные граждане и лица, не имеющие гражданства могут иметь земельные участки на праве субаренды и аренды, кроме предусмотренных Кодексом случаев. Арендодателями в согласии той же статьи 22 Земельного Кодекса РФ могут быть лишь собственники земельных участков.Оформлять договор субаренды земельного участка нужно единым простым документом, который подписан обеими сторонами.