Главная › Новости

5.2. Право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками

Опубликовано: 07.09.2017

Единый объект недвижимостиСогласно ст. 264 ГК лицо, не являющееся собственником участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования им на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником; владелец — ие- собственник земельного участка не может им распоряжаться, если иное не предусмотрено законом. Наиболее распространенным видом прав на землю считалось право пользования, тем более что на протяжении семидесяти лет XX в. оно было почти единственным видом землепользования при исключительной государственной собственности на землю. Земельные участки предоставлялись в постоянное бессрочное (или временное) пользование.

Сохранение права постоянного бессрочного пользования. С принятием ЗК земельные участки предоставляются в постоянное бессрочное пользование государственнш и муниципальным учреждениям, федеральным казеннш предприятиям, органам государственной власти и местного самоуправления. Гражданам участки в постоянное бессрочное пользование не предоставляются, но это право за ними, как и временно за юридическими лицами, сохраняется« граждане могут приобрести их в собственность однократно и бесплатно.

5. Наследование права на землю

ОАО «Иркутское лесоторговое предприятие» обратилось с иском к администрации г. Иркутска и городскому Комитету по земельным ресурсам и землеустройству о признании за ним права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на основании государственного акта на право пользования землей от 05.10.1983, выданного производственной базе треста «Востсибтара». Как видно из материалов дела, истец выбрал способ защиты нарушенного права согласно ст. 12 ГК, ст. 59 ЗК и заявил иск о призвании за ним права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.