Главная › Новости

Межевание земельного участка: что такое, для чего нужно, порядок проведения

Опубликовано: 04.12.2017

Межевание земельного участка: комментарии специалистов

25.07.2016

Описываемая геодезическая процедура согласования границ земельного участка принадлежит к числу наиболее ответственных землеустроительных работ. Без неё невозможно оформить документы на землю, а значит, и продать, поменять, подарить или разделить участок. Что представляют собой межевые работы, кому их можно поручить, как осуществляется процедура межевания земельного участка и как выглядит межевой план?

Что такое межевание земельного участка?

У старого русского слова «межа» существует несколько определений. Раньше так называли середину колёсной колеи и полосу необработанной земли, размещавшуюся между обрабатываемыми участками земли. Сегодня межой называют границу земельного участка, а межеванием – установление (определение) его границ. В официальной терминологии межевание означает определение местоположения участка, расчёт его площади, а также восстановление, установление и юридическое закрепление (документальное оформление) границ. Данную процедуру осуществляют государственные органы (Кадастровая Палата) и всевозможные геодезические компании, имеющие соответствующий допуск.

Выбираем исполнителя работ

К проведению процедуры межевания земельного участка может быть допущен только квалифицированный кадастровый инженер – специалист, имеющий документальное подтверждение сдачи квалификационного экзамена, разрешающее осуществлять геодезические работы такого типа. Профессионалы работают в разных структурах – государственных и частных, – специализирующихся на проведении землеустроительных работ.

Главными показателями качества работы геодезиста станут точность межевых работ и их оперативность. Нельзя забывать, что в государственном кадастре недвижимости собран огромный массив информации, поэтому неверно установленные межевые знаки (пересекающиеся с другими) станут поводом для отказа в приёме документов. Лучше всего выбирать специалиста на основе сведений о результатах работы и отзывов той или иной компании.