Документы для приватизации квартиры - какие нужны, муниципальной, перечень, список, пакет, образец заявления, в МФЦ в 2017 году

Опубликовано: 03.12.2017

Право на получение жилого помещения от государства на безвозмездной основе имеет каждый совершеннолетний гражданин России. Но до сих пор 1/3 государственного жилья так и остаётся государственным! Почему люди не спешат приватизировать квартиры, в которых прожили не один год?

Получение права собственности на жилье

Получение права собственности на государственно жильё оформляется в законном порядке.

Использовать государственное или муниципальное жильё могут те граждане, которые проживают в нём на основании договора социального найма или ордера на вселение.

Ордер на вселение оформлялся до 1995 года, теперь же стороны заключают договор социального найма.

Сторонами по такому договору выступает гражданин, он же наниматель, и государство в лице органов местной власти, оно же наймодатель.

Нанимателем может стать любой гражданин РФ, не имеющий в собственности жилплощади, и нуждающийся в улучшении жилищных условий.

О чем говорится в законе

Основной закон, который регулирует порядок и сроки приватизации – это Закон «О приватизации» № 1541-1 от 04. 07. 1991 года .

Оформление в собственность квартиры по программе приватизации происходит в соответствии с нормами Федерального Закона от 21. 07. 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» .

Договор социального найма должен соответствовать ст. 60 — 63 ЖК РФ . Заключается этот договор на основаниях, перечисленных в ст. 49 ЖК РФ .

Граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий на основании ст. 51 – 52 ЖК РФ .

Порядок действий

Прежде чем приватизировать квартиру, необходимо выяснить, подлежит ли она приватизации.

 
rss