Главная › Новости

Как встать в очередь на земельный участок

Опубликовано: 03.12.2017

Какие льготы положены многодетной семье в 2017 году

Потребность в наличии земельного участка может возникнуть практически у каждого человека или семьи. Кому-то земля необходима, чтобы вести крупные строительные работы, кто-то собирается держать хозяйство, а кто-то просто собирается выстроить на участке небольшую дачу, чтобы там проводить выходные с семьей. В любом случае, собственный участок может открыть перед человеком массу перспективных открытий, тем более, если эта доля досталась бесплатно. Многие не предполагают, что могут иметь возможность получить безвозмездно от государства в собственность целый участок земли. О том, кто обладает такими правами, а также о том, как встать на очередь на участок земли, мы вам сегодня и расскажем.

Сразу стоит уточнить, что можно встать на очередь на общих основаниях, а можно в качестве льготников, если у вас имеется соответствующий статус. Безусловно, мы понимаем, что категории льготников имеют гораздо больше шансов получить землю, в то время, как люди, участвующие в земельных аукционах на общих основаниях, могут ждать получения участка годами. Итак, сначала мы рассмотрим категории льготников, которые могут претендовать на гарантированное право получения участка земли.

Изменения в закон о предоставлении земельных участков многодетным семьям будут доработаны

Кто может встать в очередь на получение земельного участка

Есть несколько категорий лиц, которые по закону имеют право на выделение им земельных участков. Эти категории включают в себя:

Семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей. При этом усыновленные и приемные дети также считаются.

Семьи, где есть дети — инвалиды, в том числе усыновленные и приемные.

Участники Великой Отечественной Войны, имеющие статус ветеранов. Также претендовать на участок могут члены из семей, но при этом они должны быть нетрудоспособными.

Военнослужащие и их семьи. При этом служить заявитель должен не менее 10 лет по контракту. Сотрудники ведомств внутренних дел, которые проработали в этой сфере не менее 15 лет. Им может быть предоставлен участок, предназначенный для индивидуальной застройки.

Сироты могут претендовать только на те участки, которыми пользовались их родители, если это будет документально установлено.

Но даже эти категории имеют очередность. Имеется в виду, что привилегированными группами считаются многодетные семьи и инвалиды. 

Общая процедура постановки на очередь на земельный участок

В случае проведения торгов:

Чтобы начать процедуру постановки на очередь на землю, вам следует посетить органы местной Администрации. По общим правилам вы должны будете сначала проверить факт проведения торгов на определенные участки. Если вы станете обладателем участка, полученного с торгов, то по документам первоначально вы будете числиться, как его арендатор, но потом у вас будет возможность оформить участок в собственность. После того, как торги будут закончены, представитель администрации придет вам документ, в котором будет содержаться информация о том, выиграли ли вы торги. Если документ будет содержать положительное решение, то вам необходимо будет собирать справки для того, чтобы начать строительство на своем участке, который, как уже было сказано, будет числиться, как арендованный вами. Только после того, как вы закончите процесс строительства и предоставите все подтверждающие документы в администрацию, то вы сможете оформить участок в полноценную собственность.

Если торги не проводятся:

В том случае, если факт проведения торгов не установлен, то вы также после посещения администрации получите документ о том, что вас поставили в общую очередь на получение земельного участка. Сразу следует сказать, что если вы не подтверждаете факт наличия у вас определенных льгот, то ждать наступления своей очереди придется несколько лет. Но даже в этом случае вы должны постоянно интересоваться в администрации своего города о том, как двигается ваша очередь.

В обоих представленных случаях, чтобы встать на очередь на получение земельного участка, от вас потребуется паспорт, письменное заявление.

Теперь следует более подробно остановиться на льготных категориях граждан.

Как встать на очередь на земельный участок инвалидам

Также, как и в представленных выше вариантах, в этом случае первым делом необходимо посетить администрацию. НО помимо стандартных документов, придется предоставить еще несколько определенных форм, которые будут подтверждением наличия льготы. Итак, сразу отметим, что инвалидам участвовать в торгах не нужно. Им просто необходимо собрать справки и документы, к которым относится:

Паспорт. Документ с уникальным номером налогоплательщика. Документ, подтверждающий регистрацию на определенном месте жительства. Справка из администрации, подтверждающая тот факт, что заявитель ранее не пользовался льготой по получению земельного участка. Документы и медицинские справки, подтверждающие наличие у заявителя инвалидности. Как только вы представите все необходимые документы, то вам опять же придется ждать своей очереди. Когда она подойдет, то вас уведомят соответствующим письмом.

Как встать на очередь на участок многодетной семье

Право на получение земельного участка в семье появляется только тогда, когда в ней появляется третий ребенок. Этот законопроект был установлен в 2011 году. Но здесь есть некоторые ограничения по площади участка — он должен быть не более 0,15 гектар. Более того, к самой семье предъявляются некоторые требования, на основании которых и выносится решение о предоставлении участка:

Все дети, которым еще нет 18 лет, должны иметь одно место жительства с родителями. Например, если двое детей, возраст которых менее 18 лет, проживают с родителями, а третий ребенок уже достиг совершеннолетия, то в предоставлении льготного права будет отказано. Как уже было сказано, то учитываются и усыновленные или приемные дети.

Родители детей должны проживать на последнем месте регистрации не менее 5-ти лет. Причем они должны быть полноценными гражданами Российской Федерации.

Данная льгота не должна использоваться ранее.

Для того, чтобы встать на очередь, следует обратиться в органы местной администрации. Там вам предоставят полный список тех участков, которые распределяются между льготниками. Только после этого вы можете писать заявление о том, что претендуете на участок земли. Помимо заявления, вам потребуется предоставить

свой паспорт; свидетельства о рождении каждого ребенка; справки о том, что каждому из членов семьи участки не предоставлялись еще никогда.  Эти справки вы сможете оформить в Государственном Реестре Земель.

Как только ваше заявление будет рассмотрено (примерно в течение месяца), вы получите письменное уведомление о том, что вынесено положительное или отрицательное решение. В случае положительного решения, вы получаете земельный участок в аренду. Длительность ее будет составлять 10 лет. Дальше будет повторно рассматриваться вопрос о продлении или об отказе в дальнейшей аренде.

Но если на участке будет возведено строение, которое вы документально оформите, то у вас будет возможность оформить землю в полную собственность. Но учтите, что при оформлении собственности вам придется заплатить 13% от стоимости земли в качестве налога.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ 

Как получить субсидию на жилье

Как получить служебное жилье