Главная › Новости

Квартира в ипотеку без первоначального взноса - в Москве, взять, можно ли, под залог, в кредит в 2017 году

Опубликовано: 03.12.2017

Ипотека без первого взноса

Для многих граждан нашей страны ипотека – это единственный вариант приобрести своё собственное жильё.

Банки предлагают различные условия кредитования населения для покупки жилья.

А можно ли купить квартиру, не заплатив банку первоначальный взнос?

Условия сделки

Банку нужны гарантии того, что заёмщик сможет погасить и сам кредит и проценты по нему.

Первоначальный взнос является такой гарантией. Внеся его клиент уже погашает часть кредита.

Поэтому, если взноса нет, то условия по ипотеке будут «грабительские».

Чтобы обеспечить себе приток денежных средств именно по этому кредиту, банк повысит процентную ставу на несколько пунктов.

А сам срок кредита и выдаваемая сумма может быть значительно увеличены. Так банк обеспечивает себе выплаты.

Первоначальный взнос – это некая часть стоимости объекта недвижимости, которую, в конечном итоге, должен заплатить заёмщик с учётом процентов банка.

Сумму этого взноса устанавливает сам банк, и она зависит от нескольких факторов.

Чем больше сумма этого взноса, тем лояльнее условия предоставления кредита.

Ипотека без первоначального взноса – это кредитная программа, которая была разработана банками.

Разработана специально для покупки квартиры на вторичном рынке для тех заёмщиков, которые имеют постоянный доход для погашения займа, но не имеют средств для погашения первоначального взноса.

Плюсы и минусы

У данной программы кредитования населения для покупки недвижимости на вторичном рынке есть свои преимущества и недостатки.

Единственным плюсом можно считать только отсутствие первоначального взноса. Других плюсов у этой программы нет!