Опубликовано: 08.10.2017
Государство в последние годы повышает интерес к сделкам с имущественным правом, и, следовательно, происходит государственное регулирование в этом направлении. Выписка из государственного кадастра недвижимости земельного участка позволяет узнать всю информацию об объекте права. В настоящее время, выписка ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) является официальным документом, подтверждающий право собственности. Ранее действовавшие свидетельства о госрегистрации утратили свою силу, и единым документом, подтверждающим ваше право на недвижимость, является выписка ЕГРН.
Для чего нужна выписка из государственного кадастра недвижимости земельного участка
Государственный кадастр недвижимости является единым реестром, где содержатся сведения про земельный участок, и наличие выписки ЕГРН необходимо для:
Судебные инстанции для проведения разбирательства по спорным вопросам земельного права берут за основу рассмотрения вопроса по существу только при наличии выписки ЕГРН. Детальное изучение информации из выписки ЕГРН позволяет принять суду правильное решение по земельному участку в отношении ее собственника или других заинтересованных лиц.
Для совершения сделок с имущественным правом, выписка из государственного кадастра недвижимости земельного участка позволяет осуществлять следующие сделки:
купля-продажа; дарение физическому лицу; переход в наследство; осуществлять страхование имущества; передавать в залог; устанавливать сервитуты и прочие ограничения.Согласно требованию законодательства, в частности закона РФ №218, выписка содержит следующую информацию: