Главная › Новости

Как принять квартиру в новостройке

Опубликовано: 24.09.2017

Как принять квартиру в новостройке | Приемка квартиры | Как принимать квартиру [НоваКвартира]

Как правильно принять квартиру в новостройке? 27

12.03.2012 | Ремонт и дизайн интерьероввысокопрофессиональные услуги по приемке квартир СтройЭксперт

Количество просмотров 11097

Поделиться…

Чувства, посещающие каждого новоиспечённого владельца квартиры в новостройке, описать сложно. Томительное ожидание закончилось, тревога о надёжности застройщика и сомнения в правдивости его обещаний отступили на второй план, жизнь начинается как будто с новой страницы, чистой, ожидающей Вашего пера. С чего же начать? Казалось бы, лучшим решением будет подписать необходимые документы, принять своё новое жильё и сразу приступить к ремонту, ведь за время строительства нового дома Вы продумали интерьер до мелочей… Но, как часто бывает, отсутствие терпения может сыграть злую шутку, и, к слову, вылиться в дополнительные денежные траты во время ремонта.

Важно не просто получить вожделенные комнаты, санузел, лоджию и прихожую, но и убедиться в их качестве. К сожалению, некоторые застройщики, и даже с хорошей репутацией, могут преподнести ряд неприятных сюрпризов новым квартировладельцам: неровные крошащиеся полы, кривые стены, ненадёжные трубы и некачественные окна – вот только некоторые из возможных. Исправление таких недостатков стоит дорого, и занимает массу времени, что, разумеется, не может радовать. Чтобы этого избежать стоит лишь не расслабляться и внимательно подойти к процессу приёма своего жилища.

В первую очередь - не спешите подписывать передаточный акт, так как после этого все обязанности застройщика перед Вами считаются исполненными. Таким образом, все недостатки Вы будете исправлять самостоятельно и за свой счёт. Если же Вы всё сделаете правильно и составите акт, в котором перечислите все обнаруженные недостатки, то, согласно федеральному закону №214, застройщик будет обязан их исправить, либо соразмерно уменьшить цену, указанную в договоре. Кроме того, в законе предусмотрена возможность потребовать у кампании-застройщика возместить траты на устранение обнаруженных строительных недостатков, однако, в этом случае следует скрупулезно собирать и хранить документы, подтверждающие их. В любом случае, дольщик должен тщательно ознакомиться с договором, обращая внимание на технические характеристики будущего жилья. Тогда он сможет требовать выполнения обязательств застройщика в полной мере.