CityDog.by поговорив з регіональними ріелторами про ціни на місцеве житло. А заодно попросив їх надихнути мінчан на переїзд.

ГОМЕЛЬ: ПРИРОДА І СПОКІЙ

«Нове житло в Гомелі коштує в середньому по 500 доларів за квадратний метр. Це якщо говорити про "панельках" без обробки, - розповідає Дмитро Рабцов, ріелтор агентства нерухомості «Ріелт». - Ближче до центру міста знайдуться пропозиції і за 700 доларів, і за 1 000. Наприклад, в районі паркової зони можна побудуватися за 900 доларів - і з вікна вашої квартири буде вид на річку Сож. Вторинне житло в середньому йде по 600 доларів за квадратний метр. Звичайно, за останній час ціна на квартири істотно впала, відсотків на 30%: раніше "вторинка" йшла за 900 доларів. Важко сказати, що буде далі, але поки що передумов для поліпшення ситуації ми не бачимо.

Що, крім ціни на житло, може залучити мінчан в Гомелі? У нас гарний палацово-парковий ансамбль, природа чудова. Гомель - це спокійний обласне місто, де все компактно, близько - і ніяких пробок. Я знаю, про що говорю: сам колись з Мінська до Гомеля переїхав ».

БРЕСТ: НІЧОГО ДОБРОГО

«Панельні новобудови в Бресті в середньому коштують по 600 - 700 доларів за квадратний метр. Ціна на вторинне житло знижується повільніше, не такими темпами. Сьогодні це близько 1 000 доларів за квадратний метр, - уточнює Вікторія, співробітник агентства нерухомості «Адрес'». - Не знаю, чим ще Брест може зацікавити жителів столиці. Напевно, складніше в Білорусі регіону немає - так вже історично склалося. Цікаву роботу у нас знайти складно. Зарплати низькі, а ціни такі ж, як в Мінську ».

МОГИЛЬОВ: Є місць у садочках

«Середня ціна на новобудови - 500 - 600 доларів за квадратний метр в залежності від умов: панельний будинок або цегляний, де він знаходиться, - розповідає Тетяна Рудницька, директор агентства« Житлову площу ». - Якщо порівнювати нинішню ситуацію з кризою 2008 року, можна сказати, що ціни на житло стали практично адекватними. Але що буде далі, прогнозувати, звичайно, важко.

Я вважаю, що Могильов - місто з добре розвиненою соціальною інфраструктурою: вистачає і лікарень, і шкіл, і басейнів, і гіпермаркетів. Наявність місць в дитячих садах твого району - чому не перевага для мінчан-батьків? »

ВИТЕБСК: В АМЕРИЦІ ЩЕ ВИГІДНІШЕ БУДУВАТИ

«За квадратний метр в новобудовах просять в середньому 550 доларів. Реальна ціна, по якій можна продати "вторинку", - 660 доларів за квадратний метр. А так, звичайно, і за 1 000 доларів пропонують, - з сумом каже Андрій, співробітник агентства нерухомості «Затишок». - Чи може ціна на житло в Вітебську зацікавити мінчан? Знаєте, в Америці ще вигідніше будувати. А що у нас? Роботи немає, людей багато - але на інфраструктурі це не відбивається. Звичайно, якщо гроші є, і в Вітебську можна жити добре - але те ж саме я можу і про Мінську сказати ».

ГРОДНО: ПРИЇЖДЖАЙТЕ - САМІ ВСЕ ПОБАЧИТЕ

«" Гродножілстрой "пропонує панельні новобудови по 680 доларів за квадратний метр (це ті, що будуть здані в квітні-червні 2016 року). Ціна, звичайно, варіюється в залежності від квартири: наприклад, останні поверхи дешевше. З чуток, в повному обсязі розпродали і в будинках, які здавали в вересні-грудні минулого року, а значить, вартість метра ще впаде, - ділиться таємницями Валеріан Стоку, директор Гродненського державного агентства з надання ріелторських послуг. - Що стосується вторинного житла, то однокімнатна квартира, побудована після 1990-го, коштує від 26 000 до 31 000 доларів, "двійка" площею в середньому 56 м² - 37 000 - 43 000 доларів. Розрив за ціною між двокімнатної і трикімнатної дуже маленький. Наприклад, якщо "трійку" нам пропонують продати за суму вище 50 000 доларів, відмовляємося: ми ж не чарівники.

Переїзд з Мінська в Гродно - не найгірша ідея. Це затишне місто з багатою історією і особливою культурою, на яку впливає і близькість Польщі. Хоча що пояснювати? Приїжджайте і самі все побачите ».

Передрук матеріалів CityDog.by можлива тільки з письмового дозволу редакції. подробиці тут.

Фото: s13.ru, vb.by, rasfokus.ru, mycity.by, cs14109.vk.me, Julian Schulze.