25.01.2018

У Казані зданий 308-квартирний будинок - в ньому вільно лише 8 квартир

Ключі від квартир почали вручати власникам в ЖК «Веснянки». Яскравий будинок спрямовується увись на кордоні Кіровського і Московського районів, за сквером ім. Васильченко. Урочисте відкриття будинку відбулася напередодні - за час будівництва «квадрат» тут підріс з 45 до 72 тис. Рублів за метр. Що вдає із себе перший в Казані комплекс формату «smart» в серці живого району і як там можна зробити обробку квартири - в матеріалі «БІЗНЕС Online».

"ВСЕ ЙДЕ ЗА ПЛАНОМ"

Яскраву висотку по вулиці Повстання, розташовану поблизу парку ім. Урицького і скверу ім. Васильченко, видно здалеку. Помаранчевий 23-поверховий будинок височить над будівлею адміністрації Кіровського і Московського районів Казані. Це житловий комплекс «Веснянки» компанії «# Суварстроіт», урочисте відкриття якого відбулася напередодні. Загальна площа житлового комплексу - майже 20 тис. Кв. м, він складається з 308 квартир, підземного паркінгу та 10 торгово-офісних приміщень на першому поверсі.

«У тебе все буде клас, будуть ближче хмари», - співають музиканти з групи «Електра» на церемонії відкриття комплексу, ймовірно, маючи на увазі покупців, які будуть проживати на його верхніх поверхах. «Можна дивитися салюти не виходячи з дому», - жартує на ту ж тему хтось із натовпу. Незважаючи на морозну погоду, настрій у присутніх святковий: зовсім скоро будинок заживе своїм власним життям, жителі почнуть отримувати ключі.

«Дорогі друзі, ми раді вітати вас на відкритті, мабуть, найяскравішого житлового комплексу Казані від компанії" # Суварстроіт ". Це сучасний "розумний" будинок з оптимізованими плануваннями квартир », - взяв слово на відкритті комерційний директор компанії Максим Миколаїв. Житловий комплекс формату «smart» (смарт) є унікальним для Казані і передбачає ресурсозберігаючі технології та енергоефективне освітлення, розповів він. Все тут направлено на те, щоб мешканці почували себе комфортно і захищено. На обгороджену територію двору не може пройти сторонній. У підземний паркінг спускається один з чотирьох ліфтів. Для класу «стандарт» таку зручність - поставив авто і на ліфті піднявся в квартиру - теж незвично.

«Ми раді, що поруч з нами народився такий чудовий і красивий житловий будинок, - підключився до привітань перший заступник голови адміністрації Кіровського і Московського районів Казані Наіль Минвалеев. - Він народився вчасно, і ми несказанно цьому раді, тому що "Сувар" будує, причому будує завжди вчасно ». Перераховуючи переваги комплексу, Минвалеев зупинився на близькості до станції метро: 20 хвилин пішки - і ви отримуєте можливість потрапити в будь-яку точку міста. Хоча, звичайно, ще більший плюс тут - зупинки автобусів в крокової доступності.

Будівництво будинку почалося в четвертому кварталі 2015 року та завершилося через два роки, в кінці 2017 го, нагадав керівник проекту Василь Закіров. Будинок побудований з сучасних матеріалів, офісні приміщення на першому поверсі оснащені окремими вхідними групами. «У процесі будівництва будинку був відреставрований сквер імені Васильченко, в якому люблять гуляти городяни. Жителі "Веснянок" також зможуть відпочивати там і гуляти з дітьми », - висловив надію Закіров. За привітаннями було перерізання червоної стрічки і пропозиція ознайомитися з внутрішніми плануваннями квартир.

«ВІДМІННИЙ ВАРІАНТ ДЛЯ ПОЧАТКУ САМОСТІЙНОЇ ЖИТТЯ»

«Веснянки» представлені двокімнатними квартирами площею 54 кв. м, однокімнатними - від 37 до 43 кв. м, а також студіями в 28 «квадратів». Понад 300 квартир вже розкуплено. Залишилося лише кілька вільних «одиничок», що підтверджує високий інтерес казанців до малогабаритному житлу. А ось комерційні приміщення поки що можна придбати. Їх ціна - від 65 тис. За квадратний метр, а площі (від 40 до 73 кв. М) можуть бути пристосовані під найрізноманітніші потреби - починаючи від салону краси, закінчуючи ритейлом.

Кожен поверх представлений у своїй колірній категорії - виходять з ліфта мешканців зустрічають життєрадісно розписані стіни. «Ось ми і вдома», - озвучує побачене хтось із журналістів. Наша екскурсія включає в себе огляд декількох квартир: площа найменшою з них становить 28 кв. м - втім, простір організовано таким чином, що місця вистачає і для спальної зони, і для зони приготування їжі.

«Для початку самостійного життя цілком відмінний варіант. Хочу звернути увагу, які за вікном види: на парк імені Урицького, на дитячий майданчик », - відзначає Ніколаєв. Незважаючи на поширену думку про те, що основними покупцями smart-квартир є в основному молоді люди, насправді це зовсім різні вікові категорії, пояснив комерційний директор компанії кореспонденту «БІЗНЕС Online». Серед покупців є і представники старшого покоління, чиї діти, наприклад, вирішили переселити батьків ближче до себе. Вся соціальна інфраструктура в крокової доступності: три школи, п'ять дитячих садків, аптеки, продуктові магазини ...

ВСЕ АТРИБУТИ КЛАСУ «БІЗНЕС», АЛЕ ЗА БІЛЬШ найнижчою ціною

«Веснянки» відрізняються зручними плануваннями: відсутні нефункціональні зони, використовується кожен квадратний метр. На кожному поверсі передбачена спеціальна кімната для зберігання дитячих колясок, а формат smart-житла дозволяє розмежувати простір для прийому гостей, приготування їжі та спальну кімнату. В ході екскурсії журналістам продемонстрували так званий шоу-рум - стильно обставлену квартиру. Потенційна кухня в ній за рахунок грамотної організації простору перетворилася в простору кімнату для прийому гостей, а за стіною виявилася виділена спальня. І все це на 43 квадратних метрах «одинички». Разом з меблями ціна - 3,6 млн рублів.

Незважаючи на те що квартири в «Ластовинні» все-таки більше відповідають критеріями стандарт-класу, в них присутні всі атрибути, які є в будинках класу «бізнес», додав Миколаїв. Це і ресурсозберігаючі технології, і енергоефективне освітлення, і концепція двору без машин.

«Не виходячи на вулицю, ви можете потрапити до власного автомобіля. Заїхали в магазин, зробили якісь покупки, приїхали і з сумками відразу піднялися в квартиру, - навів приклад комерційний директор компанії. - При цьому ви не переплачуєте за квадратні метри. Щоб знайти в Казані квартири з аналогічною пропозицією, потрібно постаратися ». На етапі котловану вартість квартир починалася від 45 тис. Рублів за квадратний метр. Зараз, після здачі будинку, вартість вище - близько 72 тис. Рублів.

По сусідству з суваровскім об'єктом розташовується 4-поверхова будівля на території «ТАСМА». Як розповів Миколаїв журналістам, в компанії розглядають цю ділянку і не виключають будівництво тут нового ЖК в перспективі. Втім, ці плани - на майбутнє, а поки що у компанії достатньо інших об'єктів. Повним ходом йде розвиток ЖК «Злосний Сіті» 1, триває будівництво ЖК «Палітра» 2 і «Казковий ліс» 3 в стандартній категорії житла. У межах історичного центру планується ще один новий будинок - малоповерховий, що тяжіє до категорії «комфорт +». Одним словом, роботи вистачить на роки вперед.

На правах реклами

1. Забудовник - ТОВ «Злосний Сіті». Проектна декларація на сайті Злосний-сіті.рф
2. Забудовник - ТОВ «Березовий гай». Проектна декларація на сайті гамма-казань.рф
3. Забудовник - ТОВ «Березовий гай». Проектна декларація на сайті skaz-les.ru