1. Закон про надання земельної ділянки багатодітній родині в 2019 році
2. Які документи потрібні для отримання земельної ділянки багатодітним сім'ям в 2019 році?
3. Які умови для отримання земельної ділянки багатодітною сім'єю
4. Земельна ділянка багатодітній родині в Москві в 2019 році
5. Земельні ділянки багатодітним сім'ям в Московській області
6. Безкоштовні земельні ділянки багатодітним сім'ям в Ленінградській області
7. Земельна ділянка багатодітним сім'ям у Володимирській області

Надання земельної ділянки багатодітним сім'ям - соціальна гарантія, що припускає поліпшення житлових умов сімей з дітьми. Які передбачені умови для отримання землі, які будуть потрібні документи, куди звертатися, посилання на закони про отримання земельної ділянки багатодітними сім'ями - на всі ці питання відповімо в цій статті.

Закон про надання земельної ділянки багатодітній родині в 2019 році

Багато вже чули про ФЗ-138 про земельні ділянки багатодітним. Дійсно колись був прийнятий даний нормативний акт, який вносив зміни до Земельного кодексу РФ, до статті 28. Згідно з цією нормою закону багатодітні сім'ї могли претендувати на отримання землі. Але в 2015 році дана стаття Земельного кодексу РФ втратила силу.

Гроші замість землі багатодітній родині

В даний час питання про отримання безкоштовної ділянки багатодітними сім'ями регулюється ч. 6 ст. 39.5 Земельного кодексу РФ. У даній нормі зазначено, що сім'ї з трьома дітьми можуть отримати безкоштовно земельну ділянку у випадках і порядку, що встановлені регіональною владою. При цьому регіональній владі дано право встановлювати критерій нужденності багатодітних сімей в житлових приміщеннях для отримання землі.

Також законом передбачена можливість встановлення регіональною владою інших заходів соціальної підтримки замість земельних ділянок багатодітних сімей, спрямованих на забезпечення жилим приміщенням.

Такі положення закону означають, що отримає багатодітна сім'я земельну ділянку, залежить від того, в якому регіоні вона проживає.

Які документи потрібні для отримання земельної ділянки багатодітним сім'ям в 2019 році?

Перелік документів на отримання ділянки багатодітною сім'єю буде відрізнятися в залежності від регіону і індивідуальної ситуації в конкретній сім'ї. Але в цілому можна виділити наступні документи, які від вас зажадають місцева влада:

• заяву (його форма зазвичай стверджується місцевою владою);
• паспорт заявника (іноді вимагають і на інших членів сім'ї);
• документи, що підтверджують родинні зв'язки з членами сім'ї (свідоцтво про шлюб, свідоцтво про народження);
• довідка про реєстрацію чи інший документ, що підтверджує спільне проживання сім'ї;
• довідку про знаходження в черзі на отримання житла (якщо такий критерій встановлений регіональним законодавством).

Які умови для отримання земельної ділянки багатодітною сім'єю

Підстави для надання землі також можуть відрізнятися в залежності від регіону проживання багатодітної сім'ї. У більшості випадків для отримання сім'ї обов'язково:

• наявність 3 і більше дітей віком до 18 років;
• наявність громадянства РФ у всіх членів сім'ї;
• тривале проживання в регіоні, зазвичай не менше 5 років;
• відсутність земельної ділянки у членів сім'ї розміром 0,06 га.

Чи можна продати землю багатодітній родині?

Розглянемо кілька прикладів законодавчого регулювання отримання землі багатодітною сім'єю - в Москві, Московській області, Ленінградської області і у Володимирській області.

Земельна ділянка багатодітній родині в Москві в 2019 році

Землі немає. Це те, що часто чують багатодітні сім'ї при спробі встати в чергу на отримання земельної ділянки в Москві. Департамент міського майна міста Москви в черговому листі від 17.08.2016 року № ДГИ-ЄДР-29371 / 16-1 вказав, що приймаючи до уваги обмеження по наявному земельному фонду на території Московської і суміжних з нею областей, придбаному за рахунок бюджетних коштів міста Москви , надання садових, городніх або дачних земельних ділянок в даний час не здійснюється.

Дана позиція влади Москви підтверджена і в судовому порядку. Багатодітна сім'я звернулася до Департаменту для постановки в чергу на отримання земельної ділянки. Але отримали відмову і оскаржили його в суді. Суд встав на сторону міської влади і вказав, що оскільки на території м Москви відсутні земельні ділянки, вільні від прав третіх осіб, з необхідним дозволеним використанням в цілях надання для індивідуального житлового будівництва, в зв'язку з чим, неподання земельних ділянок під зазначені цілі не є порушенням прав громадян.

Також суд зазначив, що пп. 6 ст. 39.5 Земельного Кодексу РФ, передбачає можливість надання багатодітним сім'ям за їх згодою інших заходів соціальної підтримки щодо забезпечення житловими приміщеннями замість надання їм земельної ділянки у власність безкоштовно, що також знайшло своє відображення в листі Департаменту міського майна міста Москви і правомірно запропоновано багатодітній родині при наявності відповідних умов звернутися із заявою про постановку на житловий облік (Апеляційне визначення Московського міського суду від 12.10.2016 року у справі N 33-40377).

Земельні ділянки багатодітним сім'ям в Московській області

Щоб отримати земельну ділянку багатодітній родині в Московській області необхідно відповідати наступним критеріям, які встановлені в Законі Московської області від 11 червня 2011 року «Про безкоштовне надання земельних ділянок багатодітним сім'ям в Московській області»:

• наявність громадянства РФ у всіх членів багатодітної сім'ї;
• батьки з багатодітної сім'ї не менше 5 років проживають на території Московської області;
• в сім'ї 3 і більше дітей віком до 18 років і вони проживають на території Московської області;
• відсутність у членів багатодітної сім'ї земельної ділянки площа 6 соток і більше на території Московської області;
• у членів багатодітної сім'ї відсутні у власності житлові будинки, розташовані на території Московської області;
• члени багатодітної родини не відчужували (продавали, дарували) земельну ділянку площею від 6 соток і не поділяли його з 15.06.2011 року.

Багатодітна сім'я може отримати землю безкоштовно один раз і ділянка повинна бути оформлений на всіх членів сім'ї в часткову власність. Місцева влада може надати ділянку площею від 0,10-0,15 га.

Перелік документів для отримання ділянки багатодітним батькам можна знайти в Постанові Уряду Московської області від 04 квітня 2013 року №222 / 12 «Про заходи щодо реалізації Закону Московської області« Про безкоштовне надання земельних ділянок багатодітним сім'ям в Московській області ». Отже, в місцеву адміністрацію потрібно надати наступні документи:

• заяву, в якому необхідно вказати мету використання ділянки - ІЖС, дачне будівництво або для ведення садівництва;
• паспорт заявника;
• документи, що засвідчують особу членів багатодітної сім'ї;
• документи, що підтверджують родинні зв'язки між членами багатодітної сім'ї (свідоцтво про шлюб, свідоцтво про народження дітей і т.д.);
• документ про реєстрацію членів багатодітної сім'ї на території Московської області (виписка з будинкової книги);
• документ про громадянство РФ членів багатодітної сім'ї, якщо ці дані не міститися в документах що засвідчують особу.

Є ще ряд документів, які будуть потрібні для отримання ділянки (довідки про відсутність земельної ділянки у членів багатодітної сім'ї і т.п.), але ці документи місцева влада повинна отримати самостійно в органах державної влади.

Зазначені документи необхідно подати в копіях з пред'явленням оригіналів для ознайомлення.

Зверніть увагу! Подати документи на отримання земельної ділянки багатодітній родині можна через держпослуги .

Безкоштовні земельні ділянки багатодітним сім'ям в Ленінградській області

Видача земельної ділянки багатодітній родині в Ленінградській області відповідно до Обласним законом Ленінградської області «Про безкоштовне надання окремим категоріям громадян земельних ділянок для індивідуального житлового будівництва на території Ленінградської області» проводитися за наявності таких умов:

• наявність 3 дітей віком до 18 років;
• проживання батьків на території Ленінградської області не менше 5 років;
• наявність громадянства РФ.

Багатодітним сім'ям земля надається в першочерговому порядку. А якщо багатодітна сім'я стоїть на черзі на отримання житла, то землю повинні надати позачергово.

Зверніть увагу! Досягнення 18-річчя дитиною не є підставою для зняття з черги на отримання земельної ділянки.

Розміри наданого ділянки складають:

• для сільської місцевості - від 0,10 до 0,25 га;
• міський округ і міські поселення - від 0,06 до 0,25 га.

Перелік документів для отримання земельної ділянки багатодітній родині можна знайти в Постанові Уряду Ленінградської області від 24.02.2016 року № 37 «Про порядок подання документів для постановки на облік в якості особи, яка має право на надання земельної ділянки у власність безкоштовно на території Ленінградської області»:

• заяву (форма є в самій постанові);
• копії всіх сторінок паспорта;
• виписка з ЕГРП;
• довідка про реєстрацію (форма №9);
• свідоцтва про народження дітей;
• довідка про взяття на облік в якості нужденних у житло (при наявності).

Зверніть увагу! Підтвердженням факту постійного проживання заявника на території Ленінградської області не менше п'яти років є наявність у громадянина реєстрації в установленому чинним законодавством порядку за місцем проживання на території Ленінградської області протягом п'яти років, що передують моменту звернення з відповідною заявою.

Документи можна надати в місцеву адміністрацію або через МФЦ.

Земельна ділянка багатодітним сім'ям у Володимирській області

В даному регіоні питання отримання земельної ділянки багатодітними сім'ями регулюється Законом Володимирській області від 25 лютого 2015 року №10-ОЗ «Про регулювання земельних відносин Володимирській області».

Згідно зі статтею 2 названого закону багатодітним сім'ям може бути надано земельну ділянку на праві власності безкоштовно в наступних випадках.

1. Земля надається у власність для індивідуального житлового будівництва при дотриманні наступних умов:

• наявність 3 дітей до 18 років;
• проживання на території Володимирської області не менше 3 років;
• сім'я вважається потребує поліпшення житлових умов відповідно до статті 51 Житлового кодексу РФ (стоїть у черзі на отримання житла);
• майновий стан значення не має.

Зверніть увагу! Досягнення дітьми 18-річчя не є підставою для зняття з черги.

1. Земля надається у власність для індивідуального житлового будівництва прийомним батькам при дотриманні наступних умов:

• в родині виховується не менше 3 дітей-сиріт та (або) дітей, що залишилися без піклування батьків;
• зазначені діти виховуються не менше 5 років до дати звернення за земельною ділянкою;
• проживання на території Володимирської області не менше 3 років;
• сім'я вважається потребує поліпшення житлових умов відповідно до статті 51 Житлового кодексу РФ (стоїть у черзі на отримання житла);
• майновий стан значення не має;

Зверніть увагу! Багатодітні батьки повинні виконувати обов'язки прийомних батьків за договором про прийомної сім'ї протягом 7 років поспіль.

1. Земля надається у власність для індивідуального житлового будівництва багатодітній родині при дотриманні наступних умов:

• проживання на території Володимирської області не менше 3 років;
• наявність 8 і більше дітей до 18 років (або до 23 років, якщо вони проходять навчання);
• майновий стан і потреба в житлі не має значення.

Зверніть увагу! Досягнення дітьми 18-річчя не є підставою для зняття з черги.

1. Земля надається у власність для індивідуального житлового будівництва багатодітній родині при дотриманні наступних умов:

• народження одночасно 3 і більше дітей;
• проживання на території Володимирської області не менше 3 років;
• майновий стан і потреба в житлі не має значення.

Для отримання ділянки необхідно звернутися в місцеву адміністрацію. Вони повинні будуть надати землю в межах муніципалітету, де проживає сім'я.

Земельна ділянка буде оформлятися на всіх членів багатодітної сім'ї на праві спільної часткової власності.

Перелік земельних ділянок для багатодітних сімей повинен бути розміщений на офіційному сайті місцевої влади. Наприклад, в Муромське районі даний список розміщений на офіційному сайті Муромського району . Там же ви знайдете і адреса, телефон, куди варто звертатися із заявою про надання земельної ділянки.

Для отримання земельної ділянки багатодітній родині потрібно надати в місцеву адміністрацію наступні документи:

• заяву (його форма встановлюється місцевою владою);
• паспорт заявника;
• свідоцтва про народження дітей (на дітей старше 14 років - паспорта);
• виписка з будинкової книги або довідку про реєстрацію заявника та дітей за місцем проживання;
• документи про навчання дітей (якщо діти старше 18 років).

Термін надання ділянки: у місцевої влади є 10 днів на реєстрацію заяви, потім 30 днів з моменту реєстрації заяви на надання ділянки. Виняток - відсутність сформованих земельних ділянок. У цьому випадку термін надання ділянки становить 30 днів з моменту формування ділянки (він повинен бути сформований протягом 6 місяців з дня реєстрації заяви). З огляду на дані положення - максимальний термін очікування не повинен перевищувати 8 місяців з моменту подачі заяви.

Зверніть увагу! Багатодітна сім'я може 2 рази відмовитися від запропонованого земельної ділянки без зняття з черги.

Максимальний розмір ділянки, який може бути виділений багатодітним батькам - 0,2 га. Мінімальний - 0,06 га.

Якщо ви не знайшли законодавчого акту свого регіону, що регулює питання надання земельної ділянки - напишіть в коментарях.

Про автора блогу

Мене звуть Ірина. Я багатодітна мама трьох чудових хлопчаків, а за сумісництвом юрист і копірайтер. Хотіла б поділитися з читачами інформацією в області прав багатодітних сімей. Сподіваюся, мій досвід буде корисний іншим сім'ям.

Схожі матеріали