Будівництво

27 Жовтень 2014

У нинішній час все більше і більше людей прагнуть купувати нові квартири в новобудовах, навіть якщо вони не мають всієї наявної суми. Деякі продають свої старі квартири, деякі беруть кредити в банках. А деякі вдаються до такої дії, як квартира в розстрочку від забудовника.

Виходячи з цього, готові квартири забудовники не особливо горять бажанням продавати в розстрочку, а вважають за краще отримувати 100% оплату. Ну якщо і трапляються варіанти розстрочки, то на дуже короткий термін. Тому в розстрочку найбільш часто продаються так звані проблемні об'єкти, довгобуди або дорогі квартири, які зовсім не користуються попитом.

Якщо Ви все-таки зважилися на покупку квартири в розстрочку від забудовника, то варто звертати увагу на зміст договору. Оскільки будівельні компанії можуть закласти в нього чимало незрозумілостей, які в підсумковому результаті можуть збільшити початкову вартість продаваного житла. Тому потрібно звертати увагу на:

• умови переходу прав власності на квартиру, що купується від забудовника до споживача. Якщо в договорі значиться, що право власності переходить лише в момент повного погашення боргу, тоді можливий дуже великий ризик втрати квартири при простроченні виплати боргу. Звичайно гроші, які Ви вклали як внесок буде повернено, але коли - невідомо;
• потрібно взяти до уваги на формування вартості квадратного метра квартири. Якщо вартість формується і фіксується в момент складання договору, то тоді все в порядку. А якщо ціна буде постійно змінюватися в залежності від зміни курсу валюти - тоді дана квартира перетвориться для Вас в фінансову яму.

Схожі матеріали

Терасна дошка є унікальним матеріалом для облицювання, який має ряд позитивних характеристик і переваг. До них можна віднести тривалий ...

Якщо ви перебуваєте в пошуках металевого куточка, здійснити покупку можна в режимі онлайн. Це доступно, вигідно і практично, до того ж ви економите ...

Стіни з цегли або використання монолітної технології? Спальний район або промисловий? Околиця міста або розташування ближче до центру? Ці і не тільки ...

Багато людей ставлять перед собою за мету придбати власне житло, і якщо ви вже знаходитеся на цьому шляху, швидше за все, вже знайомилися з ринком ...

Кожна людина знає про те, що дерево вважається найкращим і красивим видом будівельного матеріалу, який має гарну міцність, але варто ...