Виплати по іпотеці запропонували не враховувати в доходах громадян

Фото: ТАСС / YAY

Платежі по іпотеці пропонують не враховувати при розрахунку доходу сім'ї, що визначається для отримання соціальних виплат. Голосування за таку ініціативу розгорнуто на сайті Російської громадської ініціативи (РОІ). Автори петиції зазначають, що на час виплати іпотеки багато сімей стають незаможними. Заступник голови комітету з праці, соціальної політики та у справах ветеранів Держдуми Валентина Кабанова вважає, що ініціатива гідна обговорення.

"Безліч сімей в Росії купують житло по іпотеці, по якій надалі виплачують величезні відсотки банкам. Ці відсотки часто займають левову частку сімейного бюджету, через що за фактом люди стають незаможними", - зазначили автори петиції.

Однак при існуючій системі розрахунку такі сім'ї не потрапляють в категорію малозабезпечених і не можуть претендувати на соціальну допомогу. Так як при підрахунку розміру сімейного доходу, держава не бере до уваги обов'язкові витрати по оплаті іпотечних кредитів.

Заступник голови комітету з праці, соціальної політики та у справах ветеранів Держдуми Валентина Кабанова вважає, що ініціатива гідна обговорення. "Мені необхідно опрацювати це питання, обговорити з експертами і з моїми виборцями, у яких є іпотека. Це потрібно, щоб розуміти всі аспекти проблеми. Потім можна буде планувати подальші дії", - сказала вона.

Якщо петиція набере 100 тисяч голосів, то її направлять на розгляд до профільних органів влади.

За даними Агентства ипотечно-житлового кредитування (АІЖК), в 2016 році в цілому по країні спостерігається зниження цін на житло. На сьогоднішній день, середня вартість квадратного метра нерухомості на первинному ринку становить 53,6 тисячі рублів, на вторинному ринку - 54,8 тисячі рублів.

За перші 6 місяців поточного року було видано близько 665 мільярдів рублів іпотечних кредитів населенню, а середня місячна ставка тримається в межах 13 відсотків. При цьому на погашення іпотечного кредиту в Москві потрібно близько 53,5 тисячі рублів, в Підмосков'ї - 40 тисяч рублів. А в середньому по країні цей показник становить близько 27 тисяч рублів.

Згідно з чинним законодавством, сім'я може вважатися незаможної, якщо підтверджений дохід всіх її членів за останні 3 місяці в перерахунку на одну людину нижче прожиткового мінімуму. Прожитковий мінімум встановлюється окремо в кожному регіоні. Наприклад, в 2016 році в Москві він становить 15,3 тисячі рублів в середньому на душу населення.

При цьому на працездатну особу має припадати 17,5 тисячі рублів, на пенсіонера 10,8 тисячі рублів, а на дитину - 13,2 тисячі рублів. А середня зарплата в столиці становить близько 60 тисяч рублів . Тобто в сім'ї, де є двоє працюючих батьків і одна дитина на кожного буде припадати близько 40 тисяч рублів (за умови, що сім'я має власну житлоплощею).

Незаможні сім'ї мають право на такі пільги:

  • щомісячну допомогу на неповнолітніх дітей;
  • компенсацію послуг ЖКГ;
  • пільги з харчування для дітей;
  • пільги на проїзд дітей в громадському транспорті;
  • компенсаційні виплати в зв'язку з надходженням дитини в школу;
  • пільги на медичне обслуговування.


Директор з соціальних досліджень Вищої школи економіки (НДУ ВШЕ) Лілія Овчарова вважає, що в перегляді критеріїв визначення незаможної сім'ї немає необхідності.

"Платежі по іпотеці - це стаття витрат сімейного бюджету. А при призначенні допомоги оцінюється рівень доходів. Це абсолютно різні категорії, і вони не повинні перетинатися. До того ж є вкрай невелика кількість малозабезпечених сімей, які можуть взяти іпотеку. В основному це - доля сімей із середнім доходом, а їм додаткова підтримка від держави не потрібна ", - пояснила експерт.

Член правління громадської організації із захисту сім'ї "Іван-Чай" Анна Теплетенко зазначає, що пропонований підхід може полегшити життя багатьом сім'ям.

"Часто буває так, що дохід у молодої сім'ї начебто непоганий, але з урахуванням платежів по іпотеці на життя залишається зовсім мало. Що негативно відбивається на якості життя всіх членів сім'ї, і особливо дітей. А бувають випадки, коли в тій же ситуації виявляється мати-одиначка і не може отримати додаткову допомогу, тому що формально у неї достатній дохід ", - пояснила співрозмовник m24.ru.

Посилання по темі

Мінбуд Росії запустив пілотний проект по створенню в країні орендного житла . Воно може з'явитися в Москві, Казані і Томську. Для цих цілей Агентство іпотечного житлового кредитування (АІЖК) викупить в цілому 60 тисяч квадратних метрів житлової площі, що дозволить створити орендний фонд малометражних квартир, які зараз найбільш затребувані і доступні.

Орендні будинку будуватимуть інвестори, а держава потім буде викуповувати їх цілком, або частинами. Орендна плата за квартири в таких будинках буде трохи нижче, ніж в середньому по ринку. Люди, у яких немає можливості купити власне житло, зможуть укласти договір з державою на тривалий термін.

Мешканцям дохідних будинків буде запропонований необхідний набір послуг і соціальна інфраструктура, але квартири в них не можна буде приватизувати.