1. Чи обов'язково виписувати в зв'язку зі смертю?
2. Процедура отримання та видачі свідоцтва про смерть
3. Процедура виписки з квартири, що знаходиться у володінні
4. Як виписати покійного з муніципального житла
5. Виписка з квартири за рішенням суду
6. Де ще можна виписати померлої людини

Смерть рідних і близьких - жахливе горе, і в такі моменти зовсім не до бюрократичних махінацій. Але проходить час, і настає усвідомлення, що у покійного були задокументовані відносини з державою, і тепер останнє необхідно довести до відома про кончину. Зокрема, постає питання, як виписати померлої людини з квартири. Розглянемо це питання докладніше.

Чи обов'язково виписувати в зв'язку зі смертю?

Чинне законодавство не зобов'язує спадкоємців виписати з квартири померлого родича, це тільки їх вибір. Але якщо цим правом не користуватися, в майбутньому можуть виникнути такі проблеми:

• Квартирна плата як і раніше буде нараховуватися з тим урахуванням, що людина жива і продовжує користуватися комунальними послугами.
• Якщо на покійного були оформлені пільги, що дозволяють користуватися комунальними благами зі знижкою, на родичів, які не зняли його з реєстрації, можуть бути накладені штрафні стягнення.
• У разі подальших маніпуляцій з нерухомістю можуть виникнути проблеми з її покупцями.
• Згодом виписка померлого з квартири може ускладнитися непередбаченими обставинами, наприклад, втратою документів (свідоцтва про смерть).

Зрозуміло, ніхто не зобов'язує убитих горем родичів відразу займатися паперовою тяганиною і бігти виписувати померлої людини з приватизованої квартири, але все ж краще за все це закінчити оформлення протягом півроку. До цього часу настає право вступити в права спадкування житла, і добре, якщо це станеться без додаткового обтяження. Чи потрібно виписувати померлої людини з квартири - питання не першої важливості, але вирішувати його все одно доведеться.

Процедура отримання та видачі свідоцтва про смерть

Відтепер головна папір, за допомогою якої в подальшому можна буде проводити маніпуляції, що стосуються покійного - свідоцтво про смерть. Його видають в РАГСі в той же день. Щоб отримати дане свідоцтво, необхідно принести ряд документів за списком:

• паспорт родича, який буде отримувати документ;
• паспорт покійного (він залишається в РАГСі і на руки заявникові не повертається, згодом працівники передають його в ФМС);
• підтвердження оплати мита в розмірі 200 рублів;
• довідка про смерть.

Довідку про смерть ви зможете отримати в декількох місцях, в залежності від того, як помер чоловік. Її може видати поліклініка, якщо смерть сталася будинку, а до цього людина спостерігався за місцем проживання в зв'язку з хворобою, лікарня, якщо пацієнт помер там, або ж її може видати лікар швидкої, який приїхав на виклик і засвідчив факт смерті.

Свідоцтво про смерть в РАГСі зможе отримати будь-який заявник при наявності необхідних документів. Раніше це могли бути тільки родичі, опікуни або уповноважені особи, зараз численна практика доводить, що працівники РАГСу дивляться на це крізь пальці.

Процедура виписки з квартири, що знаходиться у володінні

Як же виписати з квартири померлої людини? В інтересах родичів до настання часу вступу в спадщину необхідно вирішити, як виписати з їх загальної квартири померлої людини. Справа в тому, що при оформленні процедури успадкування нотаріусу необхідно буде надати довідку про те, хто прописаний в квартирі, і покійного в цьому списку не повинно бути.

До того, як зняти померлого з реєстрації за місцем проживання, необхідно зібрати потрібні документи - свідоцтво про смерть, паспорт заявника. Після цього залишиться тільки звернутися в відділення Федеральної Міграційної служби, яка займається питаннями постановки і зняття з реєстрації громадян. Без додаткових мит при вас співробітник ФМС проведе процедуру зняття громадянина з обліку. Факт виписки померлого з квартири документально можна при бажанні і в разі потреби підтвердити витягом з будинкової книги.

В кінці потрібно переоформити прізвище в рахунках на оплату комунальних послуг, якщо вони приходили на ім'я нині покійного. Потрібно звернутися в ТСЖ і чи керуючу компанію для внесення нових відомостей, з документів потрібно все те ж свідоцтво про смерть.

Якщо до моменту закінчення збору всіх необхідних паперів і виписки покійного з квартири пройшло більше 30 днів, можна розраховувати на перерахунок вартості комунальних послуг за минулий період.

Як виписати покійного з муніципального житла

Що ж робити, якщо людині квартира не належала, тобто, він був наймачем муніципального житла, як виписати з квартири померлого в цьому випадку? Виписка з квартири просто займе трохи більше часу і зажадає трохи іншого пакета документів.

Потрібно звернутися в адміністрацію міста або району міста, до якого належить квартира. Крім паспорта та свідоцтва про смерть необхідно надати старий договір соціальної оренди, оформлений на нині покійного, підтвердження того, що в квартирі були прописані інші члени сім'ї. Після цього договір соціального найму буде переоформлений відповідно до умов, що змінилися.

Якщо на момент смерті родича його рідні вже були прописані в квартирі, переоформляти договір соціального найму не потрібно. Крім прописки потрібно буде довести факт спорідненості з покійним, тільки в цьому випадку договір найму буде продовжений.

Виписка з квартири за рішенням суду

Не завжди факт смерті - обставина очевидне. Може трапитися і так, що про людину довгий час нічого невідомо, і те, що він досі живий, родичі ставлять під сумнів. Як бути в такому випадку?

Згідно із законом тільки після п'яти років з моменту зникнення родичі можуть звернутися до суду з тим, щоб визнати зниклого померлим. Якщо суд прийме сторону рідних, то його рішення стане підставою для видачі свідоцтва про смерть, ну а далі порядок дії той же, що і в описаних вище випадках, в залежності від того, чи є його нерухомість власної або муніципальної.

До суду можна звернутися не тільки з цього приводу. Іноді буває так, що факт смерті очевидний, у людини є певне місце поховання, але немає свідоцтва про смерть та реєстраційного запису в РАГСі. Найчастіше це трапляється, якщо померлий помер в іншій країні, і запис про це є тільки там.

При втраті свідоцтва про смерть його не забороняє відновити в тому ж відділенні РАГСу, де воно колись було видано. Дублікат свідоцтва віддадуть в день звернення в обмін на квитанцію про сплату державного мита (200 рублів).

Де ще можна виписати померлої людини

Крім варіанту звернення до відділу ФМС є ще кілька варіантів, куди ви можете звернутися на свій розсуд і дізнатися як виписати людину з квартири після смерті.

1. Відділення Керуючої компанії будинки, де до смерті проживав покійний. Вам будуть потрібні стандартні документи: паспорт та свідоцтво про смерть. Цей варіант зручний тим, що тут відразу можна буде переоформити рахунки на оплату комунальних послуг.
2. Через сайт держпослуг. Єдина складність може полягати в тому, що ви ще не зареєстровані на Порталі. Та й в цьому випадку реєстрація не забере багато вашого часу, а аккаунт на даному сайті допоможе вам в майбутньому, коли потрібно буде звертатися в державні органи для вирішення якихось бюрократичних питань.
3. Через МФЦ, де теж можна виписати померлої людини з квартири. Там в режимі «єдиного вікна» переоформлять ваші папери і знімуть покійного з обліку за місцем проживання.

Якщо після всіх необхідних дій ви сумніваєтеся, чи пройшла процедура виписки померлого власника успішно, зверніть увагу на кількість прописаних членів сім'ї в наступній платіжці за комунальні послуги. Якщо кількість стало «мінус один» - значить, все в порядку.