Н. І. Щепелін, генеральний директор ВАТ «ТДСК»

Тюменська будівнича компанія по праву вважається провідним підприємством будіндустрії, який отримав

в цьому році в сьомий раз звання «Еліта будівельного комплексу Росії». За свою піввікову історію ВАТ «ТДСК» накопичило великий досвід цивільного будівництва, не припиняючи постійно розвиватися, модернізувати виробництво і впроваджувати інновації.

Успіх - у розвитку

Протягом 50 років компанія постійно розширювала межі своєї діяльності новими напрямками, підвищуючи ефективність роботи, швидкість і якість зведення житла. Сьогодні в структурі підприємства 30 підрозділів, необхідних для виконання будь-яких видів будівельно, проектних, інженерних та оздоблювальних робіт, що дозволяє компанії реалізовувати проекти «під ключ» власними силами. ВАТ «Тюменська будівнича компанія» багато років зберігає статус головного забудовника в регіоні. Підприємство зводить 14етажние панельні житлові будинки модернізованої серії 12114Т, а також цегляні висотки за індивідуальними проектами. З 2012 року ВАТ «ТДСК» успішно будує 16етажние житлові будівлі за технологією Сборномонолітна каркасного домобудівництва.

Головний критерій оцінки компанії - якість будівництва, тому його контролю приділяється особлива увага. У 2010 році ВАТ «ТДСК» стало першим будівельним підприємством Тюмені, які пройшли сертифікацію і підтвердив відповідність своєї системи менеджменту якості вимогам національного стандарту ДСТУ ISO 90012008 (ІСО 90012008).

Найбільше підрозділ компанії - завод ККД. Він оснащений сучасним обладнанням і випускає всю номенклатуру виробів, необхідних для будівництва панельних будинків, а також плити перекриттів, шахти ліфтів та ін. Для будинків в цегляному і монолітнокаркасного виконанні. Завод постійно модернізується, удосконалюючи свою матеріально-технічної бази і технології виробництва продукції, що випускається.

В даний час ведеться розширення арматурного цеху і заміна його обладнання на більш продуктивне, закінчено переобладнання цеху дрібноштучних виробів для виробництва добірних елементів (сходових маршів, огорож балконів і лоджій). У кожному оновленому будинку передбачені зручні побутові приміщення, встановлено сучасне інженерне обладнання (система вентиляції, тепловий вузол і т. Д.).

Масштабний проект реконструкції заводу КПД розрахований до 2020 року. І якщо зараз потужність заводу дозволяє щорічно випускати 120 тис. Кв. метрів житла в панельному виконанні, то після модернізації ця цифра виросте до 170 тисяч.

«Екологія, якість продукції та безпеку праці - три кити, на яких стоїть ТДСК», - говорить генеральний директор компанії Микола Щепелін. Вражаючі результати роботи компанії не раз відзначалися професійними нагородами. Так, в 2016 році компанія стала переможцем Всеукраїнського конкурсу на кращу будівельну організацію, удостоївшись звання «Еліта будівельного комплексу Росії». А в регіональному конкурсі на найкраще досягнення в будівельній галузі Тюменської області ВАТ «ТДСК» зайняло перше місце в номінації «Об'єкт року».

Рух до досконалості

На рахунку ВАТ «ТДСК» - сотні побудованих об'єктів, кожен з яких по-своєму унікальний. До 50летнему ювілею компанії був зведений ЖК «Ювілейний» житловою площею 180 тис. Кв. метрів. Сьогодні там будується поліклініка - дебютний для ВАТ «ТДСК» проект подібної спрямованості.

Варто відзначити, що компанія бере участь у всіх державних соціальних програмах для військовослужбовців, лікарів, ветеранів, молодих сімей, в програмі розселення аварійного і старого житла. При цьому велика увага приділяється інфраструктурі мікрорайонів. Так, в ЖК «Малахове» (Східний 3) привабливим елементом для придбання житла став дитячий сад «Николаша» на 280 місць, який був зведений за рекордно малий термін - 9 місяців.

При зведенні житлового комплексу на вул. Менделєєва (де, до речі, був поставлений перший Сборномонолітний каркас ТДСК) паралельно побудували другий дитячий сад - «Петрушка», а в минулому році ввели в експлуатацію третій садок - «Волошка». Виконуючи завдання, поставлене Урядом Тюменської області ( «кожному малюку - місце в дитсадку»), протягом 5 років, з року в рік ВАТ «ТДСК» будує дошкільні установи.

Ще один вартий уваги проект - ЖК «Плеханово». Завдяки тому, що в компанії працюють свої проектувальники, архітектори та генпланісти, які знаходяться в постійному творчому контакті, кожен раз вдається створити щось нове, поліпшене, унікальне. Акцент в цьому комплексі зроблений на дитячі ігрові майданчики. Майданчики розділені за віковими категоріями: для малюків, середньої ланки та підлітків.

ЖК «Комарово» вигідно відрізняється тим, що він знаходиться в екологічно чистому та мальовничому районі, а також, що важливо, в доступному ціновому сегменті. 13 об'єктів (2 об'єкти в сборномонолітом каркасі і 11 - великопанельне житлове будівництво) будуть введені в експлуатацію до першого кварталу 2018 р Зовнішність фасадів, безпечні сучасні дитячі майданчики, внутрішні проїзди та розв'язки, благоустрій дворів - все в цьому проекті на вищому рівні.

І, нарешті, житловий район «NovoПатрушево» - це не просто новий проект, це новий етап розвитку компанії, нова концепція житлового будівництва, сучасна архітектура і ексклюзивний дизайн. Територія району від вул. Пермякова до ТЕЦ2, уздовж вул. Федюнинского, дорівнює 245 гектарів. Заплановано 1 млн. 300 кв. м житла. Передбачувана чисельність жителів району - 32920 осіб. Проект розрахований на 10 років.

Для того щоб забудову організувати логічно і гармонійно, не зашкодивши при цьому жителям Патрушева і Суходіл, кордони, що проходять уздовж цих сусідніх земельних ділянок, будуть представлені малоповерховими будинками. Іншими словами, передбачено каскадне будівництво ділянки. Одночасно будівельники приступили до зведення будинків високої і малої поверховості. «Три богатирі» - житловий комплекс з трьох 24етажних об'єктів, об'єднаних між собою нежитловими приміщеннями та паркінгом. Уже розпочато будівництво дитячого садка на 450 місць. В цілому в житловому районі буде 7 дитячих садків, 3 загальноосвітні школи, а також міська поліклініка. Уздовж вул. Федюнинского проектом передбачено розміщення паркінгу для транспорту жителів району і відвідувачів торгових центрів. Кожен двір буде індивідуальний і неповторний. У плані також передбачено пішохідний бульвар протяжністю 595 м з робочою назвою «Парад планет», згідно з концепцією «будинку як сузір'я, кожен будинок - планета». Адже люди повинні не тільки проживати в цьому місці, але і мати можливість відпочити. Якщо говорити про малоповерхове будівництво на даній території, то воно буде представлено чотириповерховий житловими будинками, квадрахаусамі і дуплекс, так званими квартирами на землі.

Найголовніше, що нові панельні будинки ВАТ «ТДСК» будуть істотно відрізнятися від тих будівель, які будуються зараз, оскільки до 2018 року на заводі пройде повне технічне переозброєння. Купуючи квартиру в новому житловому комплексі, мешканці отримають місце на стоянці, комфортний і безпечний двір, а також школу, садочок і поліклініку в крокової доступності, зони відпочинку і сучасну інфраструктуру. «Купуючи одне, вони будуть мати все!» - підкреслює керівництво компанії.

важливі факти

• 2016 рік (I півріччя): введено в експлуатацію 47 266, 4 кв. м (761 квартира)

• 2015 рік: введено в експлуатацію 174 991,5 кв. м (2 793 квартири)

• При проектуванні кожного житлового комплексу фахівці ВАТ «ТДСК» по можливості передбачають будівництво

дитячого садка. В останні роки були зведені:

д / сад «Николаша», ЖК «Малахове», 2013 р

д / сад «Петрушка», Тюменський мікрорайон, 2014 р

д / сад «Волошка», ЖК «На Менделєєва», 2015 р

д / сад «NovoПатрушево», ділянка д. Ожогина,

в стадії будівництва

• Найбільший перспективний район забудови -

245 га. Житловий квартал «NovoПатрушево» -

в стадії будівництва ЖК «Три богатирі».

• Найдовший будинок - ЖК «Ювілейний», вул. Широтна, 168, - 541 квартира, 9 під'їздів, S30 579,5 кв. м.

• Найвищі будинки:

- ЖК «Плеханово» ГП4.7 (будинок СМК 16 поверхів) - 53,8 м;

- ЖК «Три Богатирі» ГП1.2 (будинок СМК 24 поверху) - 69, 24 м

м Тюмень, вул. Республіки, 253

Тел .: +7 (3452) 225510, +7 (3452) 225511

www.tdsk.ru

АІС №4 (132) 2016 р