Незважаючи на істотне скорочення попиту і значний обсяг пропозиції, забудовники ММДЦ не поспішають роздавати знижки, вважаючи за краще дочекатися кращих часів

Фото: прес-служба ВАТ «СІТІ» / High level photo agency

Ринок апартаментів, пропонованих в ММДЦ «Москва-Сіті», продовжує жити за своїми законами. У той час як переважна більшість елітних об'єктів, виставлених на продаж у столиці, підкоряючись вимогам кризи, вже давно номінуються в рублях, тут розрахунок часто як і раніше ведеться в доларах. Зрозуміло, цей момент, а також загальна економічна обстановка в країні, призвели до того, що попит на житло в ММДЦ істотно знизився.

Цікаво, що фахівці до цих пір не схильні відносити представлені в ММДЦ лоти до того чи іншого класу, але, виходячи з їх характеристик і цін, зрозуміло, що мова йде про високобюджетної нерухомості.

Цільова аудиторія, на яку орієнтуються забудовники в «Москва-Сіті», також залишається незмінною. Зазвичай лоти тут набувають бізнесмени 35-50 років, які вже мають основне житло в столиці або за містом. Обсяг інвестиційних угод за останній час скоротився до 20%: більшість покупців використовують апартаменти для власних потреб. Ріелтори стверджують, що ММДЦ залишається привабливим і для «золотої молоді», яка обзаводиться таким житлом за допомогою батьків. Інтерес до цієї локації зберігається і у регіональних покупців, зайнятих в нафтогазовій сфері.

Незважаючи на те, що багато забудовників, які мають кредити у валюті, залишають ціни в доларах, вони готові йти на певні поступки, щоб стимулювати активність продажів.

На думку експертів, відносний дефіцит найбільш затребуваних компактних лотів, який зараз спостерігається в ММДЦ, може загальмувати темпи продажів. У міру виходу нових об'єктів забудовникам також доведеться ще жорсткіше конкурувати один з одним, що, втім, завжди на руку покупцям: девелопери, зацікавлені в угоді, будуть куди більш поступливими, обговорюючи умови дисконту або спецпропозицій.

Додати BFM.ru в ваші джерела новин?