У разі смерті останнього члена селянського (фермерського) господарства порядок спадкування майна селянського (фермерського) господарства, в тому числі земельної ділянки, здійснюється за правилами цивільного законодавства. Однак земельну ділянку розділу між спадкоємцями не підлягає і передається тому із спадкоємців, який виявив бажання вести селянське (фермерське) господарство і відповідає вимогам цього Кодексу. При наявності декількох таких спадкоємців спір про переважне право спадкоємця селянського (фермерського) господарства розглядається судом.
Спадкоємці, які не братимуть участі у веденні селянського (фермерського) господарства, мають право на отримання компенсації в розмірі вартості частини земельної ділянки, що відповідає їх частці у спадщині.
2. У разі якщо ніхто із спадкоємців не бажає вести селянське (фермерське) господарство, вони зобов'язані протягом одного року продати селянське (фермерське) господарство без зміни її цільового призначення. Селянське (фермерське) господарство, не продане спадкоємцями протягом одного року, підлягає примусовому продажу на підставі рішення суду за позовом органом місцевого самоврядування з аукціону або за конкурсом. При цьому спадкоємці мають право на отримання з вирученої суми вартості відчужуваної земельної ділянки та іншого майна, в тому числі розташованих на ньому об'єктів нерухомості.
3. Земельні ділянки, надані селянським (фермерським) господарствам на праві довічного успадкованого володіння, успадковуються в порядку, встановленому пунктом 1 цієї статті. У разі відсутності спадкоємців або відмови спадкоємців від ведення селянського (фермерського) господарства земельну ділянку зараховується до фонду перерозподілу земель. При наявності спадкоємців, які відмовилися від ведення і продажу селянського (фермерського) господарства, їм відшкодовується вартість витрат, вироблених в селянське (фермерське) господарство на поліпшення землі, а також вартість будівель, споруд та іншого майна.
4. Право оренди земельної ділянки переходить у спадок до нового глави селянського (фермерського) господарства, якщо інше не передбачено договором оренди. У цьому випадку проводиться переоформлення договору оренди, зміни вносяться в реєстраційну (поземельну) книгу за місцем державної реєстрації договору оренди земельної ділянки.
5. У разі успадкування земельних ділянок особами, які не досягли повноліття, їх законні представники можуть здати ці ділянки в оренду на строк до досягнення спадкоємцями повноліття.
Наступна стаття »
До тексту закону »
Читайте також
Популярні документи