У Росії в одній зі стадій банкрутства продовжують перебувати 22 компанії. Всі вони працюють по 214 ФЗ і мають майже стовідсоткові шанси залишити після себе ошуканих пайовиків.

В останні дні серпня Національне об'єднання забудовників житла спільно з Рейтинговим агентством будівельного комплексу (РАСК) і порталом новобудов Росії NovostroykiRF.ru опублікувало список будівельних компаній, що знаходяться в процедурі банкрутства.

Список потенційних банкрутів представило рейтингове агентство будівельного комплексу (РАСК), провівши спільно з Національним об'єднанням забудовників житла моніторинг 3486 компаній.

З Санкт-Петербурга в цей «оригінальний список» потенційних банкрутів потрапило ЗАТ Фірма "Петротрест-Моноліт". У стадії будівництва у компанії знаходиться один житловий малоповерховий комплекс - "Тріо" в селищі Шушари, що має три корпуси і розрахований на 160 квартир. Термін здачі - 2 квартал 2016 роки (перенесений з другого кварталу 2014 року). За компанією введено спостереження з лютого цього року. Ухвалою Арбітражного суду Санкт-Петербурга і Ленінградської області від 9 серпня 2015 року до ЗАТ застосовані правила параграфа 7 глави IX ФЗ «Про неспроможність (банкрутство)». Головна компанія "Петротрест" сама подала позов про банкрутство ще в березні.

Інше проблемне забудовник з Ленобласті - ТОВ Науково-виробнича фірма СВІТ, який обіцяє добудувати ЖК "Яблуневий цвіт" на 270 квартир в Гатчинському районі. Термін здачі об'єкту також перенесений з 2014 року на другий квартал 2016 року. Справа про банкрутство компанії буде розглянуто 12 листопада. Пайовики РК «Яблуневий цвіт» просять арбітражний суд визнати їх кредиторами по відношенню до забудовника і готують колективну заяву в ГСУ МВС по Петербургу і Ленобласті за фактом розкрадання їхніх грошей.

А ось ще дуже цікава інформація. Зараз у виробництві Арбітражного суду Санкт-Петербурга і Ленінградської області знаходиться 22 справи про банкрутство забудовників. Серед них - ЗАТ «М-Індустрія», ТОВ «СТК« Поліфас », ЗАТ« ІК "Павловський Посад" », ТОВ« Брік », ТОВ« Євробуд », ТОВ« СК Євробуд », ЗАТ« СПб Девелопмент », ТОВ« управління механізації № 276 », ЗАТ« РосРегіони ».

Зате за даними видання (РАСК) стверджується, що найбільше банкрутів значиться в Новосибірській області: ТОВ «Неоград-Інвест», МУП «Радянський Інвестбуд», ТОВ «Бердськ Інвест», ЗАТ «СКІМС» і ТОВ «Главновосібірскстрой-2».

4 компанії проходять процедуру банкрутства в Москві і Московській області: це «Керуюча компанія Російська садиба», що зводять ЖК «Шемякінскій дворик» в Солнечногорском районі, ЗАТ «СФК Реутово», яке будує ЖК «Нове Ізмайлово-2», «Торгово-будівельна компанія Євро -старт »з елітної багатоповерхівкою в Пушкіно і ТОВ« Рімека »з ЖК" Микільсько-Трубецького "в Балашисі. Що цікаво, лише будівництв з пайовою участь в Москві 2208. Саме таку цифру озвучив зовсім недавно перший заступник міністра будівельного комплексу Московської області, Віталій Сомов. З них тільки проблемних об'єктів, які знаходяться на території Московської області 108. На банкрутство знаходиться 68 компаній забудовників.

І тим не менше, один з десятків обласних центрів виявляється на першому місці серед регіонів РФ по числу компаній-забудовників, які потрапили в процедуру банкрутства. Також офіційною статистикою стверджується, що Новосибірська область тримає сумне лідерство за кількістю ошуканих пайовиків.

Найбільшим за кількістю ошуканих пайовиків в регіоні стало банкрутство компанії «Неоград» . Мікрорайон «Закаменськ», який почала будувати компанія, залишив без житла 1,5 тис. З 6 тис. Зареєстрованих в регіоні ошуканих покупців житла.

Власникам компанії пред'явлено звинувачення за ч. 4 ст. 159 КК РФ (шахрайство в особливо великому розмірі). За даними слідства, в результаті шахрайських дій акціонерів було присвоєно близько 1 млрд руб.

Банкрутства інших компаній, згаданих в рейтингу, поки не привели до порушення кримінальних справ. Так, незважаючи на обсяг вимог кредиторів в розмірі близько 800 млн руб., Справа ЗАТ «СКІМС» розглядається новосибірським арбітражем.

Компанія будує багатоповерхівку в центрі міста, на Декабристів, 10. У червні цього року новосибірський арбітраж ввів щодо компанії процедуру конкурсного виробництва.

За даними арбітражного керуючого Євгена Леляева, майна компанії, за допомогою якого можна покрити борги, виявлено всього на 89 млн руб. Підсумки конкурсного управління будуть підведені в жовтні цього року.

Можливо, зовнішньому керуючому ТОВ «Главновосібірскстрой-2» вдасться відновити платоспроможність компанії, в активі якої - будинок на Галещук, 15. Правда, шанси на такий результат у компанії досить не великі. У березні цього року арбітраж ввів процедуру банкрутства - зовнішнє управління терміном на 6 місяців. «З представленої боржником кошторису по залишку будівельно-монтажних робіт на об'єкт незавершеного будівництва необхідна сума на завершення будівництва становить 107,6 млн руб., А сума дебіторської заборгованості її перевищує», - йдеться в матеріалах суду.

У березні 2014 року новосибірський арбітраж ввів процедуру спостереження відносно МУП «Радянський Інвестбуд» , Який займався будівництвом житлового комплексу «На Приморської». За даними звіту розпорядника майна, виконано робіт на суму 278,3 млн руб., Що становить 56% від готовності об'єкта.

Банкрутство ТОВ «Бердськ-Інвест» зачіпає будівельний бізнес найбільшого Бердського підприємця Віктора Голубєва.

Компанії «Бердськ-Інвест», власниками якої, за даними «СПАРК-Інтерфакс», є Кирило Буковський, Михайло Мурашов, Тамара Чарганцева і Микола Шамаль належить ділянка на Леніна, 44 «а», на якому будинок будує компанія Віктора Голубєва. Як повідомляє видання «Курьер. Середовище. Бердськ », частка Голубєва за договором становить 95%, частка ТОВ« Бердськ-Інвест »- 5%. Поки найбільший підприємець міста Бердська перебував під слідством через нафтопереробного заводу, «Бердськ-Інвест» подала на банкрутство.

Можливо, список компаній-банкрутів по Новосибірську, складений Національним об'єднанням забудовників житла, був би набагато більше.

Наприклад від їхньої уваги, чомусь, вислизнуло ЗАТ «Совінтех», де процедура спостереження була введена в кінці серпня. Головний проект компанії «Совінтех» - будівництво мікрорайону «Смарагдове місто» на перетині вул. Бориса Богаткова і Єсеніна.

Новосибірський арбітраж ввів процедуру спостереження, вказавши, що «встановлена ​​заборгованість боржника в 25,5 млн руб.».

Також не потрапила в список ІБК «Заельцовском», яка будувала 280-квартирний житловий будинок в Жовтневому районі на замовлення однієї з структур ВВ МВС РФ. В кінці червня новосибірський арбітраж продовжив конкурсне провадження щодо компанії. Варто відзначити, що створення довгобуду - заслуга не тільки забудовника, але і співробітників організації-замовника. У липні новосибірський трибунал виніс вирок офіцерам відділу капітального будівництва Сибірського регіонального командування внутрішніх військ МВС, які, за даними слідства, підписували акти приймання не до кінця виконаних робіт, за все - на суму 85 млн руб.

І що цікаво: таких прикладів тільки по одному регіону можна навести десятки. А що тоді говорити про масштаби всієї Росії. Адже тільки регіонів в нашій країні під сотню, не рахуючи автономних республік і країв. І в кожному з них знайдеться хоча б один забудовник, який проходить процедуру банкрутства. Для кого тоді складаються ці списки і навіщо так незграбно офіційне видання намагається ввести своїх читачів в оману ?!

За даними новосибірського уряду, зараз в регіоні 67 незавершених проблемних будинків і це тільки за офіційною статистикою, в результаті Новосибірська область займає третє місце в Росії за кількістю ошуканих пайовиків і є лідером в Сибірському федеральному окрузі, підрахував заступник голови комітету Держдуми з безпеки та протидії корупції Олександр Хінштейн.

Безумовно, список компаній-банкрутів буде поповнюватися і далі, адже становище будкомплексу залишає бажати кращого, прогнозує власник однієї з великих будівельних компаній, провідних комплексну забудову майданчика на лівому березі.

Автор: Максим Родіонов, спеціально для «Сила в русі»