Спотворюють Київ і руйнують будівлі: як викоренити нелегальні балкони

Бажання людини розширити площу житла цілком природно. Інша справа, коли це йде врозріз не тільки з морально-етичними нормами, а й зі здоровим глуздом. У даній публікації "Обозреватель" розповість про нелегальних балконах і лоджіях, якими масово обліплені багато висотних і історичні будівлі Києва.

Також ми з'ясуємо, що потрібно робити для системного вирішення даної проблеми, а також наведемо приклад того, як пересічним громадянам вдавалося домогтися демонтажу прибудови, встановленої лукавими сусідами.

Також ми з'ясуємо, що потрібно робити для системного вирішення даної проблеми, а також наведемо приклад того, як пересічним громадянам вдавалося домогтися демонтажу прибудови, встановленої лукавими сусідами

Балкон-корабель біля метро "Арсенальна" - Київ

Facebook Валентина Чернявського

Балкон-корабель біля метро "Арсенальна" - Київ

Facebook Валентина Чернявського

З контролем все погано

Масове облаштування нелегальних прибудов в Києві (як і в інших регіонах України) пов'язане зі слабким контролем з боку держави. Інспектори профільних відомств, в чиї завдання входить виявлення самовільно встановлених балконів і їх демонтаж, на ділі позбавлені багатьох своїх можливостей. Про це "Обозревателю" розповів екс-директор департаменту благоустрою столичної держадміністрації, а нині радник мера Києва і депутат Верховної Ради Дмитро Білоцерківець.

Балкони "ялинкою". Вулиця Героїв Севастополя в Києві

Facebook Філіпа Кучинського

За його словами, за порушення архітектури фасаду повинні штрафувати інспектори Державної архітектурно-будівельної інспекції.

"Однак інспекторам системно відреагувати складно, оскільки місцеві жителі часто не пускають їх в квартиру, мотивуючи тим, що це - приватна власність. Щоб інспекторам отримати необхідні дозволи, потрібно ініціювати позов до суду", - розповів він. При цьому Білоцерківець зазначив, що багато відповідачі на суди не є, і розгляд справ затягується на роки.

Балкони в одному з будинків Подільського району столиці

Facebook Алекс Янченков

Нардеп зазначив, що виявляти нелегальні прибудови і вимагати у суді їх демонтажу повинні балансоутримувачі: товариства співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) і ЖЕКи. Проконтролювати ОСББ міська влада не може, так як при цій формі управління за все відповідають самі мешканці. "З ЖЕКом трохи простіше, оскільки за скаргою мешканців місто може змусити директора ЖЕКу ініціювати відповідний позов", - розповів Білоцерківець.

Але не варто думати, що порушники отримують захмарні штрафи. Санкція статті 152 Кодексу України про адміністративні правопорушення передбачає 850-1700 грн за порушення правил благоустрою. Але, як ми розповідали спочатку, довести провину власників нелегальних балконів і лоджій дуже складно.

руйнують будівлю

Щоб отримати "добро" на установку прибудови до висотного будинку, необхідний перелік документів. Це придумано не просто так. Самовільно встановлені балкони можуть завдати шкоди технічним станом будівлі. Як розповів "Обозревателю" начальник управління з питань надзвичайних ситуацій КМДА Роман Ткачук, є ризик виникнення тріщин, в які потім починає просочуватися вода, через що руйнується фасад.

"Якщо важкий балкон розташований поруч з температурними швами, це може вплинути на загальну конструкцію будинку. Ну і, звичайно, будь-яке незаконне і необгрунтоване дію може призвести до надзвичайної ситуації. Особливо, коли ці дії робляться руками самих мешканців, що в подальшому може створити прецедент для ПП. А ми потім героїчно ліквідуємо всі ці неприємності ", - розповів він.

На фото нижче приклад старовинного будинку по вулиці Липинського у Києві, поцяткованого тріщинами і в той же час обліпленого балконами.

Який вихід?

Всі опитані нами експерти сходяться на думці, що необхідний новий механізм впливу на любителів встановлювати нелегальні балкони. Подібна ситуація кілька років тому спостерігалася в Києві з МАФами. Вночі влада демонтувала нелегальні кіоски, а вранці власники їх встановлювали заново. З підвищенням штрафів і спрощенням процедури демонтажу кількість самовільно встановлених кіосків в столиці сильно скоротилося.

Що звалився балкон в Одесі

Фото: Цензор.нет

У випадку з нелегальними балконами, на думку Дмитра Білоцерківця, необхідно спростити процедуру виписування штрафів з боку інспекторів ДАБК.

Директор аналітичного центру "Інститут міста" Олександр Сергієнко розповів "Обозревателю", що в разі невиконання припису по демонтажу, муніципальна поліція теж повинна мати повноваження для силового демонтажу прибудов.

Також він вважає, що в новий Статут територіальної громади столиці, який зараз знаходиться в розробці, необхідно вносити додаткові правила з благоустрою. Статут - це свого роду місцева Конституція. Він буде домінувати над усіма локальними актами для захисту інтересів територіальної громади. Прийняти особливий правовий акт планується після громадських обговорень не раніше ніж через півтора-два роки.

Наплював на сусідів - провчили по суду

Якщо сусід, всупереч вашому бажанню, розширив балкон, його можна змусити демонтувати прибудову. В Єдиному державному реєстрі судових рішень за 29 червня нинішнього року описаний один з таких випадків , Що стався в Печерському районі столиці. Власник верхньої квартири під час капітального ремонту вдвічі збільшив свій балкон. Люди, що живуть поверхом нижче, звернулися до суду і після двох років судової тяганини суд зобов'язав сусіда за власний рахунок демонтувати прибудову і виплатити мешканцям нижньої квартири моральну компенсацію в розмірі 2000 грн. Це приклад того, як мешканцям надходити у випадку з лукавими сусідами-будівельниками.

ДО РЕЧІ

На відміну від балкона, домогтися демонтажу прибудови на першому поверсі значно легше. Це пов'язано з тим, що об'єкт розташований на землі. "Департамент благоустрою може виписати відповідне розпорядження і дати доручення на демонтаж комунальному підприємству", - розповів Дмитро Білоцерківець.

Раніше "Обозреватель" повідомляв про схемах, що дозволяють дітям політиків забудовувати Київ .

Підпишись на наш Telegram . Надсилаємо лише "гарячі" новини!

Який вихід?