Гараж або бокс в гаражно-будівельному кооперативі, скорочено ГСК - це такий же об'єкт нерухомості, як будинок, квартира, земельна ділянка. І при будь-якої операції з ним в Дніпрі, будь то дарування, продаж, обмін або успадкування, без визначення вартості не обійтися.
Як оцінити гараж
У ряді випадків можна спробувати самостійно оцінити скільки коштує гараж, взявши за еталон оголошення на сайтах продажів, в місцевих газетах. Але такий підхід, швидше за все, підійде тільки на етапі пошуку потенційного покупця або учасника обміну - якщо вирішено продати нерухомість або зробити обмін, і навряд чи може гарантувати правильний результат.
Експертна оцінка гаража
Визначення вартості гаража експертом-оцінювачем - це професійний підхід до складання вартості нерухомості.
На відміну від аматорів, фахівці ринку нерухомості тримають під контролем поточну ситуацію і оперують безліччю даних, про важливість яких пересічні громадяни можуть навіть не здогадуватися.
Оцінка вартості нерухомості експертом - це ціла методика. При цьому враховується ринкова вартість, зазначена при фактично завершеною продажу гаража, боксу, місця для паркування, актуальна для даного району міста. Підкреслимо - саме фактична ціна, а не запитана в оголошенні в мережі інтернет, міських форумах та інших ресурсах.
Крім того, до уваги береться місце розташування об'єкта, архітектурно-планувальні рішення - матеріал стін і перекриттів, площа, висота і ширина приміщення і воріт, наявність додаткових приміщень, таких як комора, підвал, погріб, оглядова яма. Природно, гараж з оглядовою ямою буде оцінений вище аналогічних варіантів без неї.
Які документи потрібні для експертної оцінки гаража
Як і для оформлення іншої нерухомості в місті Дніпро, знадобляться правовстановлюючі документи, які підтверджують право власності. Це може бути договір купівлі-продажу, міни, дарування, рішення суду, свідоцтво про право на спадщину.
Крім того, необхідний паспорт, ідентифікаційний код власника гаража або нотаріально оформлена довіреність, ідентифікаційний код і паспорт довіреної особи. Знадобиться і технічний паспорт БТІ. Якщо ж вам необхідно замовити техпаспорт в Дніпрі , То звертайтеся >>>
Дізнатися нюанси операцій з нерухомістю, отримати повний юридичний супровід і зробити експертну оцінку можна, звернувшись до фахівців агентства «Ексклюзив в нерухомості» в Дніпропетровську. Телефони для зв'язку вказані в розділі «Контакти» .
С ув. Агентство «Ексклюзив в нерухомості»
Сайт Агентства нерухомості Estate-ua.com.ua
тел. (097) 900-30-12, (095) 027-61-14, (056) 734-42-01
Про автора:
Крикунов Сергій Сергійович - директор компанії ТОВ "Ексклюзив в нерухомості" міста Дніпро з 2009 року, підприємець з 2005 року. З питань консультації Ви можете звертатися за телефоном +38 (093) 527-40-62, також Ви можете отримувати нові статті з оглядом ринку нерухомості, повідомлення про "гарячих об'єктах", поради покупцям, підказки продавцям і секрети економії грошей оформивши підписку на безкоштовну розсилку на цій сторінці >>>