1. Дуже маленький дитячий сад
2. У бізнесплан Міноборони школа не входить
3. жахливий цинізм
4. Парковка є, але скільки - не скажемо
5. Вирішувати питання з дорогою з РК запропонували Олександру Гусєву
6. Міноборони кинуло новоселів наодинці з проблемами

Далі наводиться однойменна стаття, розміщена на сайті одінцово.інфо.

Міноборони забудувати територію військової частини комерційною нерухомістю (багатоповерховими житловими будинками), не забезпечивши новоселів ні дитячим садом, ні школою, ні поліклінікою, ні навіть автомобільною дорогою, що відповідає масштабам забудови.

ЖК «Мікрорайон Немчинівка»

Мікрорайон «Немчинівка» побудований на землях Міністерства Оборони. Ділянка площею 13 га раніше займав військове містечко зв'язківців. У 2005 році Міноборони уклало інвестконтракт на багатоповерхову забудову з ВАТ «494 Управління начальника робіт (УНР)». До своєї приватизації «494 УНР» був структурним підрозділом Головного військово-будівельного управління Міністераства оборони РФ .

Землі військових частин, розташовані в привабливою близькості до столиці, Міноборони РФ використовувало для багатоповерхової комерційної забудови, заманюючи покупців заявами про те, що тут буде побудовано все необхідне для комфортного життя. Але на ділі ЖК «Мікрорайон Немчинівка» залишився без соціальної інфраструктури. Ошукані новосели отримали голі стіни і купу соціальних проблем за «привабливою ціною».

У відповідь на статтю «Нищівний удар Міноборони по інфраструктурі Одинцово» забудовник надіслав до редакції «Одинцово-Інфо» інформаційний лист з офіційним коментарем. У документі прес-служба забудовника звинуватила редакцію в публікації недостовірної інформації.

Дуже маленький дитячий сад

У своєму листі забудовник повідомив, що в даний час йде будівництво дитячого садка на 115 місць. Але це значно менше спочатку закладених в проект 280-ти місць. Нагадаємо, що проектних 280 місць не вистачало і для 11000 мешканців мікрорайону. Регіональні норми містобудівного проектування (РНГП) Московської області вимагають мінімум 715 місць для такої кількості новоселів. З урахуванням того, що сам проект забудови був змінений у бік збільшення кількості житлових будинків, то реальна потреба буде значно більше.

На питання про те, чи стане дитячий сад муніципальним і узгоджений його проект з місцевою владою, забудовник відповідати відмовився. Таким чином, можна припустити, що дитячий сад буде приватним, і за вартістю послуг і місткості буде доступний дуже вузькому колу жителів мікрорайону.

Новоселам нічого не залишається, як поповнити списки черговиків , Які очікують місця в муніципальних дитсадках Одінцовського району і жорстко конкурувати за них, відсуваючи старожилів, в тому числі за допомогою отримання пільг.

У бізнесплан Міноборони школа не входить

Спочатку школа на 550 місць була і в проекті, і на всіх рекламних проспектах, але в 2015 році проект забудови був змінений без узгодження з Адміністрацією Одінцовського району і замість школи були побудовані три (!) Багатоповерхівки на продаж.

Новосели ЖК і жителі села Немчинівка вийшли на пікети і мітинги, направили звернення в усі інстанції, в тому числі і в Кремль. А хто ще може вплинути на жадібність чиновників Міністерства оборони РФ, як не Владімір Путін? Президент РФ не залишив звернення без уваги і на сайті Кремля з'явився цікавий документ:

Міноборони скинуло з себе зобов'язання з будівництва школи, запропонувавши передати у власність Адміністрації Одінцовського району земельну ділянку під будівництво школи. Зверніть увагу, в документі йдеться, що чиновники Міністерства оборони в своїх доповідях Президенту РФ повідомляють про відсутність доцільності будівництва нової школи в поселенні на увазі низької фактичної навантаження на Немчіновскій ліцей.

жахливий цинізм

При цьому в доповідях Президенту цинічно замовчується про те, що фактично діти не в змозі добиратися туди. Шлях лежить через приватний сектор, забудований готелями для гастарбайтерів, залізничні колії Білоруського напрямки і Мінське шосе. Прямих маршрутів громадського транспорту, що з'єднують новий мікрорайон і Немчіновскій ліцей немає. Є варіант з однією пересадкою на автобусах - приблизно 60 хвилин. Або 2 пересадки: два автобуси і електричка - приблизно 40 хвилин.

Варто звернути увагу і на те, що доручення Президента РФ ігноруються, контроль над ним продовжується з травня 2015 року.

Забудовник відмовився пояснювати журналістам про яку ж «прилеглому до житлового комплексу» земельній ділянці йдеться в пропозиції Міністерства оборони. В Адміністрації району також не змогли відповісти на це питання. Ніяких документів про передачу землі поруч з ЖК «Мікрорайон Немчинівка» для будівництва соціальних об'єктів, в тому числі і школи, в Адміністрації Одінцовського району не надходило. А чи є ця земля або локшину вішають Путіну?

Парковка є, але скільки - не скажемо

В інформаційному листі УНР повідомили, що на території ЖК є два 12-поверхових паркінгу, заповнених менш ніж наполовину, а також наземна парковка. Насправді в висота паркінгів 9-поверхів. Знову обман або представники компанії просто помилилися? При цьому точна кількість паркувальних місць для жителів назвати відмовилися, обмежившись фразою - «кількість паркувальних місць відповідає містобудівним нормам Московської області». Підозріло, що забудовник приховує таку інформацію.

Що стосується вартості в УНР повідомили, що місце в паркінгу обійдеться в суму від 520 тис. Рублів, а місячна оренда - в 4500 руб.

Вирішувати питання з дорогою з РК запропонували Олександру Гусєву

В'їзд і виїзд в ЖК «Мікрорайон Немчинівка» можливий тільки по вузьких дорогах приватного сектора. В першу чергу по Московській вулиці. Але і тут Міністерство оборони РФ в особі кишенькового забудовника цинічно перекладає все на плечі муніципального бюджету.

У листі, направленому до мера Одинцово Олександру ГУСЄВУ, директор «494УНР» пропонує голові міста самостійно вирішити наступні питання: відведення землі під реконструкцію Московської вулиці, в тому числі відчуження земель у власників (!!!), отримання технічних умов, розробку та узгодження проекту , перенесення комунікацій.

І тільки після всіх цих робіт ВАТ «494УНР» готове «за рахунок своїх коштів провести роботи по розширенню вулиці Московська без перекладки комунікацій». Оцініть всю красу і нахабство цього «документа»!

Міноборони кинуло новоселів наодинці з проблемами

Міністерство оборони РФ залучило покупців яскравими буклетами з планом мікрорайону , Де була представлена вся необхідна інфраструктура для комфортного життя більш ніж 11000 новоселів!

На ділі все виявилося не так - жителі зіткнулися з проблемами, які забудовник вирішувати і не збирався. Соціальна інфраструктура побудована лише частково. Чи зможе вирішити ці проблеми муніципалітет, в які терміни і де взяти на це гроші на тлі інших проблем міста - велике питання. А кошти на це потрібні дуже значні. Фактично ця проблема непідйомна для Одінцовського району. Хіба що в складчину за рахунок коштів новоселів?

ЖК «Мікрорайон Немчинівка» - гаряча точка на карті Одінцовського району. Без шкіл, без дитячих садків і доріг.

Нагадаємо, що квартири в ЖК «Мікрорайон Немчинівка» продавалися і продаються за ринковою ціною, в яку вкладаються всі витрати, в тому числі і будівництво необхідної соціальної та транспортної інфраструктури, а також соціальні обтяження з боку Адміністрації Одінцовського району, яких немає у кишенькового забудовника Міністерства оборони.

Фактично чиновники Міноборони на пару з кишеньковим забудовником «зняли жирні вершки» на продажу дорогих квадратних метрів в престижному районі Підмосков'я. Аферисти, прикриваючись імунітетом Міністерства оборони РФ, ігнорували норми містобудівного проектування і прирекли покупців квартир на багаторічні поневіряння.

джерело http://www.odintsovo.info/news/?id=55161