1. Підстави для звернення до суду
2. Як написати позов про виписку з квартири
3. Зразок позовної заяви на виписку з квартири
4. документи
5. Правила подачі позову про виписку з квартири
6. держмито
7. потрібен юрист

148 переглядів

Бувають випадки, коли громадянинові просто необхідно виписати сусіда або мешканця своєї квартири. На це є безліч причин. Так як же правильно звернутися до суду з позовною заявою? Про це ви дізнаєтеся з нашої статті.

Підстави для звернення до суду

Для того, щоб виписатися самому з квартири, неважливо муніципальна вона чи ні, дуже просто. Необхідно тільки з'явитися в УВМ МВС РФ і написати відповідну заяву. Про цю процедуру ви можете прочитати докладніше в цій статті на нашому сайті.

Все набагато складніше, якщо ви хочете виписати людину, а він заперечує. В такому випадку вам зможе допомогти тільки звернення до суду. Жоден інший державний орган не зніме людини з реєстраційного обліку без його згоди, якщо немає рішення суду.

Варто розуміти, що сам суд позначку про зняття з реєстрації не ставить, а всього лише дає розпорядження про це уповноваженому на те органу - КОМ МВС РФ.

Для того, щоб виписати людину в позовній заяві необхідно вказати підстави для зняття з реєстрації. До них можуть бути віднесені:

• зміна власника житлового приміщення;
• тривала відсутність прописаного людини в квартирі;
• смерть людини;
• заборгованості по платежах за житлово-комунального господарства;
• порушення прав сусідів (аморальна поведінка, шум у недозволений час);
• умисне знищення або пошкодження житлового приміщення, його частин і комунікацій;
• визнання будови аварійним і таким, що підлягає розселенню;
• втрата права користування квартирою на підставі розірвання сімейних відносин (оспорювання батьківства, розлучення і т.д.).

У позовній заяву необхідно документально підтверджувати будь-яке з наведених вище підстав. Якщо цього не буде, то отримати вердикт суду на свою користь - неможливо.

Як написати позов про виписку з квартири

Саме позовну заяву ініціює судовий розгляд і є одним з найважливіших документів. Тому до його складання необхідно підійти дуже відповідально і максимально уважно.

Найкраще текст заяви скласти на комп'ютері і роздрукувати. Хоча якщо такої можливості у вас немає, то напишіть його від руки. Це не послужить причиною відмови в прийнятті позову судом.

При написанні позовної заяви необхідно дотримуватися встановленої законом форми. Ще одне правило - дотримуватися ділового, офіційного стилю. Не варто вживати невтішні слова на адресу відповідача, які б відносини у вас з ним не були. Намагайтеся апелювати тільки до фактів, які ви можете документально підтвердити, в іншому випадку суд не прийме їх до розгляду.

Зразок позовної заяви на виписку з квартири

Отже, розглянемо, які ж відомості повинні міститися в позовній заяві і яка його форма.

1. У правому верхньому кутку вказуються повне найменування органу правосуддя, в який подається заява, анкетні та контактні дані позивача і відповідача, а також вказівку на дані третьої сторони, якщо це необхідно.
2. У центрі необхідно написати назву документа. У нашому випадку це може бути - «Позовна заява про визнання відповідача таким, що втратив право власності».
3. Далі текст пишеться по всій ширині аркуша. Необхідно описати причину вашого звернення: хто є власником, як і коли відповідач зареєструвався, чому зникли підстави для прописки, чи була ініційована процедура досудового врегулювання спору і т.д. Суд повинен чітко уявити всю об'єктивну ситуацію.
4. Необхідно чітко вказати свої вимоги - бажаєте ви тільки зняття з реєстраційного обліку або ж так само хочете, щоб людина покинула вашу житлоплощу. Вимоги повинні бути підкріплені доказами. Саме в цьому розділі варто вказати посилання на нормативно-правові акти, які регулюють підстави для виписки відповідача, послатися на документи, які ви докладаєте до позову (протоколи з поліції, довідки про несплату ЖКГ і т.д.)
5. У висновку необхідно скласти повний список всіх документів, які направляються судді разом із заявою. Скріплюється документ підписом позивача. Не забудьте вказати дату документа.

документи

Пакет документів, який необхідно надати суду разом з позовом про виселення, не надто об'ємний, але необхідно не забути жодної довідки. Хоча деякі документи, можна буде надати і в судовому засіданні, але краще підготуватися заздалегідь. Ось список необхідних документів:

• загальноросійський паспорт позивача;
• свідоцтво про право власності або договір соціального найму;
• виписка з будинкової книги або поквартирна картка (довідка про склад сім'ї);
• довідки, що підтверджують обґрунтованість позовних вимог (наприклад, постанови про притягнення до адміністративної відповідальності, виписка по особовому рахунку, свідоцтво про розлучення);
• квитанція про оплату обов'язкового державного збору.

Детальніше про те, які документи можуть знадобитися при зверненні з позовом до суду в найбільш поширених ситуаціях, ви можете дізнатися з цієї статті.

Правила подачі позову про виписку з квартири

Позовна заява подається в судовий орган загальної юрисдикції, який обслуговує район, де знаходиться спірна житлоплощу. Про те, в який суд вам необхідно звернутися ви можете дізнатися на офіційному сайті суду вашого міста. Зазвичай там всі будинки і будівлі чітко віднесені до конкретної інстанції. Хоча можна звернутися в суд і за місцем знаходження відповідача, а не його реєстрації.

Позов до канцелярії судової установи можна направити такими способами:

• віднести особисто;
• передати через представника (довірену особу);
• направити поштою або кур'єрською службою доставки.

Термін розгляду позову обчислюється з дня його надходження до судового органу, тому при особистому зверненні вимагайте підпис і дату приймаючої особи на вашому екземплярі позову, а якщо направляєте поштою, то необхідно витратитися на лист з повідомленням і описом вкладень.

Протягом п'яти днів з моменту надходження заяви до органу правосуддя суддя прийме рішення про законність позову, чи підлягає він розгляду або повинен залишитися без такого.

Потім призначаються судові слухання. Брати участь в них ваш обов'язок, хоча якщо ви без поважної причини (про яку необхідно повідомляти суд заздалегідь) не з'явитесь, то рішення буде прийнято і під час вашої відсутності.

держмито

У НК РФ закріплена норма, згідно з якою кожна людина при зверненні до судових органів зобов'язаний оплатити певний податковий збір. Пізніше він може бути віднесений до судових витрат і стягнуто з сторони, що програла.

У 2019 сума держмита за майнові позови, які не підлягають матеріальною оцінкою (саме до цієї категорії відносяться справи про виселення) для фізичних осіб становить 300 рублів, а ось якщо до суду звертається представник юрособи, то доведеться заплатити більше - 6000 рублів.

потрібен юрист

Питання, що стосуються виписки з квартири, особливо вони дійшли до суду, досить складні і якщо вам потрібна допомога кваліфікованого фахівця, то зверніться за безкоштовною консультацією до юристів нашого сайту будь-яким зручним для вас способом.

Досвідчений юрист зможе:

• надати консультативну допомогу;
• укласти досудове мирову угоду;
• скласти позов або при необхідності зустрічний позов;
• зібрати всі необхідні документи;
• представити інтереси в суді;
• оскаржити вердикт суду;
• забезпечити виконання його рішення.

Оцініть статтю