1. Законодавче регулювання питання
2. Повернення коштів при придбанні військовослужбовцям квартири
3. Право на відрахування при придбанні житла на субсидію Міністерства Оборони

Кожен громадянин, який при покупці квартири використовував особисті грошові накопичення, має право на часткове повернення грошей. Сума компенсації розраховується виходячи з податку на доходи фізичних осіб 13%. У тому числі надається податкове вирахування при купівлі квартири військовослужбовцям по субсидії, який розраховується за тією ж ставкою, що і ПДФО.

Законодавче регулювання питання

Податкові відрахування при покупці квартири, або іншими словами часткове повернення грошей, регулюється на законодавчому рівні низкою нормативно-правових актів:

Повернення коштів при придбанні військовослужбовцям квартири

Претендувати на часткове повернення грошей від покупки квартири можуть всі військовослужбовці. При цьому компенсація здійснюється тільки за умови використання особистих накопичень на придбання або будівництво житла. Якщо була оформлена грошова субсидія військовослужбовцям або військова іпотека , То ця сума не береться до уваги, так як ці кошти належать не військовослужбовцю, а державі.

Коли були задіяні особисті заощадження, то вони можуть піддаватися податкового відрахування. Варто зазначити, що величина компенсації становить 13% і не може застосовуватися на вироблені витрати понад 2 млн рублів. Відповідно 13% від цієї суми становить 260.000 руб.

На відрахування можуть претендувати дружина і чоловік, що знаходяться в офіційному шлюбі і оформили покупку нерухомості. При поверненні також враховуються тільки особисті гроші.

Право повернути податок при купівлі житла може кожен громадянин Росії тільки 1 раз. Якщо раніше вже використовувалася можливість повернути 13 відсотків, витрачених на придбання житла, то повторно отримаєте відмову.

Відмовити можуть у таких випадках:

• ФНС надішле відмову співробітникам, що перебувають на строковій військовій службі;
• житло купувалося роботодавцем;
• покупка здійснювалася у родича;
• будинок був подарований;
• нерухомість оформили на безробітного члена сім'ї;
• будинок придбали для комерційних цілей.

Сам відрахування можна отримувати за місцем працевлаштування. У цьому випадку ця сума додається щомісяця в зарплату. Або виплати оформляються безпосередньо в податковому органі. Таке надходження грошей проводиться одноразово.

Право на відрахування при придбанні житла на субсидію Міністерства Оборони

Така преференція надається військовим для придбання або будівництва житла. Ці кошти є державними, тому не можна отримати додаткові соціальні гарантії та компенсації, що надаються військовослужбовцям у вигляді майнового податкового відрахування.

Чи можна скористатися при продажу квартири, що знаходиться у власності менше трьох років, правом повернення податку в розмірі фактично зроблених витрат, враховуючи суму субсидії?

Податкові законодавство не забороняє скористатися правом на отримання компенсації при продажу квартири, яка була у вашій власності менше 3-х років. При цьому можна в суму витрат включити також субсидію.

[Всього голосів: 0 Середній: 0/5]