Купівля житлової нерухомості - це досить великий стрес, і порівняти його можна по напрузі напевно тільки з стрибком з парашутом.
Буває так що людина після того як купити квартиру може розчаруватися.
Купівля нової квартири або на б.у
Як правильно вчинити, купити квартиру в новобудові або купити на вторинному ринку нерухомості? На це питання кожен повинен відповісти сам.
- Вторинний ринок це квартира, де жили до вас. Але потрібно розуміти, якщо новий будинок вже зданий в експлуатування, і квартири при цьому вважаються власністю девелопера, подібне житло також вже ставати вторинним.
- Первинна нерухомість - будинок або квартира яка тільки будуватися. Подібне житло проінвестує, а не купується.
плюси вторинки
Обжита квартира має кілька позитивних якостей. Основне з них-це те, що в квартиру можна відразу заселяться, і як правило з ремонтом можна почекати, а можна і взагалі не робити. Якщо вона в досить непоганому стані. Але якщо навіть необхідний бюджетний ремонт, то такий ремонт коштуватиме не так дорого, якщо порівнювати з первинним житлом: кімнати маленькі, стелі низькі. У вторинному житло ціна послуг ЖКГ доступніше якщо порівнювати з новим будинком.
Мінуси житла на вторинному ринку
Насамперед, мінусом є те, що це все-таки не нова квартира. Застаріла сантехніка і електрика можуть іноді приходити в непридатність. Труба протікає, електроточки іскрить, обсипається штукатурка і так далі.
Вторинну квартиру регулярно потрібно підтримувати в хорошому стані. Разом з тим, догляд за вторинним житлом дешевий, хоча і забирає багато часу. Зрозуміло, жити в квартирі старої будівлі не дуже зручно, якщо порівнювати з первинним. Під'їзди будинків ще споруди радянського типу практично не охороняються, в нових будинках, як правило є охорона при вході або будинок оточений огорожею зі шлагбаумом.
Як правильно вчинити, купити квартиру в новобудові або купити на вторинному ринку нерухомості?