23 липня, 2014 року - 12:25

Власники павільйонів на Південному ринку більше не зможуть їх перепродувати. Відтепер і покупець і остаточна ціна права оренди торгового місця будуть визначатися виключно на аукціоні. Перші торги за новими правилами пройдуть вже в серпні.

На торги виставлять 14 лотів і кафе «Тарас Бульба». Право оренди місць терміном на два роки визначено за первісною вартістю - 7,5 мільйона рублів. Більшість лотів продається з умовою - установка металевого боксу.

Нові правила почали діяти після того, як міська влада затвердила оновлену експлікацію (план) ринку. Проводити офіційні аукціони буде власник Південного - ЗАТ «ГродноТоргСервіс». Вся інформація про них буде розміщуватися на сайті організації і в пресі.

Керівництво ринку обіцяє, що інтереси орендаря - власника майна будуть дотримані. Тепер, якщо ІП вирішить закінчити бізнес на ринку, він повинен сповістити про це «ГродноТоргСервіс». Потім зробити офіційну оцінку вартості свого майна - павільйону, роллета. Саме ця сума йому надійде від покупця, який отримав право придбати торгове місце на аукціоні. Сума, що залишилася буде перерахована на рахунок власника ринку, якому належить торгове місце.

Право оренди торгового місця продається з аукціону, як правило, за первісною вартістю - 7,5 мільйона рублів. Але ціна може відчутно вирости. Так наприклад, на міні-ринку на вулиці Поліграфістів лот пішов за 60 мільйонів.

Таким чином, у всіх бажаючих з'являється можливість купити «ласі» торгові місця. Раніше самі підприємці визначали, кому і за якою ціною продати свою точку. Часто вони перекупалися іпешнікамі в приватному порядку, а потім перепродували своїм же колегам за «серйозні» гроші.

Почала торгів деякі підприємці побоюються.

- Якщо я не хочу працювати і домовився з сусідом продати місце йому, чому не можу це зробити? - запитує голова ради ринку Андрій Шестеряков. - Коли ми починали, нам обіцяли, що місця - це наша власність. Пропонували ставити металеві бокси. Ми вкладали гроші, як вважали, в свій особистий бізнес.

Окремі ІП, навпаки, чекають аукціонів. В даному випадку у них з'являється можливість без пошуку «обхідних шляхів» отримати бажане торгове місце, власником якого все ж є ЗАТ «ГродноТоргСервіс», а не власник павільйону. Якщо це створить труднощі для учасників аукціону, питання буде додатково розглянуто з засновниками товариства.