- Види житла в Японії
- マンション- мансён, квартира в багатоповерховому будинку
- アパート- апа-то, «апартаменти»
- 一戸建て- іккодате, окремий будинок
- ゲストハウス- гесутохаусу, «гостьовий будинок»
- ウイークリーマンション- уі-кури-мансён, «тижнева квартира»
- シェアハウス- сеахаусу, «спільний дім»
- Скорочення в оголошеннях
- Позначення на схемах планування
- Що необхідно для того, щоб зняти житло?
- Слова, які можуть стати в нагоді при пошуку житла
Нещодавно ми розповідали про те, як відбувається пошук житла в Японії , А зараз ми поговоримо про різні види житлових приміщень і їх назвах. Ринок японської нерухомості, само собою, має свої місцеві особливості і тут використовується чимало особливих термінів і скорочень, які не завжди інтуїтивно зрозумілі. Ми склали короткий огляд основних типів житла і слів, які допоможуть вам зрозуміти, про що йде мова.
Види житла в Японії
Почнемо з огляду типів житлових приміщень, які можна зустріти в оголошеннях про здачу житла.
マンション- мансён, квартира в багатоповерховому будинку
Назва походить від англійського слова mansion, але в Японії воно зазвичай позначає приватну квартиру в багатоповерховому залізобетонному будинку (три і більше поверхів), тобто те, що по-англійськи називають словом condominium.
アパート- апа-то, «апартаменти»
Це слово також прийшло з англійської мови, і в Японії зараз майже завжди означає кімнату або невелику квартиру в будинку, який спочатку побудований для здачі внайми. Зазвичай вони двоповерхові і будуються з більш дешевих матеріалів, ніж мансён.
一戸建て- іккодате, окремий будинок
В Японії можна знайти найрізноманітніші окремі будинки за різною ціною, як старі, так і недавно побудовані, при яких може бути і невеликий двір-сад, і парковка. Це може бути непоганим варіантом, наприклад, для сімей з дітьми і домашніми тваринами.
ゲストハウス- гесутохаусу, «гостьовий будинок»
Це житло для людей різних національностей із загальним простором, часто із загальною кухнею, ванними кімнатами і т. П. Зазвичай вони розраховані на короткочасне перебування.
ウイークリーマンション- уі-кури-мансён, «тижнева квартира»
Це теж житло для короткочасної оренди, воно являє собою мебльовану і впорядковану квартиру, яка здається на певний невеликий термін - тиждень, десять днів, два тижні. Вартість, само собою, вище, ніж при довгостроковій оренді, але, в порівнянні з готелем, це непоганий і порівняно дешевий варіант для груп або сімей з кількох людей.
シェアハウス- сеахаусу, «спільний дім»
ідея спільної оренди квартири або будинку , Звична в західних країнах, проникла і в Японію. Як правило, в такому житлі кожен мешканець має власну спальню, а ванній, туалетом, кухнею і вітальнею користуються спільно.
Скорочення в оголошеннях
В оголошеннях про здачу квартир використовується ряд скорочень, які знає практично кожен японець. Ці скорочення несуть базову інформацію про планування квартир - кількості спалень (номер, якщо тільки це не «R» Room, кімната без додаткових зручностей), наявності вітальні (Living Room, «L»), їдальнею (Dining Room, «D») ( Kitchen, «K») кухні-їдальні (Dining-Kitchen, «DK»). Ось, наприклад, часто зустрічаються варіанти планувань:
1K: спальня і кухня;
2K: дві спальні і кухня;
1DK: спальня, кухня-їдальня;
2DK: дві спальні, кухня-їдальня;
2LDK: дві спальні, вітальня, кухня-їдальня;
3LDK: три спальні, вітальня, кухня-їдальня
Позначення на схемах планування
Крім найзагальніших позначень типів житла, які ми навели вище, агентства нерухомості пропонують і схеми, на яких можна побачити розташування кімнат і зручностей. Нижче ми наводимо деякі основні слова, що зустрічаються на таких схемах.
Приклад плану квартири - ми бачимо передпокій (
玄関), кухню-їдальню (DK) площею в 7,5 дзе (
帖, т. Е. 7,5 × 1,62 = 12,15 кв. м), місце для холодильника (
冷) і пральної машини (
洗), вбудована шафа (
押入), кімнати в західному (
洋室) і японському (
和室) стилі, кожна по 6 дзе (9,72 кв. М), сейф (
収納) і балкон (
バルコニー).
Шафа (праворуч) і кухня (зліва)
Що необхідно для того, щоб зняти житло?
Для того, щоб укласти договір про оренду житла, вам знадобиться посвідчення особи і сума грошей, достатня для оплати першого місяця оренди і комісійних агентству по нерухомості (仲介手数料тю: кай ТЕСУ: ре:, зазвичай в розмірі місячної орендної плати). Крім того, як ми вказували в попередній статті на цю тему, у вас можуть попросити інші документи - наприклад, що підтверджують згоду поручителя (保証人хосё: нин) або компанії-поручителя (保証会社хосё: гайся), заставу на можливі ремонтні роботи (敷金сікікін) і «подячний внесок» (礼金рейкін), оплату страхування від пожеж (火災保険Касай хокен, зазвичай близько 15 000 ієн за дворічний контракт). Іноді до вартості оренди додаються витрати на догляд за будинком (管理費канріхі - витрати на ремонтні роботи, прибирання сходів і майданчиків і т. П.). Потрібно буде також вказати свої контактні дані, а також може знадобитися іменна печатка .
Припустимо, ви хочете зняти квартиру за 50 000 ієн на місяць. В умовах - запорука на ремонт в одну місячну плату, така ж сума комісійних агентству і «подячний внесок» в такому ж розмірі. Таким чином, на момент укладення договору одноразово може знадобитися 205 000 йен - з урахуванням страхування від пожежі (15 000 ієн). Комунальні послуги (електрика, газ, вода і каналізація, підключення до Інтернет, кабельного ТБ і т. П.) Зазвичай надають різні компанії, і в цьому випадку з ними потрібно буде укладати окремі контракти.
Слова, які можуть стати в нагоді при пошуку житла
Нижче ми наводимо слова, які часто використовуються при пошуку житла - наприклад, на сайтах агентств з нерухомості. (Стаття на арабській мові опублікована 26 грудня 2016 г.)