1. Загальна інформація
2. Пільговики комунальних послуг
3. скасування оплати
4. Розрахунок і пільги
5. Мешканці муніципальних квартир
6. Програма капремонту Кримського півострова
7. Річний план
8. Аварійні стану та знесення
9. пільговики Криму
10. Як оформити пільгу
11. Особливості оплати в Севастополі
12. Особливості оплати на Кримському півострові
13. Куди звертатися для виправлення помилок
14. Оплата в великих містах
15. Куди звертатися для отримання пільг
16. Останні зміни

Капітальний ремонт - один з видів комунальних послуг для багатоквартирних будинків, який підлягає обов'язковій оплаті на території РФ. З жовтня 2016 року цю обов'язок була введена і на території Кримського півострова. Так само, як і для всієї території РФ, для Криму і його жителів існує ряд пільг і субсидій на оплату послуг ЖКГ.

Загальна інформація

Під капремонтом розуміється капітальний ремонт всього багатоквартирного будинку або окремої його частини.

При цьому жителі самостійно можуть визначити відповідального за виконання зобов'язання по ремонтним роботам. І визначити, де саме будуть накопичуватися кошти.

Так, в якості відповідальних можуть виступати:

• регіональний оператор;
• керуюча компанія.

Внески за капремонт в Криму можуть зберігатися на єдиному або окремому рахунку регіонального оператора, або ж на рахунку управляючої компанії, яка обслуговує конкретний багатоквартирний будинок.

Мешканці мають право самостійно визначити, кому саме оплачувати суми за нову послугу ЖКГ. При цьому якщо вибір зроблений не був, то це не звільняє від обов'язку сплачувати кошти. Внески будуть зберігатися на загальному рахунку регіонального оператора.

Пільговики комунальних послуг

Законодавством РФ визначені категорії пільговиків, які оплачують комунальні послуги за зниженими тарифами.

До них відносяться:

• пенсіонери;
• учасники і ветерани Великої Вітчизняної війни;
• сім'ї з дітьми-інвалідами (1 і 2 категорії);
• громадяни, нагороджені медалями за відвагу;
• воїни-інтернаціоналісти;
• ветерани праці (ті, чий стаж перевищує 35 років для жінок, 40 років - для чоловіків).

Пільги на капітальний ремонт надаються тільки в тому випадку, якщо по іншим комунальним послугам немає заборгованостей, і тільки певної категорії громадян.

скасування оплати

Одним з видів пільг є зняття зобов'язань по сплаті внесків. Таким правом можуть скористатися пенсіонери, чий вік перевищує 80 років, а також сім'я, що складається з пенсіонерів. При цьому якщо в жовтні 2016 року ним в графі комунальних послуг вказали суму за капітальний ремонт, то вони можуть її або не оплачувати зовсім, або оплатити для подальшого перерахунку.

Пільговики повинні представити документи в відділення соціального захисту населення за місцем проживання, що підтверджують право на отримання пільги або перерахунку. Для пенсіонерів таким документом є паспорт.

Розрахунок і пільги

Послуга стягується не з конкретної людини, а з житлового приміщення. Для цього був встановлений спеціальний тариф, за яким здійснюється розрахунок. У кожному регіоні він свій.

Для Кримського півострова було встановлено єдиний тариф, що становить 6,16 рублів за один квадратний метр.

Таким чином, власник квартири, площа якої 54 квадратний метра, зобов'язаний заплатити 332,64 рубля. Якщо передбачена пільга, то ця сума буде менше. Наприклад, для пенсіонера 80 років вона складе 0 рублів, а 70 років - 166,32 рубля (50% від суми).

Тариф був встановлений відповідно до середніх офіційними зарплатами в Криму і прожитковим мінімумом регіону. Оскільки велика частина населення отримує менше, ніж по іншим областям Росії, сума порівняно невелика. Наприклад, в Москві тариф становить 15 рублів з квадратного метра.

Оплачувати послугу зобов'язані тільки власники житлового приміщення. Звільняються від сплати квартиронаймачі або орендарі, якщо інше не прописано в договорі оренди і знімання житла. Оплата внеску за капремонт громадян старше 70-80 років в Криму.

Мешканці муніципальних квартир

Ті, хто проживає в муніципальних квартирах, не зобов'язані платити нову для Криму послугу, оскільки не є власниками житлової площі. Тому оплачувати капремонт зобов'язаний муніципалітет, якому належить житлове приміщення.

Мешканцям такої квартири необхідно представити документ, що підтверджує відсутність права власності на квартиру, в органи соціального захисту населення. У цьому випадку плата вноситиметься муніципалітетом з місцевого бюджету.

На Кримському півострові відсоток таких квартир порівняно невеликий, тому іншим жителям вносити кошти доведеться самостійно.

Програма капремонту Кримського півострова

Жителі Криму, чий багатоквартирний будинок не увійшов в програму капітального ремонту, не зобов'язані вносити оплату за новою послугою. І в квитанції не повинна бути включена така графа.

Якщо «многоквартірнік» входить в програму, то обов'язок сплачувати внески настає не раніше, ніж через 8 місяців.

Мешканці не можуть ігнорувати суми, які включаються в квитанції для оплати. У разі якщо плата не буде внесена, то за власником утворюється борг.

В цілому він складається з суми, яку потрібно було заплатити, і пенею, які нараховуються за кожне прострочення платежу.

Річний план

Якщо «многоквартірнік» потрапляє в річний план, але фактично ремонту не здійснюється, то кошти мешканцям не повертаються. Вони переносяться на наступний період, зберігаючись на конкретному рахунку керуючої компанії або регіонального фонду.

Відмітна особливість внесків по капремонту в тому, що вони є цільовими, тому повинні бути витрачені тільки відповідно до встановленої мети. Ні фонд, ні керуюча компанія не можуть перенести кошти на інші статті витрат.

У Криму в уже складений план для «многоквартірніков» до 2045 року включно.

Аварійні стану та знесення

Жителі Криму, як і жителі будь-якого іншого регіону Росії, не зобов'язані оплачувати послугу в тому випадку, якщо багатоквартирний будинок підлягає знесенню або визнаний аварійним.

Цей захід прописана в Житловому Кодексі РФ, поширюється на всю територію країни. У тому числі і на Кримський півострів, оскільки окремих нормативно-правових актів в його відношенні не існує.

Ст.169, п.2 Житлового Кодексу РФ:

Внески на капітальний ремонт не сплачуються власниками приміщень в багатоквартирному будинку, визнаному в установленому Кабінетом Міністрів України порядку аварійним і таким, що підлягає знесенню, а також в разі прийняття виконавчим органом державної влади або органом місцевого самоврядування рішень про вилучення для державних або муніципальних потреб земельної ділянки, на якому розташований цей багатоквартирний будинок, і про вилучення кожного житлового приміщення в цьому багатоквартирному будинку, за винятком житлових приміщень, при адлежащіх на праві власності Російської Федерації, суб'єкту Російської Федерації або муніципального утворення.

Власники приміщень у багатоквартирному будинку звільняються від обов'язку сплачувати внески на капітальний ремонт починаючи з місяця, наступного за місяцем, в якому прийнято рішення про вилучення такої земельної ділянки.

Завантажити та роздрукувати безкоштовно

Стаття 169. ЖК РФ «Внески на капітальний ремонт загального майна в багатоквартирному будинку»

пільговики Криму

Пільги по внесках на капремонт в Криму надаються нарівні з усією територією РФ.

Зокрема, на компенсацію можуть розраховувати пенсіонери, яким виповнилося 70 років. Для них відсоток компенсації становить 50%, які повертаються при перерахунку після підтвердження права на пільги.

Ст.169, п.2.1 Житлового Кодексу РФ:

Законом суб'єкта Російської Федерації може бути передбачено надання компенсації витрат на сплату внеску на капітальний ремонт, розрахованого виходячи з мінімального розміру внеску на капітальний ремонт на один квадратний метр загальної площі житлового приміщення на місяць, встановленого нормативно-правовим актом суб'єкта Російської Федерації, і розміру регіонального стандарту нормативної площі житлового приміщення, що використовується для розрахунку субсидій, самотньо проживають непрацюючим власникам житлових приміщень, які досягли у раста сімдесяти років, - у розмірі п'ятдесяти відсотків, вісімдесяти років, - в розмірі ста відсотків, а також які проживають в складі сім'ї, що складається тільки з подружжя, яке проживає непрацюючих громадян пенсійного віку, власникам житлових приміщень, які досягли віку сімдесяти років, - у розмірі п'ятдесяти відсотків , вісімдесяти років, - в розмірі ста відсотків.

Як оформити пільгу

Для того щоб отримати компенсацію зі сплати внесків на ремонт багатоквартирного будинку, власник житла зобов'язаний звернутися до Управління соціального захисту населення або МФЦ за місцем проживання, представивши документи, що підтверджують право на пільгу - паспорт та свідоцтво про право власності.

Додатково необхідно написати заяву.

Особливості оплати в Севастополі

Севастополь, як місто федерального значення, мають право встановлювати власні нормативно-правові акти. Таким чином, може бути прийнятий окремий закон, який звільнить жителів від сплати внесків.

Однак, як показує практика, навіть міста федерального значення не завжди в змозі самостійно виділяти кошти з бюджету на ремонт житлових будинків. Тому ймовірність того, що Севастополь скасує для жителів капітальний ремонт, дуже мала.

Особливості оплати на Кримському півострові

Для того щоб сплатити внесок за капремонт в Криму без комісії, можна звернутися у відділення банку РНКБ. Сума, зазначена в платіжному документі є обов'язковою для оплати в тому випадку, якщо всі відомості про платника внесені вірно.

Якщо в квитанції вказані невірно дані платника, метраж квартири, адреса чи інші відомості, то оплачувати внесок не потрібно. Необхідно звернутися з оригіналами документів на житлове приміщення в адміністрацію муніципального освіти і в Регіональний фонд капітального ремонту в Республіці Крим.

Куди звертатися для виправлення помилок

Якщо дані про житлове приміщення або платника в квитанції вказані невірно, то для виправлення помилки необхідно звернутися за адресою: 295011, Республіка Крим, м.Сімферополь, вул. Сергєєва-Ценського, д. 21. Регіональний фонд працює щодня, крім вихідних. При собі необхідно мати оригінали документів на житлове приміщення і документ, що засвідчує особу власника квартири.

Телефон гарячої лінії: 8 (3652) 799-771 та 8 (3652) 799-773. Офіційний сайт: http://rfkrmd.rk.gov.ru/

Оплата в великих містах

Основних відмінностей при оплаті капітального ремонту в великих містах Криму немає.

Для того щоб своєчасно (до 10 числа наступного за звітним місяця) внести внески, необхідно звернутися у відділення банку з квитанцією. Чек про оплату рекомендується зберегти.

Для отримання пільги на оплату потрібно звернутися в органи соціального захисту населення муніципального освіти з наступними документами:

• паспорт;
• СНІЛС;
• свідоцтво про право власності на квартиру;
• довідка про склад сім'ї;
• пільгове посвідчення (якщо є).

Куди звертатися для отримання пільг

Ялта Ул. Київська, 88, кабінет 8,9 (3654) 34-40-61 Сімферополь Бульвар Франко, 25, кабінет 119 (3652) 60-01-90 Судак Ул. Жовтнева, 26, каб.3 (36566) 2-29-85 Керч вул.Кірова, буд.5 (36561) 2-01-41 Євпаторія проспект Леніна, 32 (36569) 3-22-49 Феодосія вул. Войкова, д. 46 (36562) 3-23-87

Останні зміни

Наші експерти відстежують всі зміни в законодавстві, щоб повідомляти вам достовірну інформацію.

Підписуйтесь на наші оновлення!