- 1. Загальна характеристика.
- 2. Місце розташування і оточення.
- 3. Склад житлового комплексу та інфраструктура.
- 5. Доступно до продажу і ціни.
Ми вирішили продовжити нашу розповідь про прибережних новобудовах Приморського району і в цей огляд включили: Вежа Чкалов, Ясная поляна 2, Бельетаж, Французький бульвар 2, Граф, 24 і 25 Перлини.
1. Загальна характеристика.
вежа Чкалов - унікальний комплекс в самому центрі Одеси. Його особливість полягає в використанні декоративного водного простору: величні арки, колони і штучний водоспад надають йому неповторну чарівність. Центральною частиною в інтер'єрі є атріум з прозорим дахом, що пропускає денне світло. Панорамні ліфти з прозорими кабінами надають будинку своєрідний шик. П'ятий поверх комплексу відводиться під місце для проведення вільного часу його мешканців. Вражає також і прибудинкова територія площею 1000 м2, а віддаленість від моря не перевищує 1000 м.
Ясна Поляна 2 - житловий комплекс преміум класу, розташований в престижному районі - поблизу театру Музичної Комада. Гарний частково засклений фасад, панорамні вікна, холи, облицьовані натуральним каменем, - цей об'єкт в повній мірі відповідає поняттю преміум класу. У пішої доступності розташовується узбережжі моря, пляжі Ланжерон, Відрада і Аркадія, історичний центр міста, парк Шевченка, Траса здоров'я, стадіон з тенісними кортами, дельфінарій.
бельетаж - Новобудова бізнес-класу, що складається з двох 16-поверхових секцій із закритою прибудинковою територією. Зовнішній вигляд будинку поєднується з архітектурним виглядом старої Одеси з класичними елементами в оформленні, кованими деталями балконів. У безпосередній близькості знаходиться пляж Ланжерон і театр Музичної комедії.
Французький бульвар 2 - продовження лінійки Будинків Каркашадзе від компанії ЗАРС відрізняється витонченим зовнішнім виглядом, створеним за допомогою декоративних елементів і покриття фасаду штукатуркою з вкрапленням мармуру і слюди. Розташований в мальовничому районі всього в 15 хв ходьби від моря, він створений з високими вимогами надійності. Ландшафтний дизайн, фонтан, пішохідні доріжки з австрійської бруківки, холи з мармуру з ліпниною і використанням натурального дерева, - ви закохаєтесь в цей комплекс з першого погляду.
Граф - житло преміум-класу, яке розташовується в 400 м від моря в самому серці Відради. Будинок в стилі арт-деко демонструє стримані, але розкішні деталі інтер'єру, такі як кована огорожа і фонтан. Панорамний вид на море з терас пентхаусів, ландшафтний дизайн території, наявність в будинку свого басейну і зони барбекю зроблять проживання в комплексі максимально комфортним і розслабленим.
24 і 25 Перлини - в традиційному стилі Kadorr з панорамним склінням, мармуровими холами, консьєржем, закритою прибудинковою територією доповнюються відмінним місцем розташування на перетині Італійського та Французького бульварів. Поруч знаходиться театр Музичної комедії, пляж Отрада і історичний центр міста.
2. Місце розташування і оточення.
Об'єкти інфраструктури Вежа Чкалов Ясна Поляна 2 Бельетаж Французький бульвар 2 Граф 24, 25 Перлини Пляж Отрада - 1,5 км - 19 хв пішки.
Ланжерон - 1,4 км - 18 хв пішки.
Отрада - 1 км - 13 хв пішки. Отрада - 1,3 км - 16 хв пішки. Отрада - 1 км - 14 хв пішки. Отрада - 650 м - 10 хв пішки. Отрада - 1,2 км - 17 хв пішки. Школа Школа №94 - 650 м - 8 хв пішки. Школа №57 - 600 м - 7 хв пішки Школа №57 - 1000 м - 13 хв пішки Школа №57 - 550 м - 7 хв пішки Школа №57 - 950 м - 12 хв пішки Школа №57 - 550 м - 7 хв пішки Дитячий садок Дитяче село - 1,1 км - 13 хв пішки. New generation - 800 м - 10 хв пішки. Дитяче село - 850 м - 10 хв пішки. New generation - 750 м - 9 хв пішки. Дитяче село -1,7 км - 21 хв пішки. New generation - 800 м - 10 хв пішки. Школа раннього розвитку Clever School - 850 м - 11 хв пішки. Тіп Топ - сімейний клуб розвитку - 900 м - 11 хв пішки. Розвиваючий центр «Кузя» - 950 м - 12 хв пішки Тіп Топ - сімейний клуб розвитку -700 м - 8 хв пішки. Розвиваючий центр «Кузя» - 1,9 км - 6 хв їзди. Тіп Топ - сімейний клуб розвитку - 400 м - 5 хв пішки. Супермаркет Обжора - 550 м - 7 хв пішки.
Копійка - 850 м - 11 хв пішки.
Таврія В - 700 м - 8 хв пішки. Обжора - 210 м - 2 хв пішки. Обжора - 350 м - 4 хв пішки.
Таврія В - 500 м - 6 хв
Таврія В - 900 м - 11 хв пішки. Таврія В - 700 м - 8 хв пішки. Аптеки Аптека низьких цін - 400 м - 5 хв пішки. Фармація - 350 м - 4 хв пішки. Полимед - 58 м - 1 хв. Фармація - 350 м - 4 хв пішки. Фармація - 600 м - 7 хв пішки. Фармація - 450 м - 6 хв пішки.
Всі об'єкти розташовані в безпосередній близькості від моря, і ви можете здійснювати піші прогулянки до узбережжя чи не кожен день. Найближче до моря з перерахованих об'єктів знаходиться житловий комплекс Граф.
Школи і дитячі сади оточують в достатній кількості всі об'єкти, і для молодих сімей буде легко знайти початкові навчальні заклади для своїх дітей.
Супермаркети і аптеки в крокової доступності дають можливість жителям Приморського району без праці забезпечувати себе продуктами і при необхідності медикаментами.
3. Склад житлового комплексу та інфраструктура.
Об'єкти інфраструктури Вежа Чкалов Ясна Поляна 2 Бельетаж Французький бульвар 2 Граф 24, 25 Перлини Кількість будинків (секцій) 1 1 2 3 2 2 Загальна кількість квартир 260 63 416 216 160 256 Кількість місць для паркування 90 30 59 120 73 немає даних Забезпеченість паркуванням середня висока низька висока висока немає даних Дитячі майданчики Плануються Дитяче містечко Плануються Плануються Плануються Плануються Спортивні майданчики Плануються Плануються Плануються Плануються Плануються Плануються Ландшафтний дизайн Арки, колони, штучний водопій , Прозорий атріум. Зона відпочинку з басейном Ландшафтний дизайн Фонтан, ландшафтний дизайн, доріжки з австрійської бруківки, озеленення Ландшафтний дизайн, басейн, зона відпочинку з місцем для барбекю Ландшафтний дизайн Територія Цілодобова охорона, закрита територія Цілодобова охорона, закрита територія Цілодобова охорона, закрита територія. Електронні картки доступу в під'їзд і ліфт. Цілодобова охорона, закрита територія Цілодобова охорона, закрита територія Цілодобова охорона, закрита територія Консьєрж / охоронець в парадній немає Консьєрж сервіс немає Нi Хол-лобі з консьєржем Хол-лобі з консьєржем
Кожен з комплексів має свої родзинками в області ландшафтного дизайну і архітектурних особливостей. В Житлових комплексах Ясна Поляна 2 і Граф - передбачено будівництво басейну для мешканців, а в Башті Чкалов - штучний водоспад.
4. Конструктив і інженерне забезпечення будинків
Розглядаючи кожен об'єкт окремо, ми можемо порівняти ключові характеристики, конструктивні особливості і матеріали з яких будуються будинки.
Вежа Чкалов Ясна Поляна 2 Бельетаж Французький бульвар 2 Граф 24, 25 Перлини Поверховість 18 9 16 12 10 13 Висота приміщень 3,1 3 3 3,2 3 3 Конструктивна схема Монолітний каркас Монолітний каркас Монолітний каркас Несучі стіни Монолітний каркас Монолітний каркас Матеріал стін Газобетон Газобетон Газобетон Цегла Цегла газобетон Вікна Алюмінієвий профіль Металопластик Євробрус Євробрус Євробрус Алюмінієвий профіль Двері Броньовані Броньовані Броньовані з шумоізоляцією Броньовані Броньовані Броньовані Ліфти 3 шт - панорамні з прозорими кабінами 2 шт 2 шт 2 шт 2 шт 2 шт Котельні Дахова котельня Геотермальний тепловий насос Дахова котельня Дахова котельня Індивідуальний котел Дахова котельня
Основна відмінність комплексів - це матеріал стін і система опалення. Цегляними стінами може похвалитися комплекс Французький Бульвар 2 (від творців будинків Каркашазде) і житловий комплекс Граф. Червоний керамічна цегла дозволяє домогтися високого рівня міцності, водо - і термоустойчивости.
Жителі Графа будуть забезпечені індивідуальними котлами для тепло-забезпечення, а в Ясній Поляні впроваджується система теплових насосів, яка дозволяє, не встановлюючи кондиціонери, мати своє джерело тепла і холоду в будь-який час року.
5. Доступно до продажу і ціни.
Придбання з поетапною оплатою можливо в об'єктах, що будуються Вежа Чкалов, ЖК Граф і Ясна Поляна 2. У побудованих і вже зданих житлових комплексах Бельетаж і Французький бульвар 2 покупка можлива тільки при 100% оплаті. А в Д Двадцять четвертої і Двадцять п'ятої Перлинах квартир від будівельної компанії Kadorr вже немає.
станом на 11.05.2017 Житловий комплекс Вежа Чкалов Ясна Поляна 2 Бельетаж Французький б-р 2 Граф 24 і 25 Перлини Термін здачі 30.09.17 30.09.18 Здано Здано 31.12.17 30.06.18 Готовність 74% 10% 100% 100% 34 % 27% Стан будівництва Роботи з опорядження вхідної групи в житловій частині комплексу. Готовий фундамент. Завершено. Завершено. секція a - побудовані 9 поверхів
секція b - побудовано 7 поверхів
24 Перлина - каркас на рівні 3-го поверху
25 Перлина - готовий каркас
Найдоступніша квартира на умовах 100% оплати Площа 51,72 60,76 51,6 127,6 55,5 Ні квартир від забудовника. Ціна за кв. м $ 1 383 $ 1 320 $ 1 700 $ 1 650 $ 1 280 Немає квартир від забудовника. Вартість $ 71 529 $ 80 203 $ 87 720 $ 210 540 $ 71 040 Немає квартир від забудовника. Найдоступніша квартира з поетапною оплатою Площа 51,72 60,76 55,5 Ціна за кв.м $ 1 463 $ 1 452 $ 1 280 Вартість квартири $ 75 666 $ 88 224 $ 71 040 Перший внесок 10% 30,00% 10% Сума першого платежу $ 7 567 $ 26 467 $ 7 104 Термін останнього платежу 20.08.17 30.09.18 31.03.18 Кількість поетапних платежів 3 16 9 Щомісячний платіж $ 22 700 $ 3 860 $ 7 104 Розстрочка після здачі на 20 місяців з подорожчанням квартири на 4%.
Новобудови в центрі з крокової доступністю до моря, що розглядаються в огляді, можна віднести до преміум і бізнес-класу. Більш висока вартість житла в них, в порівнянні з іншими новобудовами Одеси пояснюється місцерозташуванням, закритим або клубним типом будинків, наявністю басейну, зони барбекю, дорогими матеріалами в обробці і ексклюзивними архітектурними рішеннями.
Якщо для вас важливий комфорт, безпеку і ексклюзивність житла, кожен з цих комплексів готовий надати вам квартиру мрії з усіма складовими, притаманними житловим комплексам високого рівня.
Наші менеджери з задоволенням дадуть відповідь на будь-які питання щодо новобудов Одеси , Підготують і проведуть презентацію квартир і забезпечать повний супровід від етапу огляду до моменту підписання договору купівлі-продажу. Телефонуйте 700-00-42!