- З історії приладів обліку води
- Досвід використання контрольних приладів
- Установка і експлуатація ПУ
- Терміни служби лічильників
Плата за послуги ЖКГ для законослухняних громадян - обов'язок, яка повинна виконуватися беззаперечно, точно і в потрібний термін. До недавнього часу громадяни оплачували «жирування» практично не дивлячись. Сьогодні вивчення всіх граф в платіжних дорученнях - обов'язкова процедура. І якщо стосовно показань газового або електролічильників особливих сумнівів зазвичай не виникає, то цифри в рядках НХР і ОГВ (оплата холодної та гарячої води) дуже часто викликали здивування.
З історії приладів обліку води
Спори про правильному обліку холодної та гарячої води серед мешканців багатоквартирних будинків не вщухають ось уже кілька років. Без сумніву, перемога дістанеться прихильникам індивідуального обліку витрати води. Хоча б тому, що це вигідно.
Ідея застосування лічильників в кожній квартирі (в більшості цивілізованих країн вони працюють давно) обговорювалася з початку 80-х років і аж до 1996 року, коли постановою уряду було рекомендовано встановлювати такі прилади і розраховувати оплату з урахуванням їх показань. Практика підтвердила: реальні витрати води в 2-3 рази менше, ніж передбачалося нормативами. З 2012 року установка лічильників гарячої та холодної води - обов'язкова.
Досвід використання контрольних приладів
Головний критерій якості контрольно-вимірювального приладу або приладу обліку - точність. Рано чи пізно вона знижується. Інформація про дані, підконтрольних приладу стає недостовірною. Виробники визначають терміни служби своїх виробів і дають рекомендації про порядок їх перевірки. Якщо ж прилад, наприклад, електролічильник або газовий лічильник, встановлені в квартирі, виявилися несправними, власнику треба звернутися з проханням про позапланову перевірку у відповідні організації.
Терміни служби, порядок перевірок і обслуговування - ось що викликає сумніви у противників встановлення приладів обліку (ПУ) гарячої та холодної води. Забувають, що існують такі нормативи, як терміни повірки лічильників електроенергії і терміни служби газових лічильників. До цього вже звикли, багато хто навіть не знають про те, що вони проводяться.
Понад 100 років вже існують електролічильники. Зараз вони двох видів: індукційні та електронні. Термін їх служби визначається або через вихід з ладу, або 16 роками. Причому електронні практично не ламаються, а індукційні після контрольної перевірки отримують дозвіл на подальшу експлуатацію. Необхідна або планова (наприклад, на багатотарифні) заміна електричного лічильника проводиться за рахунок власника житла.
Свої правила існують і в організації перевірок для газових лічильників. Проводяться вони в інтервалі від 5 до 12 років. Термін експлуатації газового приладу конкретної моделі вказано в паспорті виробу. Вони прив'язані до вартості приладів, так як виготовлені з більш дорогих матеріалів можуть експлуатуватися довше. Початком практичного використання є не момент установки лічильника в квартирі, а дата його виробництва. Міняти лічильники раніше зазначеного терміну зазвичай не доводиться.
Якщо власник житла не подбав про своєчасний виклик фахівця для перевірки, то плата за газ нараховується не за показаннями приладу, а по квадратурі житлового приміщення, що зазвичай в 2 рази дорожче. Строго заборонено проводити будь-які дії з лічильником самостійно, в тому числі порушувати пломбу. За це передбачено солідні штрафи. Всі витрати, пов'язані з експлуатацією газового приладу лягають на плечі власника. Природно, такі правила зберігаються, якщо власник захоче поміняти лічильник на інший варіант, що більше підходить для його кухні.
Установка і експлуатація ПУ
Наявність лічильників холодної та гарячої води обов'язково. Хоча до цих пір не всі громадяни виконали положення закону, прийнятого ще в 2012 році. Мабуть, їх бентежить, що все, пов'язане з установкою, повіркою, заміною приладів оплачує власник квартири. Інформація для таких громадян. Встановити прилади обліку води можна самостійно. Але доведеться зіткнутися з масою проблем. Від оплати відключення стояка водопостачання до подальшого оформлення встановлених приладів у відповідних організаціях. Простіше звернутися в рекомендовану ДЕЗом організацію, що має ліцензію на роботи з приладами обліку.
На жаль, тривалий термін законодавчого оформлення даної проблеми (1996 г. - установка ПУ рекомендована, а тільки в 2012 р зведена в ранг закону) дав волю шахраям. З'явилося безліч організацій, які прагнули нажитися на такому положенні справ. Починаючи з майже невинного, укладення договорів на обслуговування лічильників (як правило це пропонували фірми, що встановлюють ПУ) і закінчуючи наполегливими вимогами проведення додаткових перевірок. Останнє супроводжувалося погрозами про застосування всіляких кар, аж до відключення водопостачання.
Зараз порядок користування лічильниками холодної та гарячої води врегульовано:
- установка, перевірка, заміна ПУ води здійснюється в обов'язковому порядку і за рахунок власника житла;
- повірка лічильників проводиться за ініціативою власника в передбачені інструкцією терміни: ПУ холодної води - раз в 6 років, гарячої - раз в 4 роки. Вартість цієї послуги (майстер приходить за викликом) - 500 рублів. У разі порушення термінів повірки нарахування плати за воду проводиться за нормативами;
- будь-які пропозиції і вимоги про укладення договорів на обслуговування водолічильників в міжповірочний період або про додаткові повірки є протизаконними;
- який термін служби водяного лічильника визначив виробник зазначено в технічному паспорті виробу. Будь-які зміни в зазначені нормативи можна внести тільки через технічну службу заводу.
Терміни служби лічильників
Серед лічильників, що встановлюються як у багатоквартирних, так і в приватних будинках, водяні ПУ виявилися недовговічними. Існують ГОСТи, що передбачають 12-річний термін експлуатації лічильників води. Як і при визначенні терміну служби газового контрольного приладу, момент початку експлуатації водоміра визначається не датою його установки в квартирі, а часом виготовлення, зазначеним в технічному паспорті. Але існування багатьох побічних чинників вносить свої корективи в процес експлуатації:
Ці фактори, зовсім образливі, помітно знижують терміни експлуатації водяних лічильників. Фахівці стверджують, що замість 12 гарантованих виробником років середньостатистичний прилад працює 7 років. Тому при черговій перевірці власник житла виявляється перед дилемою: відправляти в ремонт (в середньому - на місяць) старий або встановлювати новий ПУ води. Може виявитися, що старий не економить гроші господаря (а адже саме в цьому його призначення), а діє з точністю до навпаки.
Існує ще якась частина громадян, які продовжують стояти на своєму і ігнорувати закони, відмовляючись від установки ПУ води. Строго кажучи, їх дії підлягають адміністративному покаранню. Але це окрема тема. Важливо, що більшість переконалося, лічильники - це вигідно. Залишається тільки стежити за їх роботою і правильно експлуатувати.