В даний час в Гомелі купити квартиру в новобудові можна шляхом укладення договору пайової участі з забудовником. Основні забудовники в Гомелі - це Державне підприємство «Управління капітального будівництва міста Гомеля» ( УКБ ) І ВАТ «Гомельський домобудівний комбінат» ( ГДСК ).

Крім цих двох великих гравців гомельського ринку нерухомості, є й інші організації - забудовники: ТОВ «Проектне бюро« ЖілСтройПроект », ВАТ« ДорСтройМонтажТрест », ТОВ« Електроприв »і ін.

Натисніть на значок щоб побачити інформацію про новобудову: розташування, забудовник, доступні квартири, ціна за метр площі. Карту можна рухати і збільшувати. Інформація постійно оновлюється.

Довідково:
Новобудовою прийнято називати будується або недавно побудований будинок.
Купити квартиру в новобудові означає отримати права на житло, на яке ще не отримані документи про власність. Відповідно, покупець стане її першим власником. Якщо ж квартира продається вже після оформлення її у власність, то це вже - вторинний ринок житла.

На карті, представленої вище, ви можете спостерігати розташування гомельських новобудов. У кожному з цих будинків в даний момент можна придбати квартиру. Будинки знаходяться в різному ступені готовності і мають різний термін закінчення будівництва. Є і вже побудовані. Більш детальну інформацію по кожній новобудові можна отримати в розділі нашого сайту Новобудови Гомеля .

Чи є переваги у новобудов щодо покупки на вторинному ринку житла? Адже на вторинному ринку Ви купите вже готову квартиру і не потрібно буде чекати завершення будівництва. Крім того у житла на вторинному ринку зазвичай вже є якийсь ніякої ремонт. Давайте спробуємо розібратися.

Почнемо з найважливішого - вартості. З актуальними цінами на квартири вторинного ринку Гомеля можна ознайомитися в розділі нашого сайту Вторинний ринок . Станом на січень 2017 вартість задовільних для комфортного життя квартир починається орієнтовно від 1000 руб. за квадратний метр для однокімнатних і двокімнатних квартир. У новобудові можна придбати житло за ціною від 850 руб. за квадратний метр. Різниця в ціні досить істотна.

Якщо говорити про ремонт, то на нашу думку вигідніше купувати квартиру в новобудові, ніж на вторинному ринку. Так, в квартирі б / у вже хтось жив, і сякий-такий ремонт там є. Але якість цього ремонту в переважній кількості випадків представляє собою сумне видовище. Швидше за все все доведеться оновлювати: і стіни і підлоги і стелі. Додайте до цього необхідність заміни звичайних дерев'яних вікон і балконних дверей і рам. У новобудові всі вікна спочатку ПВХ. Так що швидше за все ремонт тут зажадає витрати менших сил і фінансів. Вторинні квартири з непоганим ремонтом зазвичай коштують значно дорожче 1000 руб. за квадратний метр.

Оплата за новобудову зазвичай проводиться частинами, у міру будівництва будинку. Сьогодні є пропозиції розстрочки платежу в уже побудованих будинках.

Плануючи покупку квартири в Гомелі, обов'язково слід розглянути пропозиції новобудов і порівняти їх з пропозиціями на вторинному ринку.