Порядні громадяни будуть розплачуватися майном і грошима за непорядних сусідів

Дачників в країні 60 млн., Майже половина населення країни, і всі вони виборці. Перед виборами влада прагне вирішити назрілі проблеми виборців. Тому в останні дні серпня уряд вніс до Держдуми проект Федерального закону про садівництво, городництво і та дачному господарстві , А влада постаралася представити його як прорив, який принесе дачникам багато хорошого і вирішить їхні проблеми.

фото: Геннадій Черкасов

На ділі він ускладнює життя дачникам, але серйозних проблем не вирішує. При тому, що таких проблем - реально багато.

Чинний закон приймався 20 років назад. Свою функцію - регулювати життя некомерційних об'єднань власників землі - він не виконував.

Він встановлював правила, яким повинні слідувати такі об'єднання, але не давав важелів, за допомогою яких ці правила повинні виконуватися.

Закон виходив з того, що всі власники земельних ділянок - люди порядні, чесні і розумні. Вони будуть справно платити внески, не стануть красти електрику, рухати паркани, а якщо їх оберуть головами, що не будуть обманювати сусідів, витрачаючи громадські гроші на себе і свої потреби.

Власники землі виявилися зовсім не такими хорошими людьми. Тому садові і дачні товариства останні 20 років живуть не по закону, а у кого як виходить. Де правильний голова - там щось налагоджено. А де голова злодій, там життя немає. Громадяни підозрюють всіх і вся, трясуться від ненависті і ночами ходять гадити сусідам.

Читайте матеріал «У російського парламенту повели землю: співробітники Держдуми стали жертвами дачної афери»

Неврегульовані відносини між членами дачних об'єднань призводять до того, що у самих цих об'єднань ростуть борги перед постачальниками послуг, не виконуються санітарні вимоги, не ставляться на кадастр землі загального користування, не платяться податки і ще багато чого не робиться. Тому від нового закону чекали появи важелів, які швидко і ефективно примушували б дачників слідувати правилам. Потрібен був не стільки навіть закон, скільки повноцінна реформа, яка не тільки встановлювала б правила, а й змушувала їх дотримуватися.

У законопроекті, внесеному в Думу, немає ні важелів, ні реформи. Вводяться в основному косметичні зміни, частково пом'якшують бюрократію і узаконюють існуючі реалії.

І є один важливий пункт, який замовчується. Це пункт про банкрутство садових і дачних товариств, глава IIX, стаття 37.

"Садівниче, огродніческое або дачне некомерційне товариство за рішенням суду може бути визнано неспроможним (банкрутом).

Визнання садівничого, городницьких або дачного товариства банкрутом судом тягне його ліквідацію.

У разі банкрутства товариства майно та земельну ділянку загального користування повинні бути передані у власність колишніх членів товариства пропорційно площі їхніх садових, городніх або дачних ділянок незалежно від того, чи були дані особи засновниками товариства і розміру їх внесків. При цьому зазначені особи несуть субсидіарну відповідальність за боргами товариства в межах вартості переданого їм майна ".

Що це означає на практиці?

На практиці це означає, що новий закон написаний в інтересах комерсантів - постачальників послуг для дачних товариств. Але ніяк не в інтересах дачників.

Порядні дачники тепер будуть розплачуватися особистим майном і грошима за непорядних сусідів, які крадуть електрику і не платять внески. Ось що це означає.

Покладемо, товариство заборгувало за електрику. Звичайна історія - боржники, «жучки», втрати в мережах. СНТ не платить борг один рік, не платить другий. Борг накопичується. Збутова компанія подає на товариство в суд. Суд визнає його банкрутом.

Читайте матеріал «На дачні товариства насувається кінець світу»

Майно товариства - трансформатор, стовпи, дроти, землі загального користування, контейнер для сміття - оцінюється і ділиться між усіма членами. Кожен як би отримує свою частку. Але насправді нічого не отримує. Тому що як розділити сміттєвий контейнер і стовпи на триста чоловік?

Проте, вважається, що всі члени товариства отримав свою частку майна і несе «субсидіарну відповідальність за боргами». Тому йому спочатку надсилають виконавчий лист на певну суму, а якщо він не платить, до нього приходять судові пристави і забирають особисте майно - газонокосарку, телевізор, шланг - на користь постачальника, якому заборгувало збанкрутілих товариство.

Це положення нового закону може бути плідно розвинене.

Наприклад, місцева влада приймають рішення: в СНТ все дороги повинні бути з твердим покриттям. Ваше СНТ не може зібрати на тверде покриття гроші? Ок, тоді до вас приїжджає комерційна компанія, найнята місцеві владою, і на виконання рішення примусово розсипає у вас щебінку. Потім подає в суд, суд визнає ваше СНТ банкрутом, далі - по вищеописаної процедури з приставами.

Новий закон про дачників дозволяє доїти їх, як дійних корів. В цьому його головне призначення. А зовсім не в тому, щоб вирішувати проблеми виборців.

Здогадувалися про це уряд, вносячи такий веселий законопроект напередодні виборів? Єдине питання без відповіді. Все інше зрозуміло. Дачники приречені, питань немає.