Держдума прийняла в другому читанні два законопроекти, що уточнюють порядок роботи нотаріусів в рамках статусу ескроу-агента.
1 червня 2018 року наберуть чинності нові положення Цивільного кодексу про фінансові операції . Тепер нотаріуси зможуть виконувати функції ескроу-агента (гл. 47.1 ГК). Ескроу - договір умовного депонування. Нотаріуси будуть гарантувати інтереси сторін такого договору.
Тобто нотаріуси зможуть виступати посередниками, які захищають обидві сторони від обману. Спочатку нотаріус прийме гроші від покупця, а потім проконтролює, щоб той отримав своє майно. І тільки після цього продавець отримає свої гроші.
Нотаріус збереже майно, як за спільною заявою сторін зобов'язання, так і за заявою тільки одного боку. Термін, умови та порядок передачі майна сторони вказують в цій заяві.
Грошові кошти нотаріус зарахує на публічний депозитний рахунок. Для цього банки будуть укладати договори публічного депозитного рахунку з нотаріусами та іншими органами та особами.
Вартість послуг нотаріуса буде розраховуватися в залежності від вартості прийнятого на депонування майна. Якщо нотаріус прийняв на зберігання гроші, то в цьому випадку вартість послуг нотаріуса буде фіксованою.
джерело: законопроект № 346006-7 , законопроект № 346028-7
Ще читайте про це
Термінове повідомлення для юриста! В офіс прийшла поліція
