За останні 5 років апарт-готелі стали помітною частиною ринку нерухомості Петербурга. Частка апартаментів становить уже близько 8% міських новобудов, і попит на них з кожним роком збільшується. 
Група компаній «Піонер»
На відміну від всіх інших категорій нерухомості, апартаменти дозволяють не тільки зберегти, але і примножити вкладення. Придбати апартаменти можна за тією ж схемою, що і житло - отримавши в банку іпотечний кредит. При цьому коштують апартаменти дешевше квартир - різниця може доходити до 20%, а здавати їх в оренду легше і вигідніше. Особливо, якщо це апартаменти з готельним сервісом. Подібний актив може принести власнику 10-12% річних без урахування капіталізації об'єкта. Таку прибутковість показують, наприклад, апарт-готелі мережі YE'S.
Детальніше про умови іпотечного кредитування можна ознайомитися на сайті http://spb.yesapart.ru/buy/ipoteka
«Іпотека на апартаменти користується у петербуржців популярністю. З осені 2016 роки ми фіксуємо постійне зростання інтересу клієнтів до цього способу інвестувати кошти, при цьому основна частка іпотечних угод такого роду доводиться на діапазон від 2,5 млн до 3,5 млн рублів, »- каже Маргарита Кирикова, керуючий директор по іпотеці роздрібного бізнесу ВТБ в Санкт-Петербурзі.
Група компаній «Піонер»
Помітна частка покупців використовують апартаменти, щоб примножити накопичення. Схема проста: мінімальний внесок укупі з іпотечним кредитом дозволяють стати власником «дохідного» номери. Далі нерухомість передається керуючої компанії, яка займається її обслуговуванням і пошуком орендарів.
Щомісяця власник гарантовано отримує на рахунок гроші за оренду, яких вистачає на те, щоб покрити виплати по кредиту. Інтернет-банкінг дозволяє налаштувати автоматичні платежі, тому операції можуть проводитися практично без участі власника. Така стратегія вимагає дуже уважного розрахунку. Але дає можливість з мінімальними витратами придбати житло, наприклад, для дітей або надійне джерело доходу на перспективу. Сьогодні з інвестиційними цілями в середньому по ринку купується близько 60% апартаментів, а в об'єктах мережі YE'S - першому мережевому оператора на ринку орендного житла в країні - близько 90% номерного фонду.
Зростанню інтересу до апартаментів в якості інвестиційних вкладень сприяє підвищення попиту на таку нерухомість серед орендарів. На думку експертів, вимоги орендарів до комфорту проживання постійно підвищуються, тому поступово апартаменти будуть витісняти традиційні квартири. Виграють апартаменти конкуренцію і з готелями при короткостроковій оренді. Проживання в апарт-готелі обходиться дешевше при порівнянній рівні комфорту і обслуговування. Для комерційних же компаній, які орендують житло співробітникам на час відряджень, апарт-готель - фактично єдиний можливий і доступний варіант для розміщення персоналу.
За статистикою, інтерес до оренди апартаментів в Росії зростає на 9% в рік. У Петербурзі - одному з найбільших ділових і туристичних центрів - ринок розвивається активніше і дає щорічний приріст на 12%. Попит на оренду квартир, навпаки, падає - щорічно на 5%. «Купивши апартаменти на стадії будівництва власник забезпечує себе джерело доходу на багато років вперед», - впевнений Олександр Погодін.
Ілона Джінджолія, власниця апартаментів в мережі апарт-готелів YE'S:
«Спочатку я планувала купити недорогу квартиру поруч з метро на майбутнє для дитини. Розглядала район Муріно, але з точки зору локації Апарт-готель (апарт-готель YE'S на вулиці Хошиміну - ред.) Був більш привабливим варіантом. Апартаменти купила в іпотеку. Перший рік їх не експлуатувала, а потім все ж передала в управління. Я знала, що можна скористатися послугами керуючої компанії, але було страшно. Раніше я здавала квартиру, і мій досвід був негативним, проблем з орендарями було багато. Ось уже два роки КК стежить за моїм номером, займається пошуком орендарів і щомісяця виплачує орендну плату. Перерахувань вистачає, щоб покрити кредит і мене це повністю влаштовує ».
Детальніше про умови придбання апартаментів: spb.yesapart.ru або по телефону +7 (812) 429 56 00
ПАТ «Банк ВТБ 24» ліцензія Центрального банку №1623 від 15.10.2012г.