Що таке «Рублівка», багато хто уявляє, як якесь ідеальне місце буття. Однак, це не зовсім так.

Рублівка знаменита багато в чому тим, що вона забудована державними дачами. При чому слід зазначити, що найдорожчі споруди знаходяться максимально близько до р. Москві. Тут живуть відомі політики, зірки естради, бізнесмени, адвокати .

До речі неподалік розташувалася садиба "Євразія" - одна з найдорожчих в Росії .

History

За Рублево-Успенському шосе колись їздили на соколине полювання, деякі члени царських сімей, що вже надавало великого значення. У 90-х Рублево-Успенське шосе стало апогеєм суспільно-політичного життя країни.

Життя на Рубльовці прирівнювалася до багатства, успіху. Багато в чому таке зосередження світських персон було обумовлено найближчим співжиттям з дачами керівників держави в Барвисі.

Починаючи з 2007 року розвивається криза «рубльовської земель», який обумовлений - надто масштабна забудова території та транспортною доступністю.

У 2012 році в рамках проекту розширення Москви частина території на північ від Рублево-Успенського шосе приєдналася до Москви, утворивши окрему площадку Конезавод, ВТБ району Кунцево Західного адміністративного округу, що стала великим ексклавом Москви.

Трохи про тенденції на ринку заміської нерухомості преміум класу 2015 року.

У першій половині 2015 року кількість операцій з первинними об'єктами заміської нерухомості преміум класу на ринку істотно зросла, на 55% і більше, якщо порівнювати з показниками кінця 2014 р Середньомісячна кількість укладених угод - 34, в той час як кінець 2014 р давав показник 20 угод на місяць. Спостерігаємо зростання попиту на 14%.

Змінилася структура запиту потенційного покупця. На передній план вийшли об'єкти, площа яких менше 500 кв.м. і вартість до 120 млн. руб. Саме такі домоволодіння склали 2/3 від загального обсягу угод, зареєстрованих в першій половині 2015 року.

Важливо відзначити, що купуючи котедж на Рубльовці необхідно перевірити наявні документи. Наприклад, при всій дорожнечі будинків на Рубльовці видно, що власники вілл не користувалися послугами земельного адвоката , Так як багато ділянок не варто на кадастровому обліку, не проводилося межування земельних ділянок і в кінцевому підсумку у земельних ділянок "немає меж."

Life and persons: повертаємося на Рубльовку.

Звичайно, на Рубльовці живуть багато відомих людей Росії або мають там нерухомість.

Можна імовірно виділити котеджні селища і осіб проживають в них.

Читати далі про тенденції розвитку Рубльовки і Нової Риги.

На правах реклами