Ринок нерухомості - це один з найскладніших і оборотоздатності сегментів народного господарства. Тому вже давно назрівала необхідність упорядкувати відомості про всі наявні на території РФ об'єктах нерухомості. У зв'язку з цим в 1998 році був створений Єдиний держ. реєстр прав на нерухоме майно, який і став місцем зберігання всієї інформації, пов'язаної з правами власників на майно. Сьогодні будь-яка угода, яка відбувається в рамках даного ринку, підтверджується відомостями з Держреєстру. Отже, що таке виписка з ЕГРП, як виглядає даний документ?
Форми виписки з ЕГРП
Існує кілька видів і форм даної довідки. Для різних цілей потрібна різна інформація, тому в представництві ЕГРП можна замовити:
- Інформаційну (просту) виписку (форма № 1) - такі ЕГРП виписки необхідні для проведення угод (купівля-продаж, обмін тощо), для оформлення спадщини, отримання іпотечного кредиту та інше. Така довідка містить відомості про розташування приміщення, його докладний опис, ім'я власника і інформацію про правомочність передачі прав власності.
- Розширена інформаційна довідка - як і проста виписка, ця форма запиту в ЕГРП затребувана переважно при оформленні угод з нерухомістю. Запросити її може тільки сам власник приміщення або його довірена особа. Іноді, в разі спірних питань, така виписка може бути видана представникові держ. структур (коло таких осіб чітко обмежений законом №122 РФ). Така виписка містить повну інформацію про власника, його дату народження, прописку, паспортні дані, існуючі та припинені обтяження, арешти, дані про попередні власників і на підставі чого були зареєстровані договору купівлі-продажу.
- Виписка про склад правовстановлюючих документів (форма №2) - даний бланк виписки з ЕГРП містить повний перелік правовстановлюючих документів, що відносяться до об'єкта нерухомості. Використовується ця виписка для відновлення втрачених документів при оформленні права спадкування, іпотеки та деяких інших випадках.
- Довідка про права окремої особи (форма №3) - така форма виписки з ЕГРП містить найбільш повну інформацію про власника, в тому числі про те, які ще об'єкти нерухомості є у нього. Ця довідка може бути затребувана житловим комітетом або банком у разі оформлення пільгових умов іпотеки або надання пільгового житла. Даний зразок виписки з ЕГРП видається як за запитом власника, так і зацікавлених в отриманні інформації держ. структур.
Як замовити бланк виписки з ЕГРП?
Найпростіше виписку з ЕГРП отримати за допомогою спеціалізованої фірми, яка надає такі послуги. Для цього потрібно всього лише залишити заявку на сайті юридичної фірми, все інше зроблять фахівці.
Отже, що таке виписка з ЕГРП, як виглядає даний документ?Як замовити бланк виписки з ЕГРП?