1. Отримання виписки з ЕГРП онлайн
2. Отримання виписки через розділ «Отримання відомостей з ЕГРН»
3. Скільки коштує надання відомостей через сервіс «Отримання відомостей з ЕГРН»?
4. Зміст виписки з ЕГРП

ЕГРП - Єдиний державний реєстр прав на об'єкти нерухомого майна та угод з ним.

З січня 1998 року містить всі відомості про осіб, що мають у власності нерухоме майно (житловий, нежитлове, земельні ділянки).

Інформація з ЕГРП є загальнодоступною, не зберігається в таємниці. Повинна надаватися будь-якій особі федеральним органом Росреестр.

Може знадобитися в наступних випадках:

• Придбання квартири, дачі, гаража, земельної ділянки та інших об'єктів нерухомості.
• Для того, щоб підтвердити факт того що продавець є правовласником майна.
• Щоб подивитися інформацію не знаходиться нерухомість в заставі в банку, чи не накладена на неї арешт.

Існує два види виписки з ЕГРП:

• Офіційна
• Електронна (інформаційна)

Перший вид це паперовий документ. Його видає УФРС (Управління Федеральної реєстраційної служби). Документ має юридичне значення і завіряється печаткою державного органу (гербова печатка).

[Box type = "download»] Електронна виписка з ЕГРП не є офіційним документом. Її ще називають інформаційна виписка. Вона потрібна для отримання відомостей про об'єкт нерухомості для особистого використання. [/ Box]

У виписки ЕГРП немає терміну дії. Але це тільки в теорії, а на практиці організації пред'являють свої вимоги до цього документа.

Перш ніж замовити виписку, не зайвим буде уточнити про період її дії. Ідеально, коли продавець нерухомості тільки що зробив виписку і надав її покупцеві для інформації.

Отримання виписки з ЕГРП онлайн

Відомості з ЕГРП можна отримати онлайн через сайт Росреестра https://rosreestr.ru/site/ безкоштовно.

Покрокова інструкція:

1. Зайти на сайт Росреестра і знайти розділ «Електронні послуги та сервіси».

1. Вибрати значок з будиночком, який має назву «Довідкова інформація по об'єктах нерухомості в режимі online».

1. Щоб знайти потрібний вам об'єкт нерухомості потрібно ввести інформацію в одне з полів.
   Пошук здійснюється по одному з таких критеріїв:

• Кадастровий номер.
• Умовний номер.
• Адреса об'єкта.

Якщо потрібно ввести відразу два номери, то використовується розділовий знак - крапка з комою.

1. Після заповнення даних з пункту 3, потрібно натиснути кнопку «Сформувати запит».
2. Якщо кадастровий номер був прив'язаний до земельної ділянки, то ви побачите табличку з посиланнями ЕГРП і ГКН. Натискайте на посилання ЕГРП.
3. Якщо ви виконали всі попередні пункти правильно, то отримаєте табличку з інформацією про об'єкт нерухомості.

Це неповні дані і вони служать тільки для інформації.

Отримання виписки через розділ «Отримання відомостей з ЕГРН»

Щоб замовити повноцінну виписку через інтернет, повертаємося до пункту 1 і вибираємо розділ «Отримання відомостей з ЕГРН».

Після буде запропоновано заповнити дані:

• Паспортні данні
• Електронна пошта
• Інформація про нерухомість

На вашу електронну пошту має прийти повідомлення про прийняття замовлення. Також там буде вказано номер для оплати послуги. Його можна оплатити в платіжній системі QIWI або через будь-який банк.

Якщо оплата пройшла, вам прийде ще одне повідомлення про те, що замовлення прийняте в роботу.

[Box type = "download»] Якщо виписка вам потрібна для суду або для інших органів влади, то вибирайте форму паперового документа. Її вам вишлють поштовим відправленням в конверті.

Якщо виписка потрібна тільки вам, щоб перевірити всі відомості, то вибирайте електронну форму. [/ Box]

Виписку оформляють протягом п'яти робочих днів. Про це вас повідомлять через електронну поштову скриньку.

Скільки коштує надання відомостей через сервіс «Отримання відомостей з ЕГРН»?

• для фізичних осіб - від 300 рублів;
• для юридичних осіб - від 950 рублів.

Позитивні сторони системи «Довідкова інформація по об'єктах нерухомості в режимі online»:

• Періодичне оновлення інформації
• Наявність відомостей про місцезнаходження, дату постановки на облік, площі, дату внесення її в ГКН, кадастрової вартості, права на нерухомість, статус.

Зміст виписки з ЕГРП

За запитами третіх осіб надається неповна інформація. Вона містить тільки такі пункти:

• Інформація про зміст документів на право володіння нерухомістю (за винятком інформації про обмеження в праві).
• Загальні відомості про права конкретної особи на нерухомість.
• Зведення про передачу прав на об'єкт.
• Інформація про те, що правовласник визнаний недієздатним, частково дієздатним.

Орган Росреестра право відхилити запитувану інформацію з ЕГРП.

Це відбувається з наступних причин:

1. Запитувані відомості суперечать законам Російської Федерації
2. У реєстрі немає інформації. Наприклад, якщо угода з нерухомістю була досконала до 31 січня 98 року.

Якщо у Вас є питання,
отримаєте безкоштовну консультацію прямо зараз