- Як оформити договір дарування
- Які документи потрібні, щоб оформити договір дарування?
- Проблеми, з якими стикаються люди
- Втрата часу
- Оформити договір дарування без проблем
- Скільки коштує оформити дарчу на квартиру
- Вартість юриста і час роботи
Вирішили переписати нерухомість на іншу людину? Хочете передати дітям квартиру? Бажаєте уникнути сплати зайвих податків і при цьому домогтися гарного результату? Ідеальний варіант для вас - договір дарування. Не знаєте як провести оформлення дарчої на квартиру? Тут вам допоможуть зробити це максимально правильно і швидко!
Як оформити договір дарування
визначення дарчим
Договір дарування - це документ, який визначає безоплатну передачу особистої власності одного боку інший.
Дарчий - це дуже вигідна угода, вона дозволяє заощадити кошти при продажу свого нерухомого майна.
Згідно з умовами такого договору обдаровуваний зобов'язаний сплатити 13% від загальної вартості нерухомості в разі, якщо він не перебуває з дарувальником в близьких родинних зв'язках, тому реєстрація договору дарування між сторонніми людьми не рекомендована.
Якщо ж треба передати право власності близькому родичу, то дарча на квартиру - ідеальний варіант, при якому обдаровуваний уникне податку, а витрати на її оформлення залишаться в межах розумного.
Які документи потрібні, щоб оформити договір дарування?
Зазвичай достатньо підготувати наступну документацію:
- Заяви від обох сторін договору;
- Квитанцію по сплаті реєстрації;
- Документ, що підтверджує право на власність (договір купівлі-продажу і т.д.)
- Кадастровий паспорт;
- Нотаріально завірена згода на дарування від другого чоловіка (якщо квартиру купували в період шлюбу);
- Виписка з будинкової книги;
- Завірене нотаріусом заяву, що підтверджує, що дарувальник не перебував у шлюбі на момент покупки квартири (у відповідному випадку);
- При наявності прописаних неповнолітніх - згода від органів піклування та опіки;
- Довідка, що підтверджує відсутність податкових заборгованостей, а також нормативна оцінка земельних ресурсів (у разі дарування земельної ділянки);
- Сам договір дарування, обов'язково включає точні паспортні дані всіх сторін і докладний опис об'єкта дарування, складене на основі документів на квартиру, із зазначенням правовстановлюючої документації, яка підтверджує право на власність на користь дарувальника;
- Паспорти сторін договору.
Цей список включає документи, необхідні для того, щоб оформити дарчу на квартиру і іншу нерухомість. Залежно від ситуації також можуть знадобитися і інші документи. Дізнатися більше вам допоможе звернення до фахівця з даного питання.
Проблеми, з якими стикаються люди
Розірвання договору дарування
Хоча і пакет документів, необхідний, щоб оформити договір дарування, чималенький, це не найголовніша проблема. У Російському законодавстві можна виявити масу причин, здатних стати основою для розірвання даного договору. Тому знання навіть найдрібніших особливостей відповідних законів є обов'язковою умовою оформлення вдалої оборудки.
Договір, укладений у юриста, може бути розірваний у наступних випадках:
Якщо договір дарування був підписаний під фізичним або моральним тиском. Необхідно довести даний факт через суд.
Підпис в договорі була отримана обманом. Тобто дарувальник не розумів що робив, зазвичай з такими скаргами звертаються хворі та люди похилого віку.
Оформлення договору дарування вироблялося неповнолітніми або недієздатними особами. В цьому випадку дарча буде розірвана без розглядів, оскільки такі люди не здатні розпоряджатися своїм майном особисто, в обхід своїх законних представників.
Втрата часу
Також слід пам'ятати про те, що відвідування кожної інстанції зажадає від вас серйозних тимчасових витрат з огляду на великі черги!
Оформити договір дарування без проблем
Замовити оформлення дарчої на квартиру
Для виключення поширених проблем і зменшення ризиків при оформленні договору дарування, ми пропонуємо вам свою допомогу в оформленні дарчої.
Переваги нашої послуги
Безкоштовна консультація про терміни, порядок і умови угоди. Ми розповімо Вам загальні вимоги до документів і допоможемо скласти дарчу.
Збір і підготовку всіх необхідних документів, а значить і черги, ми беремо на себе!
Оперативність!
Оплата по результату.
Скільки коштує оформити дарчу на квартиру
Ціна на оформлення договору дарування на квартиру залежить від безлічі факторів і розраховується індивідуально по кожному випадку.
Вартість юриста і час роботи
Вартість послуг юриста ціна від: 3 000,00 руб.
Термін виконання: від 1 дн.
Отримати безкоштовну консультацію і зробити замовлення на юридичний супровід потрібно по тел .: 33-52-55
Хочете передати дітям квартиру?Бажаєте уникнути сплати зайвих податків і при цьому домогтися гарного результату?
Не знаєте як провести оформлення дарчої на квартиру?
Які документи потрібні, щоб оформити договір дарування?